Nestled in the verdant hills of the Lazio countryside in Rieti, this magnificent newly built villa boasts a 4,000 sqm (43,055 sq.ft) with a pool, surrounded by 12 hectares of agricultural land, offering a tranquil and secluded setting with an atmosphere of relaxation and privacy.
Constructed in 2020, the property spans two levels with a total area of 350 sqm (3767 sq.ft). Inside, the villa features spacious and luminous rooms, including a large living room, an eat-in kitchen, five bedrooms, four bathrooms, and a hobby room. The interiors are distinguished by high-quality finishes, exquisite parquet flooring, and large windows. Outside, the garden with a pool and a well-equipped outdoor area provides delightful spaces for enjoying the outdoors. The design of the property, in compliance with environmental regulations, achieves a sense of spaciousness through unique architectural elements, high ceilings, and horizontal visual projections, creating a harmonious continuity between the interior and exterior of the home.
Equipped with unique features, this property ensures a high level of energy self-sufficiency thanks to dual solar energy systems, including photovoltaic panels and solar thermal, as well as excellent thermal insulation achieved through the careful selection of construction materials. Its strategic location, close to major amenities and transport links, makes this villa the ideal choice for those seeking a prestigious home in an upscale and well-connected residential area.
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Nelle verdi colline della campagna laziale di Rieti, magnifica villa di nuova costruzione con parco di 4.000 mq con piscina, circondata da 12 ettari di terreno agricolo in una posizione tranquilla e riservata, in un'atmosfera di relax e privacy. Costruita nel 2020, la proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 350 mq. Al suo interno, si trovano grandi spazi luminosi che includono un ampio salone, una cucina abitabile, 3 camere da letto en suite ed una sala hobby. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità ed ampie finestre luminose. All'esterno, il giardino con piscina ed un'area esterna attrezzata per piacevoli momenti all'aperto. La progettazione dell'immobile, nel rispetto delle prescrizioni ambientali, ha ottenuto il risultato di garantire ampiezza degli ambienti, resa grazie ai particolari slanci architettonici, all'altezza dei soffitti ed alle proiezioni visive orizzontali, rendendo un effetto di armonica continuità tra l'esterno e l'interno dell'immobile.
Dotato di caratteristiche uniche nel suo genere, questo immobile consente un elevato livello di autonomia sotto il profilo dell'approvvigionamento energetico, grazie alla presenza di un doppio impianto di sfruttamento dell'energia solare con pannelli fotovoltaici e solare termico, nonché un elevato grado di tenuta termica grazie al sapiente utilizzo dei materiali di costruzione. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questa villa la soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona residenziale prestigiosa e ben collegata.
Eingebettet in die üppigen Hügel der Landschaft von Rieti, Latium, liegt diese prächtige neu erbaute Villa auf einem Grundstück von 4.000 m² mit Pool, umgeben von 12 Hektar landwirtschaftlicher Fläche, die eine ruhige und abgeschiedene Umgebung mit einer Atmosphäre der Entspannung und Privatsphäre bietet.
Die Villa, die im Jahr 2020 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 350 m². Im Inneren verfügt sie über geräumige und helle Räume, darunter ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen Hobbyraum. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Oberflächen, exquisite Parkettböden und große Fenster aus. Draußen bietet der Garten mit Pool und einer gut ausgestatteten Außenfläche reizvolle Plätze zum Genießen der Natur. Das Design der Immobilie entspricht den Umweltvorschriften und schafft durch einzigartige architektonische Elemente, hohe Decken und horizontale visuelle Projektionen ein harmonisches Kontinuum zwischen Innen- und Außenbereich des Hauses.
Ausgestattet mit einzigartigen Merkmalen garantiert diese Immobilie ein hohes Maß an Energieautarkie dank doppelter Solarenergiesysteme, einschließlich Photovoltaik-Paneelen und solarthermischer Energie, sowie einer ausgezeichneten Wärmedämmung durch sorgfältig ausgewählte Baumaterialien. Die strategische Lage in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause in einer gehobenen und gut angebundenen Wohngegend suchen.
Nichée dans les verdoyantes collines de la campagne de Rieti, dans le Latium, cette magnifique villa neuve s'étend sur un terrain de 4 000 m² avec piscine, entourée de 12 hectares de terres agricoles, offrant un cadre tranquille et isolé avec une atmosphère de détente et d'intimité.
Construite en 2020, la propriété s'étend sur deux niveaux avec une surface totale de 350 m². À l'intérieur, la villa dispose de pièces spacieuses et lumineuses, comprenant un grand salon, une cuisine avec coin repas, cinq chambres, quatre salles de bains et une salle de loisirs. Les intérieurs se distinguent par des finitions de haute qualité, un parquet exquis et de grandes fenêtres. À l'extérieur, le jardin avec piscine et une zone extérieure bien équipée offre des espaces agréables pour profiter de la nature. Le design de la propriété, conforme aux réglementations environnementales, crée une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur de la maison grâce à des éléments architecturaux uniques, des plafonds hauts et des projections visuelles horizontales.
Équipée de caractéristiques uniques, cette propriété garantit un haut niveau d'autosuffisance énergétique grâce à des systèmes solaires doubles, comprenant des panneaux photovoltaïques et thermiques solaires, ainsi qu'une excellente isolation thermique obtenue par la sélection minutieuse des matériaux de construction. Sa situation stratégique, à proximité des principales commodités et des liaisons de transport, fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans un quartier résidentiel haut de gamme et bien desservi.
