2间卧室别墅, 114 m²

波焦纳蒂沃, Rieti (省)

萨宾山

Nel cuore della Sabina, a Poggio Nativo (RI), a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo una porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, ideale sia come prima casa che come rifugio per il tempo libero. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, i paesaggi collinari e la qualità della vita, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. La posizione è strategica: Rieti dista circa 30 km e Roma è raggiungibile in poco più di un’ora, rendendo l’immobile perfetto anche per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai collegamenti.

La proprietà gode di ingresso indipendente ed è circondata da un terreno privato di circa 3.000 mq, uno spazio generoso da vivere in ogni stagione, ideale per chi ama la natura, il giardinaggio o desidera creare aree relax all’aperto.

La casa si sviluppa su due livelli di circa 60 mq ciascuno. Al primo piano si trova la parte abitativa, composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera da letto e bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra è presente una taverna attrezzata, con spazi e potenzialità simili a quelli del piano superiore, perfetta come zona conviviale, dependance per ospiti o area hobby.

Si tratta di un’ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente, versatile e immersa nel verde, adatta sia a una residenza principale che a una seconda casa dove rilassarsi e ritrovare il proprio ritmo.