Semi-detached Villa - Residence Casal di Brocco 12, Anzio
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive is pleased to offer for sale the project Casa Mediterranea - Premium Villa, which involves the construction of a pair of highly energy efficient semi-detached villas on one level.
Designed to meet the needs of modern living comfort, in full respect of the environment and with the adoption of the most advanced technological solutions, these villas are located a few steps from the coast, in one of the most exclusive areas of Anzio. Located a short distance from the center, within the Residence of Via Casal di Brocco 12, they offer the charm of coastal life combined with easy and fast access to urban services, without sacrificing serenity and well-being. The design of these properties is inspired by the Mediterranean style, combining aesthetics and functionality, aiming for zero environmental impact thanks to zero-emission construction.
The villas are developed on a single level of 90 square meters, guaranteeing maximum comfort and living potential, and include: a large and bright living area with open kitchen and direct access to the 45 square meter veranda, two large bedrooms, two bathrooms, an outdoor laundry area and a covered garage. The generous 100 square meter panoramic terrace, with its large spaces, offers a view of the sea and the horizon and invites you to enjoy the fresh air at any time of the day. The garden, a green oasis designed for relaxation and well-being and to also host a swimming pool, represents a perfect balance between nature and design, where every corner is designed to convey a feeling of peace and comfort, with the luxury of everyday living.
Every surface and detail has been chosen to enhance natural light, creating spaces that integrate seamlessly with the surrounding environment. A modern façade, combining the lightness of glass with the solidity of stone, creating a fluid connection between inside and outside and bringing nature into the home. The Mediterranean design, with the use of prestigious natural materials and a carefully studied layout of spaces, offers a relaxing and functional environment, ideal for those looking for an elegant, modern and sustainable home.
Characterized by energy class A4, the villas are equipped with a smart home automation system, radiant floor heating, photovoltaic system with high efficiency solar thermal panel, high energy performance PVC window frames.
Delivery expected in September 2025.
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Ville Bifamiliari in Nuova Costruzione - Residence Casal di Brocco 12, Anzio
Christie's international Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita il progetto in nuova costruzione Casa Mediterranea - Premium Villa, che prevede la realizzazione di una coppia di ville bifamiliari su un unico livello ad alta efficienza energetica.
Progettate per rispondere alle esigenze di comfort abitativo moderne, nel pieno rispetto dell'ambiente e con l'adozione delle più avanzate soluzioni tecnologiche, queste ville si trovano a pochi passi dalla costa, in una delle zone più esclusive di Anzio. Situate a breve distanza dal centro, all'interno del Residence di Via Casal di Brocco 12, offrono il fascino della vita costiera unito a un facile e veloce accesso ai servizi urbani, senza rinunciare a serenità e benessere. Il design delle abitazioni si ispira allo stile mediterraneo, coniugando estetica e funzionalità, puntando a un impatto ambientale nullo grazie alla costruzione a zero emissioni.
Le ville si sviluppano su un unico livello di 90 mq, garantendo massimo comfort e potenziale abitativo, e comprendono: ampia e luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto alla veranda di 45 mq, due ampie camere da letto, due bagni, un'area lavanderia esterna e un box auto coperto. La generosa terrazza panoramica di 100 mq, con i suoi ampi spazi, regala una vista su mare e orizzonte e invita a godere dell'aria fresca in ogni momento della giornata. Il giardino, un'oasi verde progettata per il relax e benessere e per ospitare anche una piscina, rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e design, dove ogni angolo è pensato per trasmettere una sensazione di pace e comfort, trasformandosi in un'esperienza sensoriale unica, in cui la serenità della vita all'aperto si fonde con il lusso del vivere quotidiano.
Ogni superficie e dettaglio sono stati scelti per esaltare la luce naturale, creando spazi che si integrano fluidamente con l'ambiente circostante. Una facciata moderna, che combina la leggerezza del vetro con la solidità della pietra e le ampie aperture verso l'esterno, testimonia la visione innovativa di un progetto capace di distinguersi, creando una connessione fluida tra interno ed esterno e portando la natura dentro casa. Il design mediterraneo, con l'uso di materiali naturali di pregio e una disposizione degli spazi studiata con cura, offre un ambiente rilassante e funzionale, ideale per chi cerca una casa elegante, moderna e sostenibile.
Caratterizzate da classe energetica A4 le ville sono dotate di impianto domotico smart, riscaldamento con pavimento radiante, impianto fotovoltaico con pannello solare termico ad alta efficienza, infissi in pvc ad alta prestazione energetica.
Consegna prevista per settembre 2025.
