私人洽谈
4间卧室别墅, 1510 m² 甘多尔福堡, Rome (省)
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
俯瞰阿尔巴诺湖,美丽的房地产,包括一个约800平方米的庄园别墅,除了附属建筑旁边的特殊游泳池,另外两个独立的别墅和别墅分为迷你公寓,温室约100平方米。 和另一个外楼。 全部插入一个美丽的公园约3公顷。
生活方式位置( L)
这家美丽而特色的酒店距离酒店有几百米远。 从阿尔巴诺湖出发,享有湖本身的美丽全景。 阿尔巴诺湖(拉丁文: 拉库斯阿尔巴努斯,也以卡斯特尔甘道夫湖或阿尔巴诺湖的不当名称而闻名,是意大利最深的火山湖(168米),位于罗马省罗马城堡区,阿尔巴尼山。 在这个湖边是20世纪60年代罗马奥运会的划艇比赛。 最近的和连接最好的城镇是卡斯特尔甘道夫,其城市领土大部分湖畔海岸下跌。 它自10世纪以来一直有人居住,属于甘多尔菲的热那亚家族,萨韦利,最后,自1596年以来,一直属于大使卧室,该卧室立即属于罗马教廷。 Papa Urbano VIII 是第一个在那里度假的人,使卡洛马德诺成为教皇宫建筑的第一个核心。 经过一段时间的放弃,在时间权力终止后,1929年,意大利国承认卡斯特尔甘多尔福的教皇别墅为教廷的域外区域,今天仍然保留了这一条件。 别墅周围有梵蒂冈斯佩科拉(位于教皇宫上方的天文台,其白色的黑暗也从湖边露出来)和多米蒂亚诺大阿尔巴努斯别墅的住宅部分的废墟。
描述描述描述描述
值得一提的是主别墅,分为三层,其特点是大型代表,带浴室的卧室,服务区,非常高质量的饰面,电梯,木制面板,桑德森床单墙壁和精美的天鹅绒; Boiserie由松木制成,非常精美的木材,由当时需要一年建造的大型ebanists建造; 还有一个冬季花园,露台,阳台。 湖景很美,隐私是完全的。 美丽的高代表性夏季住宅,让您容纳众多的人,并组织梦幻般的招待会。 房地产由另外三栋单户别墅组成,位于公园内,面积约150平方米,第二栋约160平方米,第三栋约260平方米。 分为迷你公寓。 两栋附属建筑,第一个俯瞰帕德罗纳莱别墅和美丽的游泳池,第二个插入公园,以及一个约100平方米的温室。完成这个宏伟的财产。
外部空间
该物业可通过雄伟的私人大门进入,从而通过大道进入; 另外还有三个入口,分布在公园周围,允许进入酒店。 公园占地约三公顷,有高大的树木、玫瑰树林和木兰,俯瞰着阿尔巴诺湖,环绕着建筑物。 一个美丽的游泳池,湖景,插入良好的景观,位于主别墅附近。
潜在用途
这个着名的房地产物业,需要维护主别墅和其他建筑的翻新,可以回到阿尔巴诺湖最重要的住宅之一,对于那些非常苛刻的客户,谁想要在夏季度过难忘的时刻,甚至作为一个主要著名的房屋,已经有人居住了很久,自20世纪"最重要的ITALIAN REGISTERS"。 由于建筑物的大小和特点,经过精心装修,还可以将这家享有盛誉的酒店用作高品质的住宿设施
生活方式位置( L)
这家美丽而特色的酒店距离酒店有几百米远。 从阿尔巴诺湖出发,享有湖本身的美丽全景。 阿尔巴诺湖(拉丁文: 拉库斯阿尔巴努斯,也以卡斯特尔甘道夫湖或阿尔巴诺湖的不当名称而闻名,是意大利最深的火山湖(168米),位于罗马省罗马城堡区,阿尔巴尼山。 在这个湖边是20世纪60年代罗马奥运会的划艇比赛。 最近的和连接最好的城镇是卡斯特尔甘道夫,其城市领土大部分湖畔海岸下跌。 它自10世纪以来一直有人居住,属于甘多尔菲的热那亚家族,萨韦利,最后,自1596年以来,一直属于大使卧室,该卧室立即属于罗马教廷。 Papa Urbano VIII 是第一个在那里度假的人,使卡洛马德诺成为教皇宫建筑的第一个核心。 经过一段时间的放弃,在时间权力终止后,1929年,意大利国承认卡斯特尔甘多尔福的教皇别墅为教廷的域外区域,今天仍然保留了这一条件。 别墅周围有梵蒂冈斯佩科拉(位于教皇宫上方的天文台,其白色的黑暗也从湖边露出来)和多米蒂亚诺大阿尔巴努斯别墅的住宅部分的废墟。
描述描述描述描述
值得一提的是主别墅,分为三层,其特点是大型代表,带浴室的卧室,服务区,非常高质量的饰面,电梯,木制面板,桑德森床单墙壁和精美的天鹅绒; Boiserie由松木制成,非常精美的木材,由当时需要一年建造的大型ebanists建造; 还有一个冬季花园,露台,阳台。 湖景很美,隐私是完全的。 美丽的高代表性夏季住宅,让您容纳众多的人,并组织梦幻般的招待会。 房地产由另外三栋单户别墅组成,位于公园内,面积约150平方米,第二栋约160平方米,第三栋约260平方米。 分为迷你公寓。 两栋附属建筑,第一个俯瞰帕德罗纳莱别墅和美丽的游泳池,第二个插入公园,以及一个约100平方米的温室。完成这个宏伟的财产。
外部空间
该物业可通过雄伟的私人大门进入,从而通过大道进入; 另外还有三个入口,分布在公园周围,允许进入酒店。 公园占地约三公顷,有高大的树木、玫瑰树林和木兰,俯瞰着阿尔巴诺湖,环绕着建筑物。 一个美丽的游泳池,湖景,插入良好的景观,位于主别墅附近。
潜在用途
这个着名的房地产物业,需要维护主别墅和其他建筑的翻新,可以回到阿尔巴诺湖最重要的住宅之一,对于那些非常苛刻的客户,谁想要在夏季度过难忘的时刻,甚至作为一个主要著名的房屋,已经有人居住了很久,自20世纪"最重要的ITALIAN REGISTERS"。 由于建筑物的大小和特点,经过精心装修,还可以将这家享有盛誉的酒店用作高品质的住宿设施
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广告商输入的描述
This beautiful estate, comprising manor house of about 800sqm, as well as the annex next to the quaint pool, further two-family villas and villa divided into mini-apartments, greenhouse of 100 sqm and an additional outbuilding, is located in a nice position overlooking the Albano lake. All set in a beautiful park of about 3 hectares.
Location & Lifestyle
This beautiful and quaint property is located a few hundred meters from the Albano lake and it has a wonderful view of the lake itself. The Albano lake (in Latin: Lacus Albanus), also known with the improper name of the lake of Castel Gandolfo and Lake of Albano, is the deepest volcanic lake in Italy (168m), located in the province of Rome, in the Castelli Romani area, on the Alban Hills. The 1960 olympic rowing race took place in this lake . The nearest and best connected town is Castel Gandolfo, in which municipal area fall much of the lake shores. It was inhabited since the tenth century and it belonged to the Genoese family of Gandolfi, then to the Savelli and finally, from 1596, to the Apostolic Chamber, immediate subiectum to the Holy See. Pope Urban VIII was the first to go there on holiday, having Carlo Maderno to build the first nucleus of the Papal Palace. After a period of neglect following the end of the temporal power, in 1929 the Pontifical Villas of Castel Gandolfo were recognized by the Italian State as extraterritorial zone of the Holy See, a qualification that they still conserve. Within the perimeter of the Villas are the Vatican Observatory (an astronomical observatory located above the Papal Palace, whose white domes show-off also from the lake) and the ruins of the residential part of the great Albana villa of Domitian.
Description
Most notable is the country villa, set on number three levels, with large representative areas, bedrooms with bathroom, service areas, luxurious interiors, elevator, wood paneling, wallpapers made of Sanderson linen and fine velvets; The paneling is made of pinewood, a very fine kind of wood, made by cabinet makers of great experience, it took them a year for the realization; there are also winter garden, terraces, balconies. The view to the lake is beautiful, the privacy is total. This superb summer residence of high representation can accommodate many people and is perfect to organize fantastic receptions. The estate consists of three additional single-family villas, set in the park, the first of about 150sqm, the second of about 160sqm and a third, divided into apartments, of about 260sqm. To complete this fantastic property there are two mire annexes, the first in front of the mansion and the beautiful pool, the second placed in the Park, as well as a greenhouse of 100sqm
Outdoor spaces
The property is accessed via private gate and a following massive tree-lined avenue; further three entrances, located on the perimeter of the park, allow to access the property. The park, about three hectares with mature trees, roses and magnolias, overlooks the Albano lake and surrounds the buildings. A beautiful swimming pool, with lake view and well integrated into the landscape, is located adjacent to the master Villa.
Potential use
This prestigious estate, which needs maintenance to the mansion and restructuring for the other buildings, can go back to being one of the most important one of the Albano lake area, for very demanding customers who want to spend unforgettable moments during the summer or even all year in prestigious a main house. It has already been inhabited for a long time by "one of the most important ITALIAN DIRECTORS" of the '900. A careful renovation could also permit, thanks to the sizes and the characteristics of the buildings, the use of this prestigious estate properties as a “high level" accommodation facility.
Location & Lifestyle
This beautiful and quaint property is located a few hundred meters from the Albano lake and it has a wonderful view of the lake itself. The Albano lake (in Latin: Lacus Albanus), also known with the improper name of the lake of Castel Gandolfo and Lake of Albano, is the deepest volcanic lake in Italy (168m), located in the province of Rome, in the Castelli Romani area, on the Alban Hills. The 1960 olympic rowing race took place in this lake . The nearest and best connected town is Castel Gandolfo, in which municipal area fall much of the lake shores. It was inhabited since the tenth century and it belonged to the Genoese family of Gandolfi, then to the Savelli and finally, from 1596, to the Apostolic Chamber, immediate subiectum to the Holy See. Pope Urban VIII was the first to go there on holiday, having Carlo Maderno to build the first nucleus of the Papal Palace. After a period of neglect following the end of the temporal power, in 1929 the Pontifical Villas of Castel Gandolfo were recognized by the Italian State as extraterritorial zone of the Holy See, a qualification that they still conserve. Within the perimeter of the Villas are the Vatican Observatory (an astronomical observatory located above the Papal Palace, whose white domes show-off also from the lake) and the ruins of the residential part of the great Albana villa of Domitian.
Description
Most notable is the country villa, set on number three levels, with large representative areas, bedrooms with bathroom, service areas, luxurious interiors, elevator, wood paneling, wallpapers made of Sanderson linen and fine velvets; The paneling is made of pinewood, a very fine kind of wood, made by cabinet makers of great experience, it took them a year for the realization; there are also winter garden, terraces, balconies. The view to the lake is beautiful, the privacy is total. This superb summer residence of high representation can accommodate many people and is perfect to organize fantastic receptions. The estate consists of three additional single-family villas, set in the park, the first of about 150sqm, the second of about 160sqm and a third, divided into apartments, of about 260sqm. To complete this fantastic property there are two mire annexes, the first in front of the mansion and the beautiful pool, the second placed in the Park, as well as a greenhouse of 100sqm
Outdoor spaces
The property is accessed via private gate and a following massive tree-lined avenue; further three entrances, located on the perimeter of the park, allow to access the property. The park, about three hectares with mature trees, roses and magnolias, overlooks the Albano lake and surrounds the buildings. A beautiful swimming pool, with lake view and well integrated into the landscape, is located adjacent to the master Villa.
Potential use
This prestigious estate, which needs maintenance to the mansion and restructuring for the other buildings, can go back to being one of the most important one of the Albano lake area, for very demanding customers who want to spend unforgettable moments during the summer or even all year in prestigious a main house. It has already been inhabited for a long time by "one of the most important ITALIAN DIRECTORS" of the '900. A careful renovation could also permit, thanks to the sizes and the characteristics of the buildings, the use of this prestigious estate properties as a “high level" accommodation facility.
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Prospiciente il Lago Albano, stupenda proprietà immobiliare composta da Villa padronale di circa 800 mq., oltre a dependance accanto alla particolare piscina, ulteriori due villini unifamiliari e Villa suddivisa in mini-appartamenti, serra di circa 100 mq. Ed ulteriore dependance. Il tutto inserito in uno stupendo parco di circa 3 ettari.
Location & Lifestyle
Questa stupenda e caratteristica proprietà si trova a poche centinaia di mt. dal Lago Albano e gode di una stupenda vista panoramica sul Lago stesso. Il lago Albano (in Latino: Lacus Albanus), noto anche con i nomi impropri di lago di Castel Gandolfo o lago di Albano, è il lago vulcanico più profondo d'Italia (168 m), situato in provincia di Roma nell'area dei Castelli Romani, sui Colli Albani. Presso questo lago si tennero le gare di canottaggio delle Olimpiadi di Roma del 1960. Il centro abitato più vicino e meglio collegato è Castel Gandolfo, nel cui territorio comunale ricadono gran parte delle coste lacustri. Fu abitato fin dal X secolo ed appartenne alla famiglia genovese dei Gandolfi, ai Savelli ed infine, dal 1596, alla Camera Apostolica, ossia immediate subiectum alla Santa Sede. Papa Urbano VIII fu il primo a recarvisi in villeggiatura, facendo costruire a Carlo Maderno il primo nucleo del Palazzo Pontificio. Dopo un periodo di abbandono seguito alla fine del potere temporale, nel 1929 le Ville Pontificie di Castel Gandolfo furono riconosciute dallo Stato italiano come zona extraterritoriale della Santa Sede, qualifica che conservano ancora oggi. All'interno del perimetro delle Ville si trovano la Specola Vaticana (l'osservatorio astronomico situato sopra al Palazzo Pontificio, le cui cupolette bianche fanno mostra di sé anche dal lago) ed i ruderi della parte residenziale della grande villa albana di Domiziano.
Descrizione
Degna di nota è la Villa Padronale, disposta su numero tre livelli, caratterizzata da ampie rappresentanze, camere da letto con bagno, zone di servizio, finiture di altissimo pregio, ascensore, boiserie, pareti in lino Sanderson e velluti pregiati; la Boiserie è in cirmolo, legno molto pregiato, realizzato da ebanisti di grande spessore che all'epoca impiegarono un anno per la realizzazione; vi sono inoltre un giardino d'inverno, terrazzi, balconi. La vista verso il Lago è stupenda, la privacy è totale. Stupenda residenza estiva di alta rappresentanza che permette di ospitare numerose persone e di organizzare fantastici ricevimenti. La proprietà immobiliare si compone di ulteriori tre ville unifamiliari, dislocate nel parco, la prima di circa 150 mq., la seconda di circa 160 mq., la terza di circa 260 mq. E suddivisa in mini appartamenti. Due dependance, la prima prospicente la Villa Padronale e la stupenda Piscina, la seconda inserita nel Parco, oltre ad una serra di circa 100 mq. completano questa magnifica proprietà.
Spazi esterni
Si accede alla proprietà tramite imponente cancello privato e conseguente viale alberato; ulteriori tre ingressi, dislocati sul perimetro del parco, permettono di accedere all’interno della proprietà. Il parco, circa tre ettari con piante di alto fusto, roseti e magnolie, si affaccia sul Lago Albano e circonda i fabbricati. Una stupenda piscina, con vista lago, ben inserita nel contesto paesaggistico, è collocata adiacente alla villa Padronale.
Potenzialità d’uso
Questa Prestigiosa proprietà immobiliare, che necessita di interventi di manutenzione per la Villa Padronale e di ristrutturazione degli altri fabbricati, può tornare ad essere una delle più importanti Dimore del lago Albano, per clienti molto esigenti che desiderano trascorrere momenti indimenticabili durante il periodo estivo od anche come abitazione di prestigio principale, essendo già stata abitata per molto tempo da “uno dei più importanti REGISTI ITALIANI” del ‘900. Una attenta ristrutturazione potrebbe anche consentire, grazie alle dimensioni e caratteristiche dei fabbricati, l’utilizzo di tale prestigiosa proprietà immobiliare come Struttura Ricettiva di “alto livello”
Location & Lifestyle
Questa stupenda e caratteristica proprietà si trova a poche centinaia di mt. dal Lago Albano e gode di una stupenda vista panoramica sul Lago stesso. Il lago Albano (in Latino: Lacus Albanus), noto anche con i nomi impropri di lago di Castel Gandolfo o lago di Albano, è il lago vulcanico più profondo d'Italia (168 m), situato in provincia di Roma nell'area dei Castelli Romani, sui Colli Albani. Presso questo lago si tennero le gare di canottaggio delle Olimpiadi di Roma del 1960. Il centro abitato più vicino e meglio collegato è Castel Gandolfo, nel cui territorio comunale ricadono gran parte delle coste lacustri. Fu abitato fin dal X secolo ed appartenne alla famiglia genovese dei Gandolfi, ai Savelli ed infine, dal 1596, alla Camera Apostolica, ossia immediate subiectum alla Santa Sede. Papa Urbano VIII fu il primo a recarvisi in villeggiatura, facendo costruire a Carlo Maderno il primo nucleo del Palazzo Pontificio. Dopo un periodo di abbandono seguito alla fine del potere temporale, nel 1929 le Ville Pontificie di Castel Gandolfo furono riconosciute dallo Stato italiano come zona extraterritoriale della Santa Sede, qualifica che conservano ancora oggi. All'interno del perimetro delle Ville si trovano la Specola Vaticana (l'osservatorio astronomico situato sopra al Palazzo Pontificio, le cui cupolette bianche fanno mostra di sé anche dal lago) ed i ruderi della parte residenziale della grande villa albana di Domiziano.
Descrizione
Degna di nota è la Villa Padronale, disposta su numero tre livelli, caratterizzata da ampie rappresentanze, camere da letto con bagno, zone di servizio, finiture di altissimo pregio, ascensore, boiserie, pareti in lino Sanderson e velluti pregiati; la Boiserie è in cirmolo, legno molto pregiato, realizzato da ebanisti di grande spessore che all'epoca impiegarono un anno per la realizzazione; vi sono inoltre un giardino d'inverno, terrazzi, balconi. La vista verso il Lago è stupenda, la privacy è totale. Stupenda residenza estiva di alta rappresentanza che permette di ospitare numerose persone e di organizzare fantastici ricevimenti. La proprietà immobiliare si compone di ulteriori tre ville unifamiliari, dislocate nel parco, la prima di circa 150 mq., la seconda di circa 160 mq., la terza di circa 260 mq. E suddivisa in mini appartamenti. Due dependance, la prima prospicente la Villa Padronale e la stupenda Piscina, la seconda inserita nel Parco, oltre ad una serra di circa 100 mq. completano questa magnifica proprietà.
Spazi esterni
Si accede alla proprietà tramite imponente cancello privato e conseguente viale alberato; ulteriori tre ingressi, dislocati sul perimetro del parco, permettono di accedere all’interno della proprietà. Il parco, circa tre ettari con piante di alto fusto, roseti e magnolie, si affaccia sul Lago Albano e circonda i fabbricati. Una stupenda piscina, con vista lago, ben inserita nel contesto paesaggistico, è collocata adiacente alla villa Padronale.
Potenzialità d’uso
Questa Prestigiosa proprietà immobiliare, che necessita di interventi di manutenzione per la Villa Padronale e di ristrutturazione degli altri fabbricati, può tornare ad essere una delle più importanti Dimore del lago Albano, per clienti molto esigenti che desiderano trascorrere momenti indimenticabili durante il periodo estivo od anche come abitazione di prestigio principale, essendo già stata abitata per molto tempo da “uno dei più importanti REGISTI ITALIANI” del ‘900. Una attenta ristrutturazione potrebbe anche consentire, grazie alle dimensioni e caratteristiche dei fabbricati, l’utilizzo di tale prestigiosa proprietà immobiliare come Struttura Ricettiva di “alto livello”
Mit Blick auf den Albaner See, wunderbare Immobilien, bestehend aus einer Hauptvilla von etwa 800 Quadratmetern, plus Nebengebäude neben dem jeweiligen Schwimmbad, zwei zusätzliche freistehende Villen und Villa in Mini-Wohnungen, Gewächshaus von etwa 100 Quadratmetern unterteilt. Und ein weiteres Nebengebäude. Das Ganze liegt in einem wunderschönen Park von etwa 3 Hektar.
Standort & Lebensstil
Dieses schöne und charakteristische Anwesen befindet sich nur wenige hundert Meter vom Albaner See entfernt und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See selbst. Der Albanersee (lateinisch: Lacus Albanus), auch unter den unzutreffenden Namen Castel-Gandolfo-See oder Albanersee bekannt, ist der tiefste vulkanische See Italiens (168 m) und liegt in der Provinz Rom im Gebiet der Castelli Romani in den Albaner Hügeln. Auf diesem See wurden die Ruderwettbewerbe der Olympischen Spiele 1960 in Rom ausgetragen. Die nächstgelegene und am besten angebundene Stadt ist Castel Gandolfo, zu dessen Gemeindegebiet der größte Teil der Seeufer gehört. Sie ist seit dem 10. Jahrhundert bewohnt und gehörte der genuesischen Familie Gandolfi, der Familie Savelli und schließlich ab 1596 der Camera Apostolica, d.h. dem unmittelbaren Subiectum des Heiligen Stuhls. Papst Urban VIII. war der erste, der dort Urlaub machte und von Carlo Maderno den ersten Kern des Papstpalastes errichten ließ. Nach einer Zeit der Vernachlässigung nach dem Ende der weltlichen Macht wurden die Päpstlichen Villen von Castel Gandolfo 1929 vom italienischen Staat als exterritoriales Gebiet des Heiligen Stuhls anerkannt, einen Status, den sie noch heute innehaben. Auf dem Gelände der Villen befinden sich die Specola Vaticana (das astronomische Observatorium über dem Papstpalast, dessen weiße Kuppeln auch vom See aus zu sehen sind) und die Ruinen des Wohnteils der großen Villa Albana des Domitian.
Beschreibung
Hervorzuheben ist die Villa Padronale, die sich über drei Etagen erstreckt, mit großen Räumen, Schlafzimmern mit Badezimmern, Servicebereichen, sehr hochwertigen Ausstattungen, Aufzug, Boiserie, Wänden aus Sanderson-Leinen und feinen Samtstoffen; die Boiserie ist aus Kiefer, einem sehr edlen Holz, das von Schreinern in großer Dicke hergestellt wurde und damals ein Jahr für die Herstellung benötigte; es gibt auch einen Wintergarten, Terrassen, Balkone. Der Blick auf den See ist wunderschön, die Privatsphäre ist vollkommen. Prächtige Sommerresidenz von hoher Repräsentation, die es erlaubt, zahlreiche Personen zu beherbergen und fantastische Empfänge zu organisieren. Das Anwesen besteht aus drei weiteren freistehenden Villen, die sich im Park befinden, die erste von etwa 150 Quadratmetern, die zweite von etwa 160 Quadratmetern, die dritte von etwa 260 Quadratmetern. Und unterteilt in Mini-Wohnungen. Zwei Nebengebäude, das erste mit Blick auf die Hauptvilla und das schöne Schwimmbad, das zweite im Park, sowie ein Gewächshaus von etwa 100 Quadratmetern. vervollständigen dieses herrliche Anwesen.
Außenbereiche
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein imposantes privates Tor und eine anschließende Baumallee; drei weitere Eingänge, die sich am Rande des Parks befinden, ermöglichen den Zugang zum Inneren des Grundstücks. Der etwa drei Hektar große Park mit hohen Bäumen, Rosensträuchern und Magnolien blickt auf den Albaner See und umgibt die Gebäude. Ein schönes Schwimmbad, mit Blick auf den See, gut in die Landschaft eingefügt, befindet sich neben der Hauptvilla.
Mögliche Verwendungszwecke
Diese prestigeträchtige Immobilie, die Instandhaltungsarbeiten für die Villa Padronale und die Renovierung der anderen Gebäude benötigt, kann wieder zu einer der wichtigsten Villen des Albaner Sees werden, für sehr anspruchsvolle Kunden, die unvergessliche Momente während des Sommers verbringen wollen, oder sogar als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, nachdem sie bereits lange Zeit von "einem der wichtigsten ITALIENISCHEN REKORDE" der '900 bewohnt wurde. Eine sorgfältige Renovierung könnte dank der Größe und der Eigenschaften der Gebäude auch die Nutzung dieses prestigeträchtigen Anwesens als Beherbergungsbetrieb "auf hohem Niveau" ermöglichen.
Standort & Lebensstil
Dieses schöne und charakteristische Anwesen befindet sich nur wenige hundert Meter vom Albaner See entfernt und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See selbst. Der Albanersee (lateinisch: Lacus Albanus), auch unter den unzutreffenden Namen Castel-Gandolfo-See oder Albanersee bekannt, ist der tiefste vulkanische See Italiens (168 m) und liegt in der Provinz Rom im Gebiet der Castelli Romani in den Albaner Hügeln. Auf diesem See wurden die Ruderwettbewerbe der Olympischen Spiele 1960 in Rom ausgetragen. Die nächstgelegene und am besten angebundene Stadt ist Castel Gandolfo, zu dessen Gemeindegebiet der größte Teil der Seeufer gehört. Sie ist seit dem 10. Jahrhundert bewohnt und gehörte der genuesischen Familie Gandolfi, der Familie Savelli und schließlich ab 1596 der Camera Apostolica, d.h. dem unmittelbaren Subiectum des Heiligen Stuhls. Papst Urban VIII. war der erste, der dort Urlaub machte und von Carlo Maderno den ersten Kern des Papstpalastes errichten ließ. Nach einer Zeit der Vernachlässigung nach dem Ende der weltlichen Macht wurden die Päpstlichen Villen von Castel Gandolfo 1929 vom italienischen Staat als exterritoriales Gebiet des Heiligen Stuhls anerkannt, einen Status, den sie noch heute innehaben. Auf dem Gelände der Villen befinden sich die Specola Vaticana (das astronomische Observatorium über dem Papstpalast, dessen weiße Kuppeln auch vom See aus zu sehen sind) und die Ruinen des Wohnteils der großen Villa Albana des Domitian.
Beschreibung
Hervorzuheben ist die Villa Padronale, die sich über drei Etagen erstreckt, mit großen Räumen, Schlafzimmern mit Badezimmern, Servicebereichen, sehr hochwertigen Ausstattungen, Aufzug, Boiserie, Wänden aus Sanderson-Leinen und feinen Samtstoffen; die Boiserie ist aus Kiefer, einem sehr edlen Holz, das von Schreinern in großer Dicke hergestellt wurde und damals ein Jahr für die Herstellung benötigte; es gibt auch einen Wintergarten, Terrassen, Balkone. Der Blick auf den See ist wunderschön, die Privatsphäre ist vollkommen. Prächtige Sommerresidenz von hoher Repräsentation, die es erlaubt, zahlreiche Personen zu beherbergen und fantastische Empfänge zu organisieren. Das Anwesen besteht aus drei weiteren freistehenden Villen, die sich im Park befinden, die erste von etwa 150 Quadratmetern, die zweite von etwa 160 Quadratmetern, die dritte von etwa 260 Quadratmetern. Und unterteilt in Mini-Wohnungen. Zwei Nebengebäude, das erste mit Blick auf die Hauptvilla und das schöne Schwimmbad, das zweite im Park, sowie ein Gewächshaus von etwa 100 Quadratmetern. vervollständigen dieses herrliche Anwesen.
Außenbereiche
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein imposantes privates Tor und eine anschließende Baumallee; drei weitere Eingänge, die sich am Rande des Parks befinden, ermöglichen den Zugang zum Inneren des Grundstücks. Der etwa drei Hektar große Park mit hohen Bäumen, Rosensträuchern und Magnolien blickt auf den Albaner See und umgibt die Gebäude. Ein schönes Schwimmbad, mit Blick auf den See, gut in die Landschaft eingefügt, befindet sich neben der Hauptvilla.
Mögliche Verwendungszwecke
Diese prestigeträchtige Immobilie, die Instandhaltungsarbeiten für die Villa Padronale und die Renovierung der anderen Gebäude benötigt, kann wieder zu einer der wichtigsten Villen des Albaner Sees werden, für sehr anspruchsvolle Kunden, die unvergessliche Momente während des Sommers verbringen wollen, oder sogar als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, nachdem sie bereits lange Zeit von "einem der wichtigsten ITALIENISCHEN REKORDE" der '900 bewohnt wurde. Eine sorgfältige Renovierung könnte dank der Größe und der Eigenschaften der Gebäude auch die Nutzung dieses prestigeträchtigen Anwesens als Beherbergungsbetrieb "auf hohem Niveau" ermöglichen.
Surplombant le lac Albano, belle propriété immobilière composée d'une villa principale d'environ 800 mètres carrés, en plus d'une dépendance à côté de la piscine, de deux maisons individuelles supplémentaires et d'une villa divisée en mini-appartements, serre d'environ 100 mètres carrés. Et une dépendance supplémentaire. Le tout dans un magnifique parc d'environ 3 hectares.
Emplacement
Cette belle et caractéristique propriété est située à quelques centaines de mètres du lac Albano et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le lac lui-même. Le lac Albano (en latin : Lacus Albanus), également connu sous les noms impropres de lac Castel Gandolfo ou lac Albano, est le lac volcanique le plus profond d'Italie (168 m), situé dans la province de Rome dans la région des Castelli Romani, sur les collines Albani. Les compétitions d'aviron des Jeux olympiques de Rome de 1960 se sont déroulées sur ce lac. La ville la plus proche et la mieux connectée est Castel Gandolfo, sur le territoire de laquelle se trouvent la plupart des côtes du lac. Habité depuis le Xe siècle, il a appartenu à la famille génoise de Gandolfi, aux Savelli et enfin, depuis 1596, à la Chambre Apostolique, ou subiectum immédiat du Saint-Siège. Le pape Urbain VIII a été le premier à s'y rendre en vacances, en faisant construire par Charles Maderno le premier noyau du palais pontifical. Après une période d'abandon suite à la fin du pouvoir temporel, en 1929, les Villas Pontificales de Castel Gandolfo ont été reconnues par l'État italien comme une zone extraterritoriale du Saint-Siège, un statut qu'elles conservent encore aujourd'hui. Dans le périmètre des Villas se trouvent la Specola Vaticana (l'observatoire astronomique situé au-dessus du Palais pontifical, dont les dômes blancs sont également visibles depuis le lac) et les ruines de la partie résidentielle de la grande villa albanaise de Domitien.
Description
Il faut souligner la Villa Padronale, disposée sur trois niveaux, caractérisée par de grandes représentations, des chambres avec salle de bain, des espaces de service, des finitions de haute qualité, un ascenseur, une boiserie, des murs en lin Sanderson et des velours précieux ; la Boiserie est en pin, un bois très fin, réalisé par des ébénistes de grande épaisseur qui à l'époque prenait un an pour la réalisation ; il y a aussi un jardin d'hiver, des terrasses, des balcons. La vue vers le lac est magnifique, l'intimité est totale. Belle résidence d'été de haute représentation qui permet d'accueillir de nombreuses personnes et d'organiser des réceptions fantastiques. La propriété se compose de trois autres villas indépendantes, situées dans le parc, la première d'environ 150 mètres carrés, la deuxième d'environ 160 mètres carrés, la troisième d'environ 260 mètres carrés. Et divisé en mini-appartements. Deux dépendances, la première donnant sur la villa principale et la belle piscine, la seconde dans le parc, ainsi qu'une serre d'environ 100 mètres carrés. complètent cette magnifique propriété.
Espaces extérieurs
L'accès à la propriété se fait par un imposant portail privé et une avenue bordée d'arbres. Trois autres entrées, situées sur le périmètre du parc, permettent d'accéder à l'intérieur de la propriété. Le parc, d'environ trois hectares avec de grands arbres, des roseraies et des magnolias, donne sur le lac Albano et entoure les bâtiments. Une belle piscine, avec vue sur le lac, bien insérée dans le paysage, est située à côté de la villa.
Potentiel d'utilisation
Cette propriété immobilière de prestige, qui nécessite des travaux d'entretien pour la Villa principale et la rénovation des autres bâtiments, peut redevenir l'une des résidences les plus importantes du lac Albano, pour les clients très exigeants qui veulent passer des moments inoubliables pendant l'été ou même comme résidence principale de prestige, ayant déjà été habitée depuis longtemps par "un des plus importants REGISTRAIRES ITALIENS" de '900. Une rénovation soignée pourrait également permettre, grâce à la taille et aux caractéristiques des bâtiments, d'utiliser cette propriété prestigieuse comme un lieu d'hébergement "de haut niveau".
Emplacement
Cette belle et caractéristique propriété est située à quelques centaines de mètres du lac Albano et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le lac lui-même. Le lac Albano (en latin : Lacus Albanus), également connu sous les noms impropres de lac Castel Gandolfo ou lac Albano, est le lac volcanique le plus profond d'Italie (168 m), situé dans la province de Rome dans la région des Castelli Romani, sur les collines Albani. Les compétitions d'aviron des Jeux olympiques de Rome de 1960 se sont déroulées sur ce lac. La ville la plus proche et la mieux connectée est Castel Gandolfo, sur le territoire de laquelle se trouvent la plupart des côtes du lac. Habité depuis le Xe siècle, il a appartenu à la famille génoise de Gandolfi, aux Savelli et enfin, depuis 1596, à la Chambre Apostolique, ou subiectum immédiat du Saint-Siège. Le pape Urbain VIII a été le premier à s'y rendre en vacances, en faisant construire par Charles Maderno le premier noyau du palais pontifical. Après une période d'abandon suite à la fin du pouvoir temporel, en 1929, les Villas Pontificales de Castel Gandolfo ont été reconnues par l'État italien comme une zone extraterritoriale du Saint-Siège, un statut qu'elles conservent encore aujourd'hui. Dans le périmètre des Villas se trouvent la Specola Vaticana (l'observatoire astronomique situé au-dessus du Palais pontifical, dont les dômes blancs sont également visibles depuis le lac) et les ruines de la partie résidentielle de la grande villa albanaise de Domitien.
Description
Il faut souligner la Villa Padronale, disposée sur trois niveaux, caractérisée par de grandes représentations, des chambres avec salle de bain, des espaces de service, des finitions de haute qualité, un ascenseur, une boiserie, des murs en lin Sanderson et des velours précieux ; la Boiserie est en pin, un bois très fin, réalisé par des ébénistes de grande épaisseur qui à l'époque prenait un an pour la réalisation ; il y a aussi un jardin d'hiver, des terrasses, des balcons. La vue vers le lac est magnifique, l'intimité est totale. Belle résidence d'été de haute représentation qui permet d'accueillir de nombreuses personnes et d'organiser des réceptions fantastiques. La propriété se compose de trois autres villas indépendantes, situées dans le parc, la première d'environ 150 mètres carrés, la deuxième d'environ 160 mètres carrés, la troisième d'environ 260 mètres carrés. Et divisé en mini-appartements. Deux dépendances, la première donnant sur la villa principale et la belle piscine, la seconde dans le parc, ainsi qu'une serre d'environ 100 mètres carrés. complètent cette magnifique propriété.
Espaces extérieurs
L'accès à la propriété se fait par un imposant portail privé et une avenue bordée d'arbres. Trois autres entrées, situées sur le périmètre du parc, permettent d'accéder à l'intérieur de la propriété. Le parc, d'environ trois hectares avec de grands arbres, des roseraies et des magnolias, donne sur le lac Albano et entoure les bâtiments. Une belle piscine, avec vue sur le lac, bien insérée dans le paysage, est située à côté de la villa.
Potentiel d'utilisation
Cette propriété immobilière de prestige, qui nécessite des travaux d'entretien pour la Villa principale et la rénovation des autres bâtiments, peut redevenir l'une des résidences les plus importantes du lac Albano, pour les clients très exigeants qui veulent passer des moments inoubliables pendant l'été ou même comme résidence principale de prestige, ayant déjà été habitée depuis longtemps par "un des plus importants REGISTRAIRES ITALIENS" de '900. Une rénovation soignée pourrait également permettre, grâce à la taille et aux caractéristiques des bâtiments, d'utiliser cette propriété prestigieuse comme un lieu d'hébergement "de haut niveau".
Престижный комплекс недвижимости, выходящий на озеро Альбано (Lago Albano) включает основную виллу площадью около 800 кв. м., флигель рядом с необычным бассейном, две дополнительные небольшие виллы, рассчитанные на одну семью, каждая, виллу, разделенную на мини-квартиры, парник площадью около 100 кв. м. и еще один флигель. Собственность окружает восхитительный парк около 3 га.
LOCATION & LIFESTYLE
Эта великолепная недвижимость располагается в нескольких сотнях метров от озера Альбано и имеет восхитительный панорамный вид на само озеро. Озеро Альбано (по латински Lacus Albanus), известное и под другими названиями: озеро Кастель-Гандольфо или озеро ди-Альбано, является самым глубоким озером вулканического происхождения (168 м) в Италии и находится в провинции Рима, в районе пригорода Кастелли Романи (Castelli Romani), на холмах Альбани. На этом озере во время римской Олимпиады 1960 года проходили соревнования по спортивной гребле. Ближайший населенный пункт с хорошим дорожным соединением – Кастель-Гандольфо (Castel Gandolfo), на территории которого находится большая часть озера. Этот городок существует с X века; он был вотчиной знатных семей Гандольфи из Генуи, затем Савелли и, наконец, в 1596 году перешел во владения Папского государства. Римский Папа Урбан VIII был первым папой, проводившим здесь свой летний отдых; по его заказу архитектором Карло Мадерно была построена первая часть Папского дворца. После периода запустения, вызванного потерей Папами реальной власти, в 1929 году папские виллы Кастель-Гандольфо были признаны Итальянским государством районом, принадлежавшим Ватикану, каковым он остается и в наши дни. На территории комплекса находится астрономическая обсерватория с белыми куполами, видимыми с озера, которая располагается над Папским дворцом. Кроме того, здесь сохранились руины жилой части большой виллы римского императора Домициана.
ОПИСАНИЕ
Особого внимания заслуживает Основная трёхуровневая вилла с просторными залами, спальнями с ванными комнатами, зоной обслуживающего персонала, ценными внутренними отделками, лифтом, бозери (декоративные деревянные панели из дорогого соснового дерева, на изготовление которых в прошлом затрачивалось не меньше года, были реализованы опытными мастерами краснодеревщиками), стенами, оформленными льном студии Sanderson и дорогим бархатом. Вилла включает зимнюю оранжерею, террасы и балконы. Здание с захватывающим панорамным видом на озеро расположено в уединенном месте, позволяющим легко сохранять конфиденциальность. Это престижная летняя резиденция представительского класса позволяет организовывать эксклюзивные приемы с большим количеством гостей.
В недвижимость также входят дополнительные три виллы (150 кв. м., 160 кв. м. и 260 кв. м.), рассчитанные на одну семью каждая, которые располагаются в парке. Вилла площадью 260 кв. м. разделена на мини-квартиры. Дополняют эту эксклюзивную собственность флигель, обращенный к основной вилле и восхитительному бассейну, m
LOCATION & LIFESTYLE
Эта великолепная недвижимость располагается в нескольких сотнях метров от озера Альбано и имеет восхитительный панорамный вид на само озеро. Озеро Альбано (по латински Lacus Albanus), известное и под другими названиями: озеро Кастель-Гандольфо или озеро ди-Альбано, является самым глубоким озером вулканического происхождения (168 м) в Италии и находится в провинции Рима, в районе пригорода Кастелли Романи (Castelli Romani), на холмах Альбани. На этом озере во время римской Олимпиады 1960 года проходили соревнования по спортивной гребле. Ближайший населенный пункт с хорошим дорожным соединением – Кастель-Гандольфо (Castel Gandolfo), на территории которого находится большая часть озера. Этот городок существует с X века; он был вотчиной знатных семей Гандольфи из Генуи, затем Савелли и, наконец, в 1596 году перешел во владения Папского государства. Римский Папа Урбан VIII был первым папой, проводившим здесь свой летний отдых; по его заказу архитектором Карло Мадерно была построена первая часть Папского дворца. После периода запустения, вызванного потерей Папами реальной власти, в 1929 году папские виллы Кастель-Гандольфо были признаны Итальянским государством районом, принадлежавшим Ватикану, каковым он остается и в наши дни. На территории комплекса находится астрономическая обсерватория с белыми куполами, видимыми с озера, которая располагается над Папским дворцом. Кроме того, здесь сохранились руины жилой части большой виллы римского императора Домициана.
ОПИСАНИЕ
Особого внимания заслуживает Основная трёхуровневая вилла с просторными залами, спальнями с ванными комнатами, зоной обслуживающего персонала, ценными внутренними отделками, лифтом, бозери (декоративные деревянные панели из дорогого соснового дерева, на изготовление которых в прошлом затрачивалось не меньше года, были реализованы опытными мастерами краснодеревщиками), стенами, оформленными льном студии Sanderson и дорогим бархатом. Вилла включает зимнюю оранжерею, террасы и балконы. Здание с захватывающим панорамным видом на озеро расположено в уединенном месте, позволяющим легко сохранять конфиденциальность. Это престижная летняя резиденция представительского класса позволяет организовывать эксклюзивные приемы с большим количеством гостей.
В недвижимость также входят дополнительные три виллы (150 кв. м., 160 кв. м. и 260 кв. м.), рассчитанные на одну семью каждая, которые располагаются в парке. Вилла площадью 260 кв. м. разделена на мини-квартиры. Дополняют эту эксклюзивную собственность флигель, обращенный к основной вилле и восхитительному бассейну, m
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积1510 m²
- 卧室4
- 浴室数量4
- 花园10,000 m²
- 能效评级G
- 参考代码1693
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口10.3 km
- 医院1.5 km - Ospedale Regina Apostolorum
- 海岸21.1 km
- 滑雪胜地21.0 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房660 m - 药房
- 兽医6.6 km - 兽医 - Veterinario le Quercie
甘多尔福堡：关于城市的信息
- 海拔高出海平面426m
- 面积14.19 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口8585
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。