4间卧室房屋, 560 m²

切尔韦泰里, Rome (省)

Esclusiva Villa Bifamiliare con Finiture di Prestigio in Zona Due Casette Se stai cercando un immobile di prestigio e dalle ampie metrature, abbiamo la soluzione perfetta per te! Situata in una zona tranquilla e allo stesso tempo ben collegata alla Via Aurelia e all'autostrada A12, ti presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare. Nel Comune di Cerveteri, precisamente nella rinomata zona Due Casette, proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su tre livelli. Questa residenza elegante e curata nei minimi dettagli è pronta ad accoglierti. Al pian terreno, con una superficie complessiva di circa 240mq, troverai una spaziosa sala, una cucina abitabile e tre ampie camere da letto, ciascuna con il suo bagno privato. Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort e privacy. Il primo piano mansardato, con un'area di circa 50mq e autorizzazione ad uso residenziale, dispone di due camere da letto e un bagno. Queste stanze godono di un'uscita esterna su un ampio terrazzo di circa 70mq, che ti regalerà momenti di relax e una vista suggestiva. Il piano inferiore, con una metratura di circa 270mq, offre ulteriori spazi abitabili e si apre su un terrazzo a livello di circa 80mq. Questo livello vanta anche un secondo accesso indipendente, aumentando la sua versatilità. La villa è caratterizzata da una scala interna in marmo che collega tutti i livelli, conferendo un tocco di eleganza e raffinatezza. Inoltre, completa la proprietà un'ampia area verde di circa 4.500mq, dotata di parcheggio interno, alberi di ulivo e da frutto. Questo spazio all'aperto ti offre la possibilità di goderti momenti di relax immersi nella natura. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e si presta ad essere utilizzato sia per un uso promiscuo tra residenziale e lavorativo, che per un utilizzo esclusivamente residenziale. Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità di possedere una villa bifamiliare di prestigio in una delle zone più ambite di Cerveteri. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire! Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno