8间卧室别墅, 600 m²

圣费利切-奇尔切奥, Latina (省)

Luxury beachfront villa with large garden, pool and direct access to the sea in Terracina, Gaeta Gulf
Description
This exclusive villa, located in the picturesque Gulf of Gaeta, offers a unique opportunity to live in an exclusive setting between the towns of Terracina and San Felice Circeo. With an internal area of 600 sqm, distributed on four levels, the property features large bright spaces, a 180 sqm swimming pool and a pond, creating an atmosphere of luxury and serenity just a few steps from the sea. Direct access to the beach, a large 5000 sqm garden and an 80 sqm garage complete the features of this prestigious residence.
Outdoor Spaces
The 5000 sqm private garden is an oasis of peace overlooking the sea, with a large 180 sqm swimming pool representing the heart of the outdoor spaces. In addition, a small pond embellishes the natural landscape. Direct access to the beach allows guests to enjoy the proximity to the sea in total privacy and comfort. The garden offers large relaxation areas, ideal for outdoor activities or convivial moments.
Condition and finishes
The villa has been recently renovated with high-quality materials that ensure comfort, functionality and durability over time. The contemporary interior design blends perfectly with the surroundings, thanks to the presence of large panoramic windows that offer spectacular views of the sea. Modern finishes are refined in detail, with elegant flooring and state-of-the-art facilities. The property is fully equipped to meet all living needs.
Potential uses
This villa is ideal as a luxury main residence or an exclusive vacation retreat. Thanks to the large and well-distributed spaces, the property offers the possibility to be adapted to different needs, such as a home for large families, a guest villa or for exclusive events. The basement with independent apartment and studio apartment adds versatility, also allowing use for hospitality or hospitality activities.
Location
Positioned in an area of rare natural beauty, the villa is located between the Circeo National Park and the Terracina coastline, with golden beaches and crystal-clear waters within walking distance. Surrounding towns, such as Terracina and San Felice Circeo, are renowned for their beauty and offer a wide range of amenities, including restaurants, boutiques, and sports activities. The proximity to Rome and Naples, easily reached by car, makes the villa even more desirable, allowing guests to experience a quiet oasis of luxury without sacrificing the convenience of being well connected to the major cities of central Italy.

Luxuriöse villa am Meer mit großem Garten, Schwimmbad und direktem Zugang zum Meer in Terracina, im Golf von Gaeta
Beschreibung
Diese exklusive Villa am malerischen Golf von Gaeta bietet die einmalige Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zwischen den Orten Terracina und San Felice Circeo zu wohnen. Mit einer Innenfläche von 600 m², verteilt auf vier Ebenen, zeichnet sich das Anwesen durch große, helle Räume, einen 180 m² großen Swimmingpool und einen Teich aus, die eine Atmosphäre von Luxus und Gelassenheit nur wenige Schritte vom Meer entfernt schaffen. Ein direkter Zugang zum Strand, ein 5000 qm großer Garten und eine 80 qm große Garage vervollständigen die Ausstattung dieser prestigeträchtigen Residenz.
Außenbereiche
Der 5000 Quadratmeter große Privatgarten ist eine Oase der Ruhe mit Blick auf das Meer. Ein 180 Quadratmeter großer Swimmingpool bildet das Herzstück der Außenanlagen. Darüber hinaus verschönert ein kleiner Teich die natürliche Landschaft. Der direkte Zugang zum Strand ermöglicht es Ihnen, die Nähe zum Meer in absoluter Privatsphäre und Komfort zu genießen. Der Garten bietet großzügige Entspannungsbereiche, ideal für Aktivitäten im Freien oder gesellige Momente.
Zustand und Ausstattung
Die Villa wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, die Komfort, Funktionalität und Langlebigkeit garantieren. Das zeitgenössische Design der Innenräume fügt sich perfekt in die Umgebung ein, dank der großen Panoramafenster, die einen spektakulären Blick auf das Meer bieten. Die moderne Ausstattung ist bis ins Detail durchdacht, mit eleganten Fußböden und modernsten Einrichtungen. Die Immobilie ist komplett ausgestattet, um allen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Mögliche Nutzungen
Diese Villa ist ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz oder als exklusiver Urlaubsort. Dank der großzügigen und gut verteilten Räumlichkeiten bietet das Anwesen die Möglichkeit, es an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen, wie z.B. als Haus für große Familien, als Gästevilla oder für exklusive Veranstaltungen. Das Souterrain mit einer unabhängigen Wohnung und einem Studio bietet zusätzliche Vielseitigkeit und kann als Unterkunft oder für gastronomische Aktivitäten genutzt werden.
Standort
Die Villa befindet sich in einem Gebiet von seltener natürlicher Schönheit, zwischen dem Nationalpark Circeo und der Küste von Terracina, mit goldenen Stränden und kristallklarem Wasser, nur wenige Schritte entfernt. Die umliegenden Orte wie Terracina und San Felice Circeo sind für ihre Schönheit bekannt und bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und Sportmöglichkeiten. Die Nähe zu Rom und Neapel, die mit dem Auto leicht zu erreichen sind, macht die Villa noch begehrenswerter und ermöglicht es, eine ruhige Oase des Luxus zu erleben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an die großen Städte Mittelitaliens verzichten zu müssen.

Villa de luxe en bord de mer avec grand jardin, piscine et accès direct à la mer à Terracina, dans le golfe de Gaète
Description de la villa
Cette villa exclusive, située dans le pittoresque golfe de Gaète, offre une occasion unique de vivre dans un contexte exclusif entre les villes de Terracina et de San Felice Circeo. D'une surface interne de 600 m2, répartie sur quatre niveaux, la propriété est caractérisée par de grands espaces lumineux, une piscine de 180 m2 et un étang, créant une atmosphère de luxe et de sérénité à quelques pas de la mer. Un accès direct à la plage, un grand jardin de 5000 m2 et un garage de 80 m2 complètent les caractéristiques de cette résidence de prestige.
Espaces extérieurs
Le jardin privé de 5000 m² est une oasis de paix face à la mer, avec une grande piscine de 180 m² qui constitue le cœur des espaces extérieurs. De plus, un petit étang agrémente le paysage naturel. L'accès direct à la plage permet de profiter de la proximité de la mer en toute intimité et confort. Le jardin offre de vastes espaces de détente, idéaux pour les activités de plein air ou les moments conviviaux.
Etat et finitions
La villa a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité qui garantissent confort, fonctionnalité et durabilité dans le temps. Le design contemporain de l'intérieur s'intègre parfaitement à l'environnement, grâce à la présence de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue spectaculaire sur la mer. Les finitions modernes sont raffinées dans les détails, avec des sols élégants et des équipements de pointe. La propriété est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins de la vie quotidienne.
Utilisations potentielles
Cette villa est idéale comme résidence principale de luxe ou comme lieu de vacances exclusif. Grâce à ses grands espaces bien distribués, la propriété offre la possibilité d'être adaptée à différents besoins, tels qu'une maison pour les grandes familles, une villa d'invités ou pour des événements exclusifs. Le sous-sol, avec un appartement indépendant et un studio, ajoute à la polyvalence, permettant de l'utiliser pour des activités d'hébergement ou d'hospitalité.
L'emplacement
Située dans une zone d'une rare beauté naturelle, la villa se trouve entre le parc national de Circeo et le littoral de Terracina, avec des plages dorées et des eaux cristallines à quelques pas. Les localités environnantes, telles que Terracina et San Felice Circeo, sont réputées pour leur beauté et offrent un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des boutiques et des activités sportives. La proximité de Rome et de Naples, facilement accessibles en voiture, rend la villa encore plus désirable, permettant de vivre une oasis de luxe tranquille sans sacrifier la commodité d'être bien relié aux principales villes du centre de l'Italie.

Роскошная вилла на берегу моря с большим садом, бассейном и прямым выходом к морю в Террачине, в заливе Гаэта
Описание
Эта эксклюзивная вилла, расположенная в живописном заливе Гаэта, предлагает уникальную возможность жить в эксклюзивном контексте между городами Террачина и Сан-Феличе-Чирчео. Внутренняя площадь 600 кв.м., распределенная на четырех уровнях, характеризуется большими светлыми помещениями, бассейном площадью 180 кв.м. и прудом, создающими атмосферу роскоши и спокойствия всего в нескольких шагах от моря. Прямой доступ к пляжу, большой сад площадью 5000 кв. м и гараж площадью 80 кв. м дополняют характеристики этой престижной резиденции.
Открытые пространства
Частный сад площадью 5000 квадратных метров представляет собой оазис спокойствия с видом на море, а его сердце - большой бассейн площадью 180 квадратных метров. Кроме того, природный ландшафт украшает небольшой пруд. Прямой выход на пляж позволяет наслаждаться близостью моря в полном уединении и комфорте. Сад предлагает просторные зоны отдыха, идеальные для занятий на свежем воздухе или общения.
Состояние и отделка
Вилла была недавно отремонтирована с использованием высококачественных материалов, которые гарантируют комфорт, функциональность и долговечность на протяжении долгого времени. Современный дизайн интерьера идеально сочетается с окружающей обстановкой, благодаря наличию больших панорамных окон, из которых открывается захватывающий вид на море. Современная отделка отличается изысканностью в деталях, элегантным напольным покрытием и самым современным оборудованием. Дом полностью оборудован для удовлетворения всех бытовых потребностей.
Возможные варианты использования
Эта вилла идеально подходит для роскошной основной резиденции или эксклюзивного отдыха. Благодаря просторным помещениям, которые хорошо распределены, вилла может быть адаптирована к различным потребностям, например, как дом для большой семьи, гостевая вилла или для проведения эксклюзивных мероприятий. Цокольный этаж с отдельной квартирой и студией добавляет универсальности, позволяя использовать его для проживания или гостиничного бизнеса.
Расположение
Вилла расположена между Национальным парком Чирчео и побережьем Террачины, в нескольких шагах от золотых пляжей и кристально чистых вод. Окрестности, такие как Террачина и Сан-Феличе-Чирчео, славятся своей красотой и предлагают широкий спектр удобств, включая рестораны, бутики и спортивные развлечения. Близость к Риму и Неаполю, до которых можно легко добраться на автомобиле, делает виллу еще более привлекательной, позволяя насладиться спокойным оазисом роскоши, не жертвуя при этом удобством сообщения с крупными городами центральной Италии.