2间卧室公寓, 75 m²

萨利萨诺, Rieti (省)

萨宾山

Nella parte più recente e residenziale di Salisano (RI), a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto curato, composto da quattro unità abitative, con corte, area parcheggio e giardino in comune, oltre a una comoda taverna al piano terra.

L’appartamento, di circa 75 mq, si trova al secondo piano e accoglie con un luminoso soggiorno, valorizzato da una porta finestra che conduce a un balconcino con affaccio aperto e panoramico sulle colline circostanti. La cucina, separata e abitabile, rappresenta uno spazio funzionale e ben vivibile, anch’essa con balconcino, ideale per godere della piacevole apertura sul paesaggio. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e di una seconda camera di ampia metratura, attualmente utilizzata come doppia cameretta ma facilmente adattabile a matrimoniale, e due bagni, di cui uno con vasca.

Al piano terra, con ingresso indipendente, la proprietà si completa con una taverna di circa 22 mq: un ambiente accogliente e versatile, arricchito dalla presenza di un cucinotto con camino e un bagno con doccia, perfetto come spazio conviviale, area relax o soluzione indipendente per ospiti.

L’immobile è servito da tutte le utenze pubbliche, tra cui elettricità, acqua, gas metano e sistema fognario comunale. Salisano è servito dalle principali attività di prima necessità, tra cui alimentari, bar, farmacia e ufficio postale. La posizione consente di raggiungere facilmente centri più grandi come Rieti, a circa 30 km, e Roma, accessibile in circa un’ora, mentre Poggio Mirteto, a circa 13 km, offre la stazione ferroviaria con collegamenti diretti per la Capitale.

La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto più rilassato pur restando collegato alla città, sia come casa per soggiorni o week-end tranquilli.