4间卧室别墅, 220 m²

法拉-因萨比纳, Rieti (省)

萨宾山

Nelle immediate vicinanze di Fara in Sabina e a due passi da Passo Corese, più precisamente in Via delle Cimette, propongo in vendita una villa indipendente sviluppata su due livelli in ottimo stato di mq. 220 con circa 5000 mq di terreno privato e recintato coltivato ad uliveto e frutteto con possibilità di realizzare sullo stesso una grande piscina.
Al Piano Terra troviamo: portico, salone, ampia cucina super attrezzata, procedendo troviamo un disimpegno che ci fa accedere alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Due ampi terrazzi con affacci nel verde completano il piano.
Al 1° piano, a cui si accede da una comoda scala in legno, abbiamo una camera matrimoniale con un bagno e tre ampi e panoramici terrazzi da cui si possono contemplare meravigliose albe e spettacolari tramonti.
Completa la proprietà al piano Seminterrato: un magazzino, una cantina, una rimessa ed una legnaia.
La villa dispone di infissi in doppio vetro con grate e persiane e un portone blindato.
Dati tecnici: Acqua e luce diretta, fossa biologica, riscaldamento autonomo.
Via delle Cimette è senza dubbio una via molto ambita del territorio in quanto molto comoda rispetto al centro del paese che dista circa poche centinaia di metri. La zona è edificata principalmente da case indipendenti con ampi terreni.
OTTIMA OPPORTUNITÀ da mettere a reddito per chi volesse farne struttura ricettiva o, ancor meglio un agriturismo in cui rilassarsi a due passi da Roma.
La villa ubicata in posizione dominante e panoramica, è inserita in un contesto tranquillo e riservato, dove è possibile godersi il perfetto vivere in campagna, a pochissimi passi dal Centro del paese.
Ideale per chi sta cercando una proprietà non distante da Roma (circa 30 minuti) e immersa nelle campagne sabine.
Passo Corese è in notevole espansione, v'è presente, oltre la stazione ferroviaria Fara Sabina (con cadenza dei treni ogni 15 minuti) e casello autostradale A1 Fiano Romano a soli 10 minuti, un centro commerciale di prossima apertura e centri logistici quali Metro ed Amazon, zona industriale in grande espansione si, ma senza rinunciare ai confort della Sabina.