635,000 €
4间卧室农舍, 180 m² 坎塔卢波-因萨比纳, Rieti (省) 萨宾山
萨宾山
主要特点
描述
坎塔卢波在萨比纳
带 27 公顷的古老磨坊农舍
历史悠久的农舍
农舍建于坎塔卢波古老磨坊的遗址之上，该磨坊可以追溯到 16 世纪，并在 2012 年至 2013 年间进行了全面翻新，保留了结构的原始魅力。
住宅面积约 180 平方米，分为两个独立的公寓，每个公寓都有独立的供暖系统，此外还有约 200 平方米的洞穴和酒窖，这些洞穴和酒窖开凿在岩石中，是极具吸引力的环境。
一楼设有宽敞的客厅、厨房、两间卧室、浴室和外部门廊。它配备了集成在壁炉中的丙烷燃气加热系统。
二楼包括一个带壁炉的大客厅、两间卧室、浴室和一个美丽的景观阳台。 配备了空调，并为第二个厨房做好了准备，允许独立使用该单元。
土地和农业潜力
该房产包括 27.24 公顷，分为：
- 2.8 公顷的橄榄园，约 400 棵树；
- 12 公顷的耕地；
- 6 公顷的森林；
- 6 公顷的牧场；
- 约 25 棵果树。
过去，这块土地用于饲养牛、种植饲料、玉米、橄榄和葡萄。 今天，它为橄榄种植、畜牧业、马匹、有机农业或农家乐活动提供了理想的解决方案。 森林自然生有松露，并提供了创建松露园的机会。
储藏室和设备
该房产还包括一个约 90/100 平方米的木制储藏室，部分封闭，部分开放，并为排放、水和电力做好了准备。 屋顶上安装了 6 千瓦的光伏系统，配有 10 千瓦的蓄电池，能够覆盖超过 80% 的能源需求。
该房产还拥有一口深水井、一个 5,000 升的地下水箱、一个过滤系统、一个软化剂和一个水氯化装置，确保了完全的水源自主性。
农舍和储藏室已按规定进行注册，并拥有居住和适用的证书。
凭借其历史、规模和潜力，这是一处独特的房产，非常适合那些希望住在萨比纳乡村或创建一个有价值的农业和旅游项目的人。
距离
在萨比纳的中心地带，距离罗马约 40 分钟，我们出售了一处历史悠久的农业房产，包括一栋经过翻新的古老石制农舍、一个工具储藏室、辅助建筑和一个单一的 27.24 公顷土地。
这是一处充满历史和景观魅力的房产，既可以作为沉浸在自然中的私人住宅，也可以用于发展农业、农家乐或接待业务。
该位置保证了隐私和宁静，同时保持了良好的连接：距离 A1 高速公路 Ponzano Romano-Soratte 出口约 10 公里，距离 Poggio Mirteto Scalo 火车站约 6 公里，该火车站与罗马和菲乌米奇诺机场（距离约 85 公里）有连接，罗马距离约 45/50 分钟；附近有重要的历史中心，如里埃蒂、维泰博和台伯河谷。
所载信息、平面图和测量值仅供参考，不构成合同要素。
住宅 180 平方米 + 地窖和洞穴 200 平方米 + 木制储藏室 100 平方米
重要提示：
请阅读家庭住宅发布的有关信息的说明
带 27 公顷的古老磨坊农舍
历史悠久的农舍
农舍建于坎塔卢波古老磨坊的遗址之上，该磨坊可以追溯到 16 世纪，并在 2012 年至 2013 年间进行了全面翻新，保留了结构的原始魅力。
住宅面积约 180 平方米，分为两个独立的公寓，每个公寓都有独立的供暖系统，此外还有约 200 平方米的洞穴和酒窖，这些洞穴和酒窖开凿在岩石中，是极具吸引力的环境。
一楼设有宽敞的客厅、厨房、两间卧室、浴室和外部门廊。它配备了集成在壁炉中的丙烷燃气加热系统。
二楼包括一个带壁炉的大客厅、两间卧室、浴室和一个美丽的景观阳台。 配备了空调，并为第二个厨房做好了准备，允许独立使用该单元。
土地和农业潜力
该房产包括 27.24 公顷，分为：
- 2.8 公顷的橄榄园，约 400 棵树；
- 12 公顷的耕地；
- 6 公顷的森林；
- 6 公顷的牧场；
- 约 25 棵果树。
过去，这块土地用于饲养牛、种植饲料、玉米、橄榄和葡萄。 今天，它为橄榄种植、畜牧业、马匹、有机农业或农家乐活动提供了理想的解决方案。 森林自然生有松露，并提供了创建松露园的机会。
储藏室和设备
该房产还包括一个约 90/100 平方米的木制储藏室，部分封闭，部分开放，并为排放、水和电力做好了准备。 屋顶上安装了 6 千瓦的光伏系统，配有 10 千瓦的蓄电池，能够覆盖超过 80% 的能源需求。
该房产还拥有一口深水井、一个 5,000 升的地下水箱、一个过滤系统、一个软化剂和一个水氯化装置，确保了完全的水源自主性。
农舍和储藏室已按规定进行注册，并拥有居住和适用的证书。
凭借其历史、规模和潜力，这是一处独特的房产，非常适合那些希望住在萨比纳乡村或创建一个有价值的农业和旅游项目的人。
距离
在萨比纳的中心地带，距离罗马约 40 分钟，我们出售了一处历史悠久的农业房产，包括一栋经过翻新的古老石制农舍、一个工具储藏室、辅助建筑和一个单一的 27.24 公顷土地。
这是一处充满历史和景观魅力的房产，既可以作为沉浸在自然中的私人住宅，也可以用于发展农业、农家乐或接待业务。
该位置保证了隐私和宁静，同时保持了良好的连接：距离 A1 高速公路 Ponzano Romano-Soratte 出口约 10 公里，距离 Poggio Mirteto Scalo 火车站约 6 公里，该火车站与罗马和菲乌米奇诺机场（距离约 85 公里）有连接，罗马距离约 45/50 分钟；附近有重要的历史中心，如里埃蒂、维泰博和台伯河谷。
所载信息、平面图和测量值仅供参考，不构成合同要素。
住宅 180 平方米 + 地窖和洞穴 200 平方米 + 木制储藏室 100 平方米
重要提示：
请阅读家庭住宅发布的有关信息的说明
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 180 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 2
- 土地
- 27 ha
- 能效评级
- 138,9
- 参考代码
- cantalupo-in-sabina-179-27-AA
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
坎塔卢波-因萨比纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面297m
- 面积
- 10.62 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1634
联系房地产中介
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。