3间卧室别墅, 300 m²

列蒂, Rieti (省)

带游泳池的新乡间别墅
出售一栋约300平方米的全新乡村别墅，绿树环绕，气势恢宏。别墅位于列蒂省塔拉诺小镇，距离罗马仅40分钟车程，坐落在风景如画的山丘上，可欣赏壮丽的全景。
该房屋于 2023 年竣工，分为两层，包括：
底楼设有带开放式厨房和壁炉的大客厅、带双层高天花板的娱乐室、浴室和洗衣房。
一楼有三间大卧室，每间都有自己的浴室，所有房间都可以欣赏到绿色和被淹没的草地的全景。
这座现代乡村别墅以其与周围环境的和谐融合以及对细节的考量而脱颖而出。巨大的全景窗户使自然光线充足，营造出独特的氛围。建筑过程中仅使用高品质的意大利装饰材料和涂料，并采用了尖端的技术解决方案。
供暖系统通过热泵运行，优越的阳光位置使其能够通过太阳能电池板和太阳能供暖系统高效利用能源。房屋采用抗震技术建造，承重结构采用钢筋混凝土，天花板采用外露木梁，封闭结构采用砖砌，并附加了隔热层。房屋配备了现代化的空调系统，具有供暖和制冷功能，并安装了雨水收集和循环利用系统。节能PVC窗户确保了极佳的隔热和隔音效果。
该房产包含一个约2,400平方米的精心维护的私人花园、一个带铺砌路面和门廊的大型休闲区，以及一个4 x 8米的全景地上游泳池，可俯瞰周围的群山。此外，该房产还拥有一块总面积约120,000平方米的土地。
该区域配备了现代化的电动汽车充电系统、自动照明和灌溉系统。房屋通过中央供水系统和自流井供水，废水则排入符合现代标准的化粪池。
这处房产非常适合那些梦想置身于自然之中，但又不想放弃现代住宅所能提供的一切舒适享受的人士。它地处优越位置，附近无任何建筑，且毗邻地块面积广阔，这在萨宾娜 (Sabina) 社区实属罕见，因此极具吸引力。