3间卧室别墅, 110 m²

安濟奧, Rome (省)

[Rif. DV-5800] A pochi passi dal mare di Anzio, proponiamo in vendita questa villa indipendente di 110 mq commerciali, con un ampio giardino e una terrazza panoramica, che offre la combinazione perfetta di spazio, comfort e stile.
La proprietà, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, accedendo dal giardino, troviamo un accogliente soggiorno, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Questo spazio è caratterizzato da una luminosità naturale che filtra attraverso le generose finestre e dalla presenza di un camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Adiacente al soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile. La cucina si apre su un delizioso patio, ideale per organizzare cene all'aperto o semplicemente godere del sole e del giardino circostante. Il piano terra è inoltre completato da un bagno finestrato, dotato di tutti i comfort necessari.
Salendo al piano superiore, raggiungiamo la zona notte. Qui, la villa offre tre ampie e luminose camere da letto, che si affacciano su una terrazza vista amre. Un bagno finestrato, moderno e funzionale, completa il piano. La villa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un'atmosfera confortevole durante i mesi invernali, e di un impianto di climatizzazione a split, presente in ogni stanza. Inoltre, per maggiore sicurezza, la proprietà è dotata di una porta blindata e di grate in ferro a tutte le finestre.
La villa vanta anche un ampio giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere della tranquillità del verde circostante. Inoltre, la spaziosa terrazza al piano superiore offre l'opportunità di ammirare paesaggi mozzafiato e di godere di momenti di relax e intimità. La villa viene venduta senza arredamento, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i vostri gusti e esigenze.

La villa si trova in Via Maria Grazia, ad Anzio, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. In pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi essenziali, come supermercati, farmacie, banche e uffici postali, oltre a ristoranti e bar. La strada è ben collegata ai principali mezzi di trasporto pubblico, con la fermata dell'autobus più vicina distante appena cinque minuti a piedi. La stazione principale di Anzio si trova invece a circa otto minuti di macchina, mentre quella di Marechiaro è posta ad un solo chilometro di distanza e vi si può comodamente arrivare a piedi e/o in bicicletta. La posizione della villa, inoltre, offre l'opportunità di raggiungere facilmente e in breve tempo sempre a piedi e/o in bicicletta le meravigliose spiagge di Anzio, poste a soli 800 m, per godere di giornate di sole e mare.