Nestled in the timeless tranquility of the Sabina, in a natural setting of rare beauty, this prestigious 21-hectare (52 acres) estate encompasses a 17th-century manor house and two charming guesthouses.
The main residence, originally dating back to 1671-as evidenced by the brick plaque placed above the entrance door-and later expanded in 1872, was completely restored between 1995 and 1998 with careful attention and respect for its original features and historical atmosphere. The elegance of the exposed wooden beam ceilings and the traditional architectural details convey an authentic charm.
The manor house consists of an entrance hall, a spacious kitchen, dining room, living room, guest bathroom, and a bedroom with en-suite bathroom and independent access from outside. On the first floor, there are two bedrooms, two bathrooms, and a walkthrough study connected to the main staircase. One of the guesthouses, built in the same style as the main house, includes a bedroom and bathroom. The larger guesthouse, composed of two connected units, features a living room with kitchenette and a bedroom with bathroom, as well as a large study with bathroom. Additional facilities include two garages, two cellars, a shed with bathroom, and a spacious room with high ceilings, offering further possibilities for use.
Completing the property are a 12x6 meter (131x65 sqft) swimming pool, a 170-meter-deep (557 ft) well ensuring water autonomy, three separate boilers for heating and hot water for each building, and a perfectly preserved antique wood-fired oven. A place where history meets functionality, ideal as a private residence or a representative estate, in one of the most fascinating and authentic areas of the Lazio countryside.
自动翻译所用的语言
Immerso nella quiete senza tempo della Sabina, in un contesto naturale di rara bellezza, questo prestigioso podere di 21 ettari accoglie un casale padronale, risalente al XVII secolo, e due suggestive dépendance.
L'abitazione principale, risalente originariamente al 1671, come si evince dalla targa in laterizio posta sulla porta di ingresso dell'abitazione e con un ampliamento datato 1872, è stata completamente ristrutturata tra il 1995 e il 1998, con un intervento attento e rispettoso, volto a preservarne le caratteristiche originarie e l'atmosfera storica. L'eleganza dei soffitti con travi in legno a vista e i dettagli architettonici tradizionali trasmettono un fascino autentico.
La casa padronale è composta da ingresso, ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno ospiti e una camera da letto con bagno privato e accesso indipendente dall'esterno. Al primo piano, due camere da letto, due bagni e uno studio di passaggio collegato alla scala principale. Le dépendance, nello stesso stile costruttivo del casale, dispone di camera da letto e bagno. La dépendance più ampia, composta da due corpi collegati, è composta da soggiorno con angolo cottura e camera con bagno, oltre a un grande studio con bagno. Gli spazi accessori, rappresentati da due box auto, due cantine, un capannone con bagno e un ampio ambiente con soffitto alto, offrono ulteriori possibilità di utilizzo.
Completano la proprietà una piscina di 12x6 metri, un pozzo profondo 170 metri che garantisce autonomia idrica, tre caldaie separate per il riscaldamento e l'acqua calda di ciascun immobile, un antico forno a legna perfettamente conservato. Un luogo in cui la storia incontra la funzionalità, ideale come residenza privata o come dimora di rappresentanza, in una delle zone più affascinanti e autentiche del paesaggio laziale.
Eingebettet in die zeitlose Ruhe der Sabina, in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, umfasst dieses prestigeträchtige Anwesen von 21 Hektar ein Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert sowie zwei reizvolle Depandancen.
Das Haupthaus, ursprünglich aus dem Jahr 1671, wie auf der Ziegeltäfelung an der Eingangstür zu erkennen ist, mit einem Anbau von 1872, wurde zwischen 1995 und 1998 vollständig renoviert. Die Arbeiten erfolgten sorgfältig und respektvoll, um die ursprünglichen Merkmale und die historische Atmosphäre zu bewahren. Die Eleganz der Decken mit freiliegenden Holzbalken und die traditionellen architektonischen Details verleihen dem Haus einen authentischen Charme.
Das Herrenhaus besteht aus Eingang, großzügiger Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästebad und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang von außen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Durchgangsbüro, das mit der Haupttreppe verbunden ist. Die Depandancen, im gleichen Baustil wie das Haupthaus, verfügen jeweils über ein Schlafzimmer und ein Bad. Die größere Dependance, bestehend aus zwei verbundenen Gebäudeteilen, umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Bad sowie ein großes Büro mit Bad. Zu den Nebengebäuden zählen zwei Garagen, zwei Weinkeller, eine Halle mit Bad und ein großer Raum mit hoher Decke, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen 12 x 6 Meter großen Swimmingpool, einen 170 Meter tiefen Brunnen, der Wasserversorgung gewährleistet, drei separate Heizkessel für Heizung und Warmwasser in jedem Gebäude sowie einen perfekt erhaltenen alten Holzofen. Ein Ort, an dem Geschichte auf Funktionalität trifft - ideal als Privatresidenz oder repräsentatives Domizil in einer der reizvollsten und authentischsten Regionen der Landschaft Latiums.
