2间卧室半独立房屋, 207 m²

萨利萨诺, Rieti (省)

萨宾山

Salisano (RI) è un incantevole borgo medievale, immerso nel cuore della Sabina, un territorio ricco di storia e paesaggi magici. Il paese offre i servizi essenziali per la vita quotidiana, tra cui piccoli esercizi commerciali, un ufficio postale e una farmacia, ed è ben collegato con i centri vicini. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Poggio Mirteto, a circa 10 km, con collegamenti diretti verso Roma. In questo contesto si inserisce una porzione di villa bifamiliare che unisce spazio e funzionalità. Con una superficie complessiva di oltre 200 mq distribuiti su due livelli, l’immobile si apre al piano terra con un comodo ingresso e due garage, uno dei quali, dotato di lavello e con accesso diretto al giardino, si presta naturalmente a diventare una conviviale taverna per i momenti di svago in compagnia. Completa il piano un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la vera e propria abitazione: corridoio che conduce alla cucina con balcone, alla sala da pranzo con camino e al salotto. Due camere da letto, entrambe con balcone affacciato sul verde, e un bagno completano un appartamento luminoso e ben proporzionato. Le condizioni generali dell’immobile sono molto buone, con finiture risalenti agli anni Settanta che conservano la loro solidità costruttiva e che offrono, al tempo stesso, una preziosa opportunità: quella di intervenire con gusto personale per dar vita a spazi rinnovati, su una base già solida e abitabile. Le utenze sono dirette. A fare da cornice a tutto ciò è un giardino privato di circa 500 mq che circonda la proprietà, uno spazio verde facilmente valorizzabile, perfetto per chi sogna un angolo di quiete tutto proprio, tra un orticello coltivato con cura, un gazebo per le colazioni estive o semplicemente il piacere di avere terra intorno a sé, lontano dal caos cittadino.