3间卧室房屋, 180 m²

安濟奧, Rome (省)

Porzione di Villa in bifamiliare, costruzione del 1972 ben tenuta e rivisitata negli anni 2000. Spaziosa, esposta a sud-est, centrale, adiacente a tutti i servizi e a soli 600 metri dal mare.
La sua modesta metratura di circa 180 mq. commerciali, dislocati su due piani abitativi ed un terzo piano parzialmente interrato, la rende molto interessante per quelle famiglie che a loro volta, ricercano spazi ampi e comodi per svolgere le loro attività domestiche quotidiane e sia quelle professionali.
Le pertinenze dell'immobile senza ombra di dubbio integrano un gran valore aggiunto, qualità e comfort la rendono sicuramente unica nel suo genere.
Al piano terra rialzato troviamo: un soggiorno luminoso e servito da un ampio e comodo patio, una cucina abitabile ed un bagno;
Al piano primo: abbiamo due comode camere matrimoniali servite da un balcone in comune, terza cameretta servita da un balconcino ed un secondo bagno;
Al piano secondo; un lastrico solare;
Al P.S/1 troviamo una sala hobby con camino, cucina, bagno, stanza pluriuso, lavanderia e piccola corte mattonata esterna ben tenuta;
Il giardino è perimetrale e gira nei suoi tre lati ed è parzialmente mattonato, misura circa 350 mq., piantumato da belle piante ed è servito da impianto di irrigazione automatico il cui impianto recentemente installato si trova nel locale tecnico insieme alla sua Caldaia a Norma di Legge installata nel 2023, che permette di alimentare e riscaldare tutti e tre i livelli in maniera autonoma.
Le pertinenze che rendono unica la villa sono senza dubbio il locale forno e barbecue con relativa legnaia, il box auto, un piccolo locale adibito a dependance per gli ospiti, un bagno con doccia esterna.
Non da sottovalutare che la zona è servita di Fibra Ottica ed è gestita dal Consorzio di Lavinio (spese annue 145,00), le uniche spese, non sono previste spese condominiali.
Via aspettiamo all'Open House il 5 ottobre dalle 10:00 alle 13:00