R$2,040,220
(350,000 €)
3间卧室半独立房屋, 160 m² 波尔托新堡, Rome (省)

主要特点
- 花园
- 露台
描述
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广告商输入的描述
Villa Bilivelli Indipendente: Design Moderno e Ampi Spazi a Castelnuovo di Porto
Indipendenza, luce e tecnologia a pochi minuti dalla Capitale.
Nella ricercata cornice di Località Francalancia, proponiamo una raffinata porzione di villa di nuova generazione. Distribuita su due livelli fuori terra, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa, sicura e dotata di ogni comfort contemporaneo.
Distribuzione degli Ambienti
Piano Terra: L'accoglienza inizia da un ingresso dedicato che apre su un luminoso salone a vista. Le grandi vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno, conducendo a un generoso patio coperto, perfetto per creare un living outdoor. Il piano è completato da una cucina abitabile, un primo bagno di servizio e una stanza versatile, ideale come studio privato per lo smart working.
Primo Piano: Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato al relax:
Master Suite: Camera principale servita da balcone privato, ampia cabina armadio e bagno en-suite.
Seconda Camera: Ambiente flessibile, perfetto come camera per i ragazzi o silenziosa sala lettura.
Terzo Bagno: Ulteriore servizio a disposizione del piano.
Dotazioni Tecniche e Sicurezza
L'immobile vanta finiture di ultima generazione pensate per l'efficienza energetica e la tranquillità:
Comfort: Riscaldamento radiante a pavimento per una gestione ottimale del calore.
Sostenibilità: Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici.
Infissi: Serramenti in alluminio di recente installazione che garantiscono un elevato isolamento termo-acustico.
Protezione: Portoncino blindato, impianto di sicurezza all'avanguardia e ingresso totalmente indipendente.
Dettagli di Vendita
Location: Via Flaminia (Francalancia) - 20 km dal GRA.
Stato: L'immobile è proposto privo di arredi. Le immagini allegate sono render grafici volti a illustrare una possibile soluzione di interior design.
Il valore aggiunto:
Questa porzione si distingue per la totale autonomia e per la disposizione razionale degli spazi, offrendo privacy a ogni membro della famiglia in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo tecnico.
Indipendenza, luce e tecnologia a pochi minuti dalla Capitale.
Nella ricercata cornice di Località Francalancia, proponiamo una raffinata porzione di villa di nuova generazione. Distribuita su due livelli fuori terra, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa, sicura e dotata di ogni comfort contemporaneo.
Distribuzione degli Ambienti
Piano Terra: L'accoglienza inizia da un ingresso dedicato che apre su un luminoso salone a vista. Le grandi vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno, conducendo a un generoso patio coperto, perfetto per creare un living outdoor. Il piano è completato da una cucina abitabile, un primo bagno di servizio e una stanza versatile, ideale come studio privato per lo smart working.
Primo Piano: Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato al relax:
Master Suite: Camera principale servita da balcone privato, ampia cabina armadio e bagno en-suite.
Seconda Camera: Ambiente flessibile, perfetto come camera per i ragazzi o silenziosa sala lettura.
Terzo Bagno: Ulteriore servizio a disposizione del piano.
Dotazioni Tecniche e Sicurezza
L'immobile vanta finiture di ultima generazione pensate per l'efficienza energetica e la tranquillità:
Comfort: Riscaldamento radiante a pavimento per una gestione ottimale del calore.
Sostenibilità: Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici.
Infissi: Serramenti in alluminio di recente installazione che garantiscono un elevato isolamento termo-acustico.
Protezione: Portoncino blindato, impianto di sicurezza all'avanguardia e ingresso totalmente indipendente.
Dettagli di Vendita
Location: Via Flaminia (Francalancia) - 20 km dal GRA.
Stato: L'immobile è proposto privo di arredi. Le immagini allegate sono render grafici volti a illustrare una possibile soluzione di interior design.
Il valore aggiunto:
Questa porzione si distingue per la totale autonomia e per la disposizione razionale degli spazi, offrendo privacy a ogni membro della famiglia in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo tecnico.
细节
- 物业类型
- 半独立房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 160 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 能效评级
- B
- 参考代码
- 31411135-56
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 36.3 km
- 滑雪胜地
- 55.2 km
波尔托新堡:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面250m
- 面积
- 30.57 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 8423
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