3间卧室联排别墅, 75 m²

安濟奧, Rome (省)

[Rif. DV-6720] Nel suggestivo comune costiero di Anzio, a pochi minuti dal mare e con splendida vista sullo stesso in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita un villino in ottimo stato, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente accogliente e tranquillo.
L'immobile, di 75 mq commerciali e su due livelli, è caratterizzato da spazi ben distribuiti ed è arricchito dalla presenza di un giardino privato ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aperto o per rilassarsi.
Il piano terra si apre su un grazioso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso. Un bagno finestrato con doccia e attacchi per la lavatrice completa il piano, soddisfacendo le esigenze quotidiane di praticità. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte. La composizione prevede ben tre camere, di cui una matrimoniale e due singole (queste ultime adatte sia per gli ospiti che per essere utilizzata come studio o sala hobby) e un secondo bagno finestrato completo di vasca. Le camere si affacciano tutte su un balcone, offrendo un ulteriore spazio all'aperto, ideale per godersi momenti di relax.
L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente caldo durante i mesi invernali. L'aria condizionata è presente al primo piano, offrendo freschezza durante l'estate e comfort climatico durante tutto l'anno. La porta blindata contribuisce alla sicurezza dell'abitazione, fornendo tranquillità e protezione. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti garantendo facilità di pulizia e resistenza mentre le scale sono rifinite in marmo. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e garantiscono un ottimo isolamento all'abitazione (sia termico che acustico).
La proprietà prevede poi ulteriori stanze che includono un soggiorno e una cucina attualmente non accatastate.
Il giardino privato è un'oasi verde dove rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Inoltre, la villetta dispone di uno spazio esterno chiuso da cancello per un posto auto all'interno della proprietà.

La posizione della villetta offre un ambiente sereno e una vicinanza al mare che rende questa proprietà particolarmente attraente. Situata in Via Gaspara Stampa, in una zona residenziale di Anzio, presenta nelle immediate vicinanze tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, negozi e ristoranti.
La comodità dei collegamenti è un altro vantaggio di questa posizione. Le stazioni di Lido di Lavinio e Villa Claudia, entrambe a meno di 2 chilometri dalla casa, offrono collegamenti ferroviari verso Roma e diverse località vicine. Per coloro che preferiscono spostarsi in auto, la strada regionale SR 207 è facilmente accessibile. Da qui, la Capitale è raggiungibile in circa un'ora di guida.