3间卧室别墅, 270 m²

科莱韦基奥, Rieti (省)

萨宾山

Nel comune di Collevecchio, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione con piscina, che unisce eleganza architettonica, comfort moderni e grande attenzione alla sostenibilità ambientale.
L’abitazione si sviluppa su due livelli, al primo troviamo: ampio salone con vista aperta sul paesaggio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina luminosa e funzionale, è arricchita da un comodo ripostiglio. La zona notte, comprende tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno e cabina armadio.  Mentre, un secondo bagno serve le altre due camere.
Tramite un montacarichi interno, si accede, sia ad un garage con intercapedine che ad un piano sottostante attualmente adibito ad home restaurant, dove troviamo un ampio salone con camino. Attraverso il disimpegno, si ha accesso ad altre tre stanze tra cui un bagno con doccia.
Il giardino, ampio e curato nei minimi dettagli, circonda l’intera proprietà. L’elemento distintivo è la piscina perfettamente integrata nel verde, ideale per giornate di relax all’aperto per chi ama accogliere amici e familiari in un contesto esclusivo.
Dati tecnici: infissi doppio alluminio/vetro legno, riscaldamento a radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale e pannelli fotovoltaici da 12 kw, con batterie di accumulo.
Questa villa, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato senza rinunciare alla modernità e all’efficienza energetica. Una casa pensata per comfort, benessere e bellezza.
Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.