4间卧室别墅, 170 m²

松尼诺, Latina (省)

C’è un luogo, tra le colline di Sonnino, dove il tempo sembra rallentare, l’aria è pulita e il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura. Qui, incastonata in uno scenario riservato ma facilmente raggiungibile dalla strada principale, sorge una villa che è molto più di una casa: è un piccolo angolo di mondo in cui riscoprire il piacere della vita autentica.

Ampia, luminosa, accogliente: la villa si sviluppa su circa 170 mq e accoglie chi entra con un grande soggiorno con cucina a vista, dove immaginare cene in famiglia e serate davanti al camino. Una seconda cucina, abitabile e funzionale, regala ulteriore spazio e libertà. Le quattro camere da letto e i quattro bagni permettono a tutti di avere i propri spazi, senza rinunciare alla condivisione.

Il riscaldamento è garantito da radiatori, da una pompa di calore e da un termo camino che scalda sia la casa che l’acqua sanitaria. Un impianto fotovoltaico alimenta tutto in modo sostenibile. L’indipendenza è totale, grazie a un pozzo artesiano profondo 110 metri e alla fossa Imhoff.

Accanto alla villa principale, una dependance autonoma con salone, due camere da letto e due bagni offre la possibilità di ospitare amici, accogliere familiari o sviluppare una piccola attività ricettiva. Entrambe le strutture sono dotate di infissi in legno con doppi vetri, inferiate, porte blindate e un sistema di videosorveglianza, per vivere in totale serenità.

All’esterno, un giardino curato circonda la casa, con aree pavimentate che conducono al garage doppio e a un ulteriore parcheggio coperto. Il cancello d’ingresso e la porta del garage sono entrambi elettrici. Ma il vero cuore verde della proprietà è il terreno che la abbraccia: 15.000 mq con ulivi, alberi da frutto, un impianto di irrigazione automatizzato e uno spazio già predisposto per animali da cortile. Uno dei confini si apre su un boschetto che regala ombra e poesia.

E poi c’è quella sensazione rara, che si prova solo in certi luoghi: la libertà di vivere secondo i propri ritmi, circondati dal verde, ma a pochi minuti dalle comodità.