360,000 €
3间卧室别墅, 108 m² 阿尔泰纳, Rome (省)
主要特点
描述
位于 Valle Gelata 地区，坐落于宁静、绿意盎然的住宅环境中，现推出这套独栋新建别墅出售。该住宅专为追求高品质居住舒适度、能源效率和建筑品质的人士打造。
房产地理位置优越，既可以享受乡村环境的宁静，又无需放弃前往 Artena 市中心及主要生活服务设施的便利。住宅全部采用 单层设计，充分兼顾日常生活的便利性与空间功能性。
入户后进入宽敞的生活区，由客厅和开放式厨房组成。室内采光充足，并可直接通往带顶棚的门廊和私人花园，实现室内与室外空间之间自然、舒适的延伸。
卧室区域与生活区合理分隔，包括三间卧室、两间浴室、一个实用的储藏室以及一间拥有独立室外入口的地下储藏空间。该空间可根据需要作为设备间、储藏室、洗衣房或多功能空间使用。
别墅采用现代可持续建筑理念，并使用 ISOTEX® 建筑技术建造，可提供卓越的能源性能、高水平的隔热和隔音效果、有效消除热桥，并具有出色的热惰性。因此，夏季室内保持凉爽，冬季则更加温暖舒适。透气型建筑材料还有助于防止冷凝水和霉菌的形成，从而改善室内空气环境和居住健康。
住宅配备地板辐射采暖系统、冷凝式锅炉、3 kW 光伏发电系统、太阳能热水板以及空调系统，确保全年舒适的居住环境，同时降低能源消耗。
室内装修采用优质瓷质地砖及墙面饰面，并配备防盗入户门、PVC 或木制高性能双层玻璃门窗、防盗安全百叶窗、纱窗、可视对讲系统、壁炉预留接口，以及可远程管理的周界防盗报警系统预留设施。
建筑结构具有抗震性能，并具备经过认证的 REI 120/240 防火等级。
房产还配有宽敞的私人花园，包括草坪、观赏性绿篱、混凝土铺装小径以及自动灌溉系统。灌溉系统还可利用雨水回收系统提供的水源。
整个物业将设置围栏，并配备行人入口门和电动机动车入口大门。
对于希望购买一套独立新建别墅的人士而言，这是一套理想的住宅，将现代科技、安全性、高品质建筑工艺以及节能优势融为一体，同时享有距离 Artena 市中心仅几分钟车程的私密、宁静位置，是一项具有长期保值潜力的投资。
如需了解更多信息和/或预约看房，请致电 06.49.77.1949 或 366.87.32.178 联系我们。
通过上述相同联系方式，您还可以申请免费房产估价。
房产地理位置优越，既可以享受乡村环境的宁静，又无需放弃前往 Artena 市中心及主要生活服务设施的便利。住宅全部采用 单层设计，充分兼顾日常生活的便利性与空间功能性。
入户后进入宽敞的生活区，由客厅和开放式厨房组成。室内采光充足，并可直接通往带顶棚的门廊和私人花园，实现室内与室外空间之间自然、舒适的延伸。
卧室区域与生活区合理分隔，包括三间卧室、两间浴室、一个实用的储藏室以及一间拥有独立室外入口的地下储藏空间。该空间可根据需要作为设备间、储藏室、洗衣房或多功能空间使用。
别墅采用现代可持续建筑理念，并使用 ISOTEX® 建筑技术建造，可提供卓越的能源性能、高水平的隔热和隔音效果、有效消除热桥，并具有出色的热惰性。因此，夏季室内保持凉爽，冬季则更加温暖舒适。透气型建筑材料还有助于防止冷凝水和霉菌的形成，从而改善室内空气环境和居住健康。
住宅配备地板辐射采暖系统、冷凝式锅炉、3 kW 光伏发电系统、太阳能热水板以及空调系统，确保全年舒适的居住环境，同时降低能源消耗。
室内装修采用优质瓷质地砖及墙面饰面，并配备防盗入户门、PVC 或木制高性能双层玻璃门窗、防盗安全百叶窗、纱窗、可视对讲系统、壁炉预留接口，以及可远程管理的周界防盗报警系统预留设施。
建筑结构具有抗震性能，并具备经过认证的 REI 120/240 防火等级。
房产还配有宽敞的私人花园，包括草坪、观赏性绿篱、混凝土铺装小径以及自动灌溉系统。灌溉系统还可利用雨水回收系统提供的水源。
整个物业将设置围栏，并配备行人入口门和电动机动车入口大门。
对于希望购买一套独立新建别墅的人士而言，这是一套理想的住宅，将现代科技、安全性、高品质建筑工艺以及节能优势融为一体，同时享有距离 Artena 市中心仅几分钟车程的私密、宁静位置，是一项具有长期保值潜力的投资。
如需了解更多信息和/或预约看房，请致电 06.49.77.1949 或 366.87.32.178 联系我们。
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 108 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 能效评级
- 参考代码
- Via Valle Gelata
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
27.0 km - Roma CIA - Ciampino
54.0 km - Roma FCO - Fiumicino
130.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
150.0 km - Napoli NAP - Capodichino
- 高速公路出口
- 2.9 km
- 医院
- 2.9 km - Valmontone Hospital
- 海岸
- 36.9 km
- 滑雪胜地
- 5.2 km
在此物业附近
- 商店
440 m - 精肉店 - Macelleria
470 m - 面包店 - Il pane della nonna in piazza
510 m - 蔬菜水果店
780 m - 百货商店 - EURO Spin
- 体育运动
2.6 km - 体育中心 - Blue Green
3.5 km - 健身房 - Old Style Gym
10.8 km - 马术中心 - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park
23.4 km - 高尔夫俱乐部 - Castelgandolfo Golf Club Resort
- 药房
- 330 m - 药房 - Dispensario Farmaca Artena
- 兽医
- 10.3 km - 兽医 - Centro Veterinario San Rocco
阿尔泰纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面420m
- 面积
- 54.8063 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 13652
联系房地产中介
Punto Mediazioni Srl
Corso Vittorio Emanuele II 145, Segni, Roma
+39 0697261003 / +39 3939865044
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