Stella House
In Sperlonga (LT) on Via Valle, a short walk from the seafront, we are pleased to offer for sale a charming 50 m2 penthouse with a 13 m2 terrace overlooking the sea, in excellent condition.
The property enjoys triple exposure, making it very bright and airy, and is located on the third and top floor without an elevator. Internally, it comprises an entrance hall, a large living room with French windows leading to the terrace, a bedroom, a kitchen, a bathroom, and a storage room in the attic.
The proximity to the sea is certainly one of the strong points of this penthouse (we are only 90 meters from the beach), but also the proximity to all the city services, making it much easier to fully experience Sperlonga without needing to use your own car.
Thanks to its panoramic view, the terrace also offers views of the historic center, creating a unique visual experience that alternates between the sea and historic views. It is sold complete with all the furnishings inside.
The systems are all functioning, electrical, plumbing and heating (hot/cold air conditioning), the window frames are made of wood with aluminum shutters.
Unique opportunity, with VERY HIGH income even for short-term rentals.
For information or appointments 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290
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Casa Stella
A Sperlonga (LT) in via Valle, a pochi passi dal lungomare, abbiamo il piacere di proporre in vendita un grazioso attico di 50 mq con 13 mq di terrazzo vista mare, in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile gode di una tripla esposizione, che lo rende luminosissimo e arioso, ed è posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Internamente è composto da ingresso, ampio salone con porta finestra collegato al terrazzo, camera da letto, cucina, servizio e ripostiglio nel sottotetto.
La vicinanza al mare è sicuramente uno dei punti di forza di questo Attico (siamo distanti soli 90 metri dalla spiaggia), ma anche quella a tutti i servizi cittadini, rende molto più semplice vivere a pieno Sperlonga senza bisogno di utilizzare la propria macchina.
Grazie all'esposizione panoramica, dal terrazzo è possibile ammirare anche il centro storico, creando un unicità visiva che alterna la vista mare a quella storica. Viene venduto completo di arredi presenti all'interno.
Gli impianti sono tutti funzionanti, elettrico, idraulico e di riscaldamento (condizionatore caldo/freddo), gli infissi sono in legno con persiana in alluminio.
Opportunità unica, con rendita ALTISSIMA anche per affitti brevi.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290
Stella-Haus
In Sperlonga (LT) in der Via Valle, nur einen kurzen Spaziergang von der Strandpromenade entfernt, freuen wir uns, ein charmantes 50 m2 großes Penthouse mit einer 13 m2 großen Terrasse mit Meerblick in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf anbieten zu können.
Das Anwesen genießt eine dreifache Belichtung, ist daher sehr hell und luftig und befindet sich im dritten und obersten Stockwerk ohne Aufzug. Im Inneren besteht es aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit französischen Fenstern, die auf die Terrasse führen, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum im Dachgeschoss.
Die Nähe zum Meer ist sicherlich einer der Pluspunkte dieses Penthouses (wir sind nur 90 Meter vom Strand entfernt), aber auch die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen macht es viel einfacher, Sperlonga vollständig zu erleben, ohne das eigene Auto benutzen zu müssen.
Dank des Panoramablicks bietet die Terrasse auch Ausblicke auf die Altstadt und schafft so ein einzigartiges visuelles Erlebnis, das zwischen dem Meer und der historischen Altstadt wechselt. Die Wohnung wird komplett mit Möbeln verkauft.
Die Anlagen sind alle funktionsfähig, Elektrik, Sanitär und Heizung (Klimaanlage warm/kalt), die Fensterrahmen sind aus Holz mit Aluminium-Rollläden.
Einmalige Gelegenheit mit SEHR HOHEN Einnahmen auch bei kurzfristiger Vermietung.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 077623036 - Für internationale Kunden 00393348094290
Maison Stella
A Sperlonga (LT) sur la Via Valle, à quelques pas du front de mer, nous avons le plaisir de proposer à la vente un charmant penthouse de 50 m2 avec une terrasse de 13 m2 donnant sur la mer, en excellent état.
Bénéficiant d'une triple exposition, ce bien lumineux et aéré est situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un grand séjour avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un débarras sous les combles.
La proximité de la mer est certainement l'un des points forts de ce penthouse (nous sommes à seulement 90 mètres de la plage), mais aussi la proximité de tous les services de la ville, ce qui permet de vivre pleinement Sperlonga sans avoir besoin d'utiliser sa propre voiture.
Grâce à sa vue panoramique, la terrasse offre également une vue sur le centre historique, créant une expérience visuelle unique alternant entre la mer et des vues historiques. Elle est vendue avec tout le mobilier intérieur.
Les systèmes sont tous fonctionnels, électricité, plomberie et chauffage (climatisation chaud/froid), les châssis de fenêtres sont en bois avec des volets en aluminium.
Opportunité unique, avec des revenus TRÈS ÉLEVÉS même pour des locations à court terme.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 077623036 - Pour les clients internationaux 00393348094290
Casa Stella
En Sperlonga (LT) en Via Valle, a pocos pasos del paseo marítimo, nos complace ofrecer a la venta un encantador ático de 50 m2 con una terraza de 13 m2 con vistas al mar, en excelentes condiciones.
La propiedad goza de triple orientación, lo que la hace muy luminosa y espaciosa, y se encuentra en la tercera y última planta sin ascensor. En su interior, consta de recibidor, un amplio salón con puertas francesas que dan a la terraza, un dormitorio, una cocina, un baño y un trastero en el ático.
La proximidad al mar es sin duda uno de los puntos fuertes de este ático (estamos a sólo 90 metros de la playa), pero también la proximidad a todos los servicios de la ciudad, por lo que es mucho más fácil experimentar plenamente Sperlonga sin necesidad de utilizar el propio coche.
Gracias a su vista panorámica, la terraza también ofrece vistas al centro histórico, creando una experiencia visual única que alterna entre el mar y las vistas históricas. Se vende con todo el mobiliario interior.
Los sistemas están todos funcionando, electricidad, fontanería y calefacción (aire acondicionado frío/calor), los marcos de las ventanas son de madera con persianas de aluminio.
Oportunidad única, con renta MUY ALTA incluso para alquileres de corta estancia.
Para información o citas 3493400492 - 077623036 - Para clientes internacionales 00393348094290
