Elegant villa in the historic center of Fara Sabina
A large and exclusive property immersed in greenery.
Set in the authentic tranquility of the Lazio countryside, at the entrance to the village of Fara in Sabina, this exclusive villa of approximately 320 sq m represents the perfect meeting of contemporary elegance, absolute privacy, and the timeless charm of Italy’s great country estates. Located in the heart of the Province of Rieti, the property overlooks the landscape from a secluded, panoramic position, surrounded by breathtaking views of the Sabine Hills.
Arranged over three finely finished levels, the villa welcomes guests with spacious, bright, and harmoniously designed interiors. The main floor opens on the right onto an elegant formal living room with a designer fireplace, and on the left onto a welcoming dining room. Continuing along the hallway, you reach a modern, elegant kitchen conceived as the home’s convivial heart, complete with a dining area. Further on there is a guest powder room and the first refined bedroom with en-suite bathroom. The hallway ends with direct access to the outdoor areas, creating perfect continuity between indoors and outdoors. The second floor hosts five distinctive suites, enhanced by high-quality materials, each with its own en-suite bathroom. Every space is designed to ensure privacy, relaxation, and an exceptionally high standard of living. The third floor consists entirely of a large panoramic terrace with 360-degree views over the village of Fara in Sabina, the medieval Monastery of the Poor Clare Hermit Nuns, Mount Terminillo, and the surrounding greenery, with vistas that evoke the most noble character of the Italian countryside. The villa opens onto over 500 sq m of outdoor spaces, including two lounge areas where you can enjoy convivial moments and fully appreciate the peace of the surrounding landscape. From outside there is also access to an approximately 15 sq m storage room.
The generous volumes and the continuity between indoor and outdoor spaces offer a living experience of rare intensity, designed for those who wish to enjoy luxury in an authentic and private way. Each level is conceived to enhance comfort, conviviality, and well-being. An ideal place as a prestigious private residence, a representative home, an exclusive retreat away from the city, or a ready-to-operate hospitality property. The sale price is understood to include all furnishings.
The medieval village of Fara Sabina rises like an ancient castle set atop Cidonio Hill, offering a spectacular panorama over the entire Tiber Valley and the lush countryside of the Sabina area. This historic center preserves a timeless atmosphere, marked by quiet cobbled lanes and stone buildings that tell centuries of medieval and Renaissance history.
The area’s true strength lies in its remarkable blend of cultural heritage and unspoiled surroundings. Walking through the alleyways, one feels a strong bond with the past, enhanced by key cultural institutions such as the Civic Archaeological Museum, which safeguards the secrets of the ancient Sabine people. Its strategic location makes the village an extraordinary natural terrace, ideal for those seeking slow, restorative tourism a short distance from Rome. Completing the area’s appeal is a deep-rooted food-and-wine tradition led by the production of Sabina DOP extra-virgin olive oil, a local excellence that turns every visit into a journey through the authentic flavors of the Lazio countryside.
*This information and the floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.*
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Elegante villa nel centro storico di Fara Sabina.
Ampia ed esclusiva proprietà immersa nel verde.
Immersa nella quiete autentica della campagna laziale, all’ingresso del borgo di Fara Sabina questa esclusiva villa di circa 320 mq rappresenta l’incontro perfetto tra eleganza contemporanea, privacy assoluta e fascino senza tempo dei grandi casali italiani. Situata nel cuore della provincia di Rieti, la proprietà domina il paesaggio con una posizione riservata e panoramica, circondata da scorci mozzafiato sulle colline sabine.
Distribuita su tre livelli finemente rifiniti, la villa accoglie gli ospiti con ambienti ampi, luminosi e armoniosamente progettati. Il piano principale si apre sulla destra su un raffinato salone di rappresentanza con camino di design, e sulla sinistra su una accogliente sala da pranzo. Proseguendo lungo il corridoio ci accoglie una cucina, moderna ed elegante, concepita come cuore conviviale della casa, completa di area dining. Continuando troviamo un bagno di servizio per gli ospiti, e la prima elegante camera da letto con bagno en suite. Il corridoio termina con un accesso diretto agli spazi esterni, creando continuità perfetta tra interno ed esterno. Il secondo piano ospita cinque suite dal carattere esclusivo, impreziosite da materiali di pregio, ognuno con il proprio bagno en suite. Ogni ambiente è studiato per offrire privacy, relax e una qualità abitativa di altissimo livello. Il terzo piano è composto interamente da una ampia terrazza panoramica che si affaccia a 360 gradi sul borgo di Fara Sabina, sul Monastero medievale delle Clarisse Eremite, sul Monte Terminillo e sul verde circostante con scorci che richiamano il carattere più nobile della campagna italiana. La villa si apre su oltre 500 mq di spazi esterni dove troviamo due salotti dove poter trascorrere momenti di convivialità e godere appieno della quiete del paesaggio circostante. Dall’esterno vi è, inoltre, l’accesso a un magazzino di 15 mq circa.
Le ampie volumetrie, la continuità tra interni ed esterni regalano un’esperienza abitativa di rara intensità, pensata per chi desidera vivere il lusso in modo autentico e riservato. Ogni piano è concepito per valorizzare comfort, convivialità e benessere. Un luogo ideale come residenza privata di prestigio, dimora di rappresentanza , rifugio esclusivo lontano dalla città o struttura ricettiva pronta all’uso. Il prezzo di vendita si intende comprensivo di tutti gli arredi.
Il borgo medievale di Fara Sabina sorge come un antico castello incastonato sulla cima di colle Cidonio, offrendo un panorama spettacolare che domina l'intera valle del Tevere e la rigogliosa natura della Sabina. Questo centro storico preserva un'atmosfera sospesa nel tempo, caratterizzata da silenziose vie acciottolate e architetture in pietra che raccontano secoli di storia medievale e rinascimentale.
Il vero punto di forza della zona risiede nella sua straordinaria fusione tra patrimonio culturale e ambiente incontaminato. Camminando tra i vicoli si respira un forte legame con il passato, valorizzato da importanti presidi culturali come il Museo Civico Archeologico, che custodisce i segreti dell'antico popolo dei Sabini. La posizione geografica strategica rende il borgo una terrazza naturale straordinaria, perfetta per chi cerca un turismo lento e rigenerante a breve distanza da Roma. A completare l'attrattiva del territorio vi è una radicata tradizione enogastronomica guidata dalla produzione dell'olio extravergine d'oliva della Sabina DOP, un’eccellenza locale che trasforma ogni visita anche in un viaggio nei sapori autentici della campagna laziale.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*
