In the immediate vicinity of Rome, in a residential context, we are pleased to present an extraordinary real estate opportunity a one-of-a-kind Villa in Capena il Nautilus.
In Villa Nautilus construction materials and construction technologies were used to reduce the pollution factor within the domestic walls, built on an area with a medium slope the basement has the north part below ground. To avoid humidity, the ground floor was protected by an insulated cavity that thanks to the contact with the ground is very cool and dry in summer and at room temperature in winter.
The Villa's peculiarity is its spiral shape that breaks the traditional patterns of the classic house, the lack of regular dimensions causes the loss of the concept of width and length.
The ground floor consists of a double living room with exposed beams, a kitchen, 4 bedrooms, 2 of which with access to the panoramic external terrace, 2 bathrooms and a study. A peculiarity is the presence of an internal garden that guarantees natural light to the corridor.
Through a staircase you enter the lower floor, from which you can access independently from the outside, where we currently find 2 large rooms currently used as a study, living room, a bathroom, the cellar and the cavity.
Completes the property 1 hectare of land with 70 olive trees.
The property is in good condition and offers the possibility of living in a quiet and private environment, surrounded by nature.
An ideal solution for those who want a spacious and comfortable home, with all the services and conveniences within easy reach.
自动翻译所用的语言
Nelle immediate vicinanze di Roma in contesto residenziale siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità immobiliare una Villa unica nel suo genere a Capena il Nautilus.
Villa Nautilus nasce come casa biologica per la sua costruzione sono stati utilizzati materiali e tecnologie di costruzione atti a ridurre il fattore inquinamento tra le mura domestiche, edificato su una area in media pendenza il seminterrato ha la parte nord entro terra. Per evitare umidità, il piano terra è stato protetto da una intercapedine isolata che essendo a contatto del terreno risulta molto fresca e asciutta in estate e a temperatura ambiente in inverno.
Particolarità della Villa è la forma spirale che rompe i tradizionali schemi della classica casa, la mancanza di dimensioni regolari fa perdere il concetto di larghezza e lunghezza.
Il percorso nel Nautilus inizia al piano terra dal soggiorno doppio con travi a vista, cucina, 4 camere di cui 2 con accesso sul panoramico terrazzo esterno, 2 bagni e lo studio attraverso una rotazione interna e ritrovandosi al termine al punto di partenza particolarità del percorso è la presenza di un giardino interno che garantisce luce naturale al corridoio.
Attraverso una scala si è immessi nel piano inferiore, da cui è possibile accedere in modo indipendente dall'esterno, dove troviamo attualmente troviamo 2 ampi locali attualmente utilizzati come studio,salotto, un bagno, la cantina e l'intercapedine.
La proprietà è completata da 1 ettaro di terreno con 70 piante di ulivo.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato, immersi nella natura.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.
