390,000 €
3间卧室别墅, 300 m² 托里-因萨比纳, 列蒂 (省) 萨宾山
萨宾山
主要特点
描述
托里在萨比纳
真正意义上的、出自名家的别墅，拥有 6 公顷 D.O.P. 橄榄园
蒙特索拉泰山，日落余晖与名家建筑
位于蒙特索拉泰山前的山丘上，距离 A1 高速公路出口 15 分钟路程，这座别墅俯瞰着台伯河谷。 日落时分，日光洒满起居区和门廊内的游泳池。
设计师是 Kris Sullivan
曾担任 Fuksas 建筑事务所的第一助理，也是罗马 EUR 区“La Nuvola”项目的施工负责人。
他这样描述他的设计:
托里在萨比纳的别墅通过对该地区农村和传统建筑的分析而形成：从农舍到农场，再到点缀在周围景观中的教堂建筑。 这座房子旨在成为现代的，但同时也要与周围环境和谐共处。 两个简单而理性的体量通过一个天顶光切口连接在一起。
这两个体的交汇是对现场地形的直接回应，结合了从地段高处进入的方式与对山谷橄榄园景观的开放视野。
第一体量，由两层楼组成，包括一个阁楼，容纳了起居区。 一个宏伟的双层空间，通过一个阳台，将萨比纳山谷的广阔景色尽收眼底。 在底层，有一个浴缸和一个工作室，通过楼梯与房屋的其余部分相连，楼梯位于天窗下方。 这些空间也享有对绿意盎然的乡村山丘的无遮挡视野。
第二体量，则建在一层，容纳了主要的卧室。 这是一个更私密、更内敛的体量，与现场以及用于花园和入口的区域相协调。
房产的简要描述
第一层：起居区，楼梯间带两个卧室和三个卫生间，以及可以俯瞰台伯河谷和蒙特索拉泰山日落的观景阳台。 阁楼位于起居区上方。
底层：车库和仓库，以及与楼梯间相连的工作室、卫生间和温泉区，以及门廊内的游泳池，可以欣赏到索拉泰山和日落的景色。
有 3 个入口，2 个通往别墅，1 个通往庄园，如照片和视频中清晰可见。
附属建筑有两个：左侧建筑入口处的 120 平方米谷仓，拥有已批准的 4 间卧室和 1 个卫生间的项目，以及房屋周围地段下方的 70 平方米农业附属建筑。
庄园，6 公顷的橄榄园经过有机认证，每年进行验证，并已注册到 Rieti 和 Viterbo 的 Confagricoltura，以获得欧盟社区的补贴，并且产量丰富，平均年产量约为 700 升油。 橄榄园的特点是它是一个单品种“Moraiolo”，这是意大利中部地区的典型品种，可以生产出颜色浓郁的绿色橄榄油，带有金色的光泽。
圣殿
重要的圣殿，建在一个罗马别墅遗址之上。 所有信息都可以在采访视频中找到。
基础设施和服务
高速公路：距离 A1 高速公路 Ponzano Soratte 出口 12 公里
托里在萨比纳市：7 公里
最近的重要城镇 Poggio Mirteto，18 公里
公用事业
未安装，需要连接
所载信息、平面图和面积仅供参考，不构成合同要素。
别墅 300 平方米 + 谷仓 120 平方米 + 附属建筑 70 平方米 + 6 公顷橄榄园
重要提示:
请阅读家庭住宅发布的有关信息的说明
真正意义上的、出自名家的别墅，拥有 6 公顷 D.O.P. 橄榄园
蒙特索拉泰山，日落余晖与名家建筑
位于蒙特索拉泰山前的山丘上，距离 A1 高速公路出口 15 分钟路程，这座别墅俯瞰着台伯河谷。 日落时分，日光洒满起居区和门廊内的游泳池。
设计师是 Kris Sullivan
曾担任 Fuksas 建筑事务所的第一助理，也是罗马 EUR 区“La Nuvola”项目的施工负责人。
他这样描述他的设计:
托里在萨比纳的别墅通过对该地区农村和传统建筑的分析而形成：从农舍到农场，再到点缀在周围景观中的教堂建筑。 这座房子旨在成为现代的，但同时也要与周围环境和谐共处。 两个简单而理性的体量通过一个天顶光切口连接在一起。
这两个体的交汇是对现场地形的直接回应，结合了从地段高处进入的方式与对山谷橄榄园景观的开放视野。
第一体量，由两层楼组成，包括一个阁楼，容纳了起居区。 一个宏伟的双层空间，通过一个阳台，将萨比纳山谷的广阔景色尽收眼底。 在底层，有一个浴缸和一个工作室，通过楼梯与房屋的其余部分相连，楼梯位于天窗下方。 这些空间也享有对绿意盎然的乡村山丘的无遮挡视野。
第二体量，则建在一层，容纳了主要的卧室。 这是一个更私密、更内敛的体量，与现场以及用于花园和入口的区域相协调。
房产的简要描述
第一层：起居区，楼梯间带两个卧室和三个卫生间，以及可以俯瞰台伯河谷和蒙特索拉泰山日落的观景阳台。 阁楼位于起居区上方。
底层：车库和仓库，以及与楼梯间相连的工作室、卫生间和温泉区，以及门廊内的游泳池，可以欣赏到索拉泰山和日落的景色。
有 3 个入口，2 个通往别墅，1 个通往庄园，如照片和视频中清晰可见。
附属建筑有两个：左侧建筑入口处的 120 平方米谷仓，拥有已批准的 4 间卧室和 1 个卫生间的项目，以及房屋周围地段下方的 70 平方米农业附属建筑。
庄园，6 公顷的橄榄园经过有机认证，每年进行验证，并已注册到 Rieti 和 Viterbo 的 Confagricoltura，以获得欧盟社区的补贴，并且产量丰富，平均年产量约为 700 升油。 橄榄园的特点是它是一个单品种“Moraiolo”，这是意大利中部地区的典型品种，可以生产出颜色浓郁的绿色橄榄油，带有金色的光泽。
圣殿
重要的圣殿，建在一个罗马别墅遗址之上。 所有信息都可以在采访视频中找到。
基础设施和服务
高速公路：距离 A1 高速公路 Ponzano Soratte 出口 12 公里
托里在萨比纳市：7 公里
最近的重要城镇 Poggio Mirteto，18 公里
公用事业
未安装，需要连接
所载信息、平面图和面积仅供参考，不构成合同要素。
别墅 300 平方米 + 谷仓 120 平方米 + 附属建筑 70 平方米 + 6 公顷橄榄园
重要提示:
请阅读家庭住宅发布的有关信息的说明
本文已通过人工智能自动翻译。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 300 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 4
- 土地
- 6 ha
- 能效评级
- 参考代码
- torri-in-sabina-13-32-AO
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
托里-因萨比纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面275m
- 面积
- 26.3048 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1216
联系房地产中介
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
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