2间卧室公寓, 86 m²

科塔内洛, Rieti (省)

萨宾山

Nel borgo di Cottanello (RI), nel cuore della Sabina storica, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 86 mq.

Inserito in un contesto collinare a circa 30 minuti da Rieti, Cottanello è conosciuto per la Pietra Persichina, il caratteristico marmo rosso che nei secoli ha contribuito a rendere il paese un luogo ricco di storia e identità.

L’ingresso conduce alla cucina abitabile, un ambiente accogliente impreziosito dal camino in pietra a vista, elemento che dona carattere e calore alla casa. Un corridoio distribuisce gli altri ambienti dell’abitazione, composta da una luminosa sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.

Completa la proprietà una cantina di circa 34 mq, uno spazio accessorio ideale come deposito, dispensa o locale di servizio.

Ristrutturato a metà degli anni Novanta, l’immobile si presenta in buone condizioni generali, con utenze già allacciate e quindi pronto per essere abitato. Prima del rogito verrà inoltre eseguito il rifacimento del tetto, un intervento che contribuirà a consegnare l’abitazione in condizioni ottimali.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, sia come casa d’appoggio per chi cerca un luogo dove ritrovare ritmi più rilassati, immerso nell’atmosfera di uno dei borghi della Sabina.