In the historic center of Cottanello we offer for sale a fabulous building of 255 sqm land registry with large terrace.
The building with characteristic and refined finishes such as terracotta, exposed beams, stone walls and large fireplace has recently been renovated and is surprising with its wide spaces:
Level S2:
Independent access from the alley to a charming vaulted cellar.
Level S1:
external staircase of a private alley, two mezzanines, one with the old hexagonal cementine.
Ground level:
large main entrance, large living room with balcony and fireplace, kitchen with access to a private outdoor space, spacious bedroom, bathroom, closet, internal and external staircase.
First Floor Level:
Three bedrooms, two bathrooms, large panoramic terrace.
The property is distinguished by its airiness and extension and offers many possibilities for use both residential and accommodation.
In Cottanello there are school, pharmacy, bar, supermarket, butcher, doctor, gas station services.
Energy class G, Ref. CS 173.
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Nel centro storico di Cottanello proponiamo in vendita un favoloso palazzo di 255 mq catastali con grandioso terrazzo panoramico.
Il palazzo dalle finiture caratteristiche e raffinate come il cotto, le travi a vista, mura in pietra e grande camino è stato recentemente ristrutturato e sorprende con i suoi ampi spazi:
Livello S2:
Accesso indipendente dal vicolo ad una suggestiva cantina a volta.
Livello S1:
scala esterna di un vicolo privato, due mezzanini di cui uno con le antiche cementine esagonali.
Livello Terra:
ampio ingresso principale, grande soggiorno con balcone e camino, cucina abitabile con accesso ad un vicolo privato esterno che porta anche al terrazzo, spaziosa camera da letto, bagno, ripostiglio, scala interna e esterna.
Livello Primo Piano:
Tre camere da letto, due bagni, grande terrazzo panoramico.
L’immobile si distingue per la sua ariosità e estensione e offre moltissime possibilità di uso sia residenziale che di attività ricettiva.
A Cottanello sono presenti i servizi di scuola, farmacia, bar, supermercato, macelleria, medico, benzinaio.
Classe energetica G, impianto riscaldamento a pellet e metano.
Im historischen Zentrum von Cottanello bieten wir zum Verkauf ein fabelhaftes Gebäude von 255 qm mit großer Terrasse.
Das Gebäude mit raffinierten Charakteristiken wie Terrakottaboeden, Holzbalken, Steinmauern und einem großen Kamin wurde kürzlich renoviert und überrascht mit seinen großzügigen Räumlichkeiten:
Stufe S2:
Unabhängiger Zugang von der Gasse zu einem charmanten Gewölbekeller.
Stufe S1:
Außentreppe in einer privaten Gasse, zwei Zwischengeschosse, eines mit alten hesagonalen Zementinen.
Erdgeschoss:
Grosse Haustuer mit Haupteingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Balkon und Kamin, Küche mit Zugang zur privaten Hintergasse im Freien, die auch zur Terrasse fuehrt, geräumiges Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Innen- und Außentreppe.
1. Stock:
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, große Panoramaterrasse.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine Geraeumigkeit aus und bietet viele Möglichkeiten sowohl für private Wohnzwecke als auch für B&B oder aehnliches.
In Cottanello gibt es Schule, Apotheke, Bar, Supermarkt, Metzger, Arzt, Tankstelle.
Energieklasse G, Heizungssystem fuer Beheizung ueber Metan und Pellet installiert.
