Detached villa with land, rustic charm and luxury finishes - Scandriglia (RI)
Just over an hour from Rome, immersed in the tranquility of the Sabine countryside, we offer an independent villa with authentic charm, finished with quality materials and surrounded by a large garden of about 1600 square meters, with olive trees and fruit trees.
This elegant property, measuring 250 m2 on two levels, is an ideal solution both as a main residence and as a second home for those who wish to escape the chaos of the city without sacrificing comfort.
On the ground floor, the villa welcomes you with a large open space where the living area, two fireplaces, the open kitchen, a study, bathroom, laundry room and closet coexist harmoniously. The natural stone staircase leads to the sleeping area, consisting of a double bedroom, two small bedrooms, a second bathroom and an attic that can be used as a closet.
The location in Via Montecalvo di Sotto, Scandriglia, guarantees privacy and serenity, while remaining well connected to Rome, reachable in about 60 minutes. and well connected by public transport
A perfect balance between comfort, nature and style, ideal for families, or those looking for a charming residence for weekends and holidays.
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Villa indipendente con terreno, charme rustico e finiture di pregio - Scandriglia (RI)
A poco più di un'ora da Roma, immersa nella tranquillità della campagna sabina, proponiamo una villa indipendente dal fascino autentico, rifinita con materiali di qualità e circondata da ampio giardino di circa 1600 mq, con ulivi e alberi da frutto.
Questa elegante proprietà, di 250 mq su due livelli, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa per chi desidera evadere dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità.
Al piano terra, la villa accoglie con un ampio ambiente open space in cui convivono con armonia la zona living, due camini, la cucina a vista,, uno studio, bagno, lavanderia e ripostiglio. La scala in pietra naturale conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette,studio, secondo bagno e sottotetto utilizzabile come ripostiglio
La posizione in Via Montecalvo di Sotto, Scandriglia, garantisce privacy e serenità, pur restando ben collegata con Roma, raggiungibile in circa 60 minuti. e ben collegata dai mezzi pubblici di trasporto
Un equilibrio perfetto tra comfort, natura e stile, ideale per famiglie, o chi cerca una residenza di charme per i weekend e le vacanze.
Freistehende Villa mit Grundstück, rustikalem Charme und luxuriöser Ausstattung - Scandriglia (RI)
Etwas mehr als eine Stunde von Rom entfernt, eingebettet in die Ruhe der Sabiner Landschaft, bieten wir eine unabhängige Villa mit authentischem Charme, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet und von einem großen Garten von etwa 1600 Quadratmetern mit Olivenbäumen und Obstbäumen umgeben ist.
Dieses elegante Anwesen mit 250 m2 auf zwei Ebenen ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die dem Chaos der Stadt entfliehen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die Villa mit einem großen offenen Raum, in dem der Wohnbereich, zwei Kamine, die offene Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum harmonisch nebeneinander bestehen. Über die Natursteintreppe gelangt man in den Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelschlafzimmer, zwei Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Die Lage in der Via Montecalvo di Sotto, Scandriglia, garantiert Privatsphäre und Ruhe und bietet dennoch eine gute Anbindung an Rom, das in etwa 60 Minuten erreichbar ist. und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden
Eine perfekte Balance zwischen Komfort, Natur und Stil, ideal für Familien oder alle, die eine charmante Unterkunft für Wochenenden und Feiertage suchen.
Villa individuelle avec terrain, charme rustique et finitions luxueuses - Scandriglia (RI)
A un peu plus d'une heure de Rome, immergée dans la tranquillité de la campagne sabine, nous vous proposons une villa indépendante au charme authentique, finie avec des matériaux de qualité et entourée d'un grand jardin d'environ 1600 mètres carrés, avec des oliviers et des arbres fruitiers.
Cette élégante propriété, mesurant 250 m2 sur deux niveaux, est une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui souhaitent échapper au chaos de la ville sans sacrifier le confort.
Au rez-de-chaussée, la villa vous accueille avec un grand espace ouvert où cohabitent harmonieusement le séjour, deux cheminées, la cuisine ouverte, un bureau, une salle de bain, une buanderie et un dressing. L'escalier en pierre naturelle mène à la zone nuit, composée d'une chambre double, de deux chambres, d'une deuxième salle de bain et d'un grenier pouvant servir de débarras.
L'emplacement de la Via Montecalvo di Sotto, à Scandriglia, garantit intimité et sérénité, tout en restant bien relié à Rome, accessible en 60 minutes environ. et bien desservi par les transports en commun
Un équilibre parfait entre confort, nature et style, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une résidence de charme pour les week-ends et les vacances.
Chalet independiente con terreno, encanto rústico y acabados de lujo - Scandriglia (RI)
A poco más de una hora de Roma, inmerso en la tranquilidad de la campiña sabina, ofrecemos una villa independiente con auténtico encanto, acabada con materiales de calidad y rodeada de un gran jardín de unos 1600 metros cuadrados, con olivos y árboles frutales.
Esta elegante propiedad, de 250 m2 en dos niveles, es una solución ideal tanto como residencia principal como segunda residencia para quienes deseen escapar del caos de la ciudad sin sacrificar la comodidad.
En la planta baja, la villa le recibe con un gran espacio diáfano donde conviven armoniosamente la zona de estar, dos chimeneas, la cocina abierta, un estudio, baño, lavadero y armario. La escalera de piedra natural conduce a la zona de noche, compuesta por un dormitorio doble, dos dormitorios, un segundo baño y una buhardilla que se puede utilizar como trastero.
La ubicación en Via Montecalvo di Sotto, Scandriglia, garantiza privacidad y serenidad, permaneciendo al mismo tiempo bien conectado con Roma, accesible en unos 60 minutos. y bien comunicado por transporte público
Un equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y estilo, ideal para familias o quienes buscan una residencia con encanto para fines de semana y vacaciones.
