4间卧室公寓, 111 m²

法尔法新堡, Rieti (省)

萨宾山

Nel caratteristico borgo di Castelnuovo di Farfa (RI), proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto ricco di storia, tradizioni e qualità della vita. Il paese è noto per la vicinanza alla suggestiva Abbazia di Farfa, per il Museo dell’Olio della Sabina e per la posizione strategica tra Osteria Nuova, dove si incontra la via Salaria con collegamenti verso Roma e Rieti, e Poggio Mirteto, sede della stazione ferroviaria diretta verso la Capitale.

L’immobile si trova a circa 200 metri dalla piazza principale, in posizione comoda rispetto ai principali servizi del paese e facilmente fruibile nella quotidianità.

L’abitazione, di circa 110 mq, si sviluppa tra il primo e il secondo piano dello stabile, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti.

Al primo livello troviamo una cucina abitabile con accesso a un comodo balcone, ideale come sfogo esterno, una camera matrimoniale impreziosita dalla presenza del camino e da un piacevole affaccio sul verde circostante, un bagno con vasca e una stanza attualmente adibita a cabina armadio, facilmente adattabile secondo le proprie esigenze.

Il livello superiore ospita un’ulteriore camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Completa il piano un balcone angolare che abbraccia parte dell’abitazione, regalando ulteriore luminosità e piacevoli affacci sul contesto circostante.

Di pertinenza una comoda cantina, utile come spazio accessorio o deposito.

Grazie alla distribuzione interna su due livelli, alla presenza di più ambienti e alla posizione centrale ma riservata, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione per famiglie sia come casa da vivere nei fine settimana, immersi nella tranquillità autentica della Sabina.