In the picturesque village of Rocchette we offer for sale a home of a total of 80 cadastral square meters located on the ground floor and S1 floor of an ancient building. The upper floor of the building is owned by the Municipality.
The property for sale consists of a living area with kitchen corner, a bedroom and a bathroom with shower on the ground floor and a warehouse with wine-grotto on the lower floor. The warehouse is accessible from inside the house which is in good housing condition. The warehouse needs a cleaning and with a slight renovation it could be used as a hobby room.
The property is located near the entrance door of the village and enjoys picturesque views: while the living area overlooks a pretty internal courtyard, the bedroom and the bathroom give on the Aia valley and the Sabina mountains.
Currently the house is without a heating system.
Energy class G
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Nel pittoresco borgo di Rocchette proponiamo in vendita un’abitazione di complessivamente 80 mq catastali che si trova sul piano terra e piano S1 di un antico edifico. Il piano superiore dell’edificio è di proprietà del Comune.
L’immobile in vendita si compone da una zona living con angolo cucina, una camera da letto e un bagno con doccia al piano terra e un magazzino con grotta al piano inferiore. Il magazzino è accessibile dall’interno dell’abitazione che si trova in buone condizioni abitative. Il magazzino necessita di una pulizia e con una ristrutturazione potrebbe essere utilizzato come sala hobby.
L’immobile si trova nelle vicinanze della porta d’ingresso del borgo e gode di affacci pittoreschi: mentre la zona giorno si affaccia a un grazioso cortile interno, la camera da letto e il bagno danno sulla vallata dell’Aia e sulla montagna Sabina.
Attualmente la casa è priva di un impianto di riscaldamento.
Classe energetica G.
Im malerischen Dorf Rocchette bieten wir zum Verkauf eine Wohnung von insgesamt 80 Kadaster-Quadratmetern im Erd- und Untergeschoss eines alten Gebäudes. Das Obergeschoss des Gebäudes gehört der Gemeinde.
Der zum Verkauf stehende Besitz besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenecke, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss und einem Lagerraum mit Weingrotte im unteren Stockwerk. Der Abstellraum ist aus dem Haus ueber eine Treppe direkt zugänglich. Waehrend sich die Wohnung in gutem Zustand befindet, braucht der Abstellraum im Untergeschoss eine Reinigung und koennte mit einer leichten Renovierung als Hobbyraum verwendet werden.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe der des Eingangstores des Dorfes und genießt malerische Aussichten: während der Wohnbereich auf einen hübschen inneren Innenhof blickt, bieten das Schlaf- und das Badezimmer Aussichten ueber das Aia-Tal und auf die Sabiner Berge.
Derzeit ist die Wohnung ohne Heizsystem.
Energieklasse G.
