Iconic seafront villa in Sabaudia, set within one of the most exclusive and private settings along the coastline. The property boasts a unique position between lake and sea, with direct access to the beach and a private dock - features that enhance its exceptional value and quality of life.
Surrounded by approximately 1 hectare of private parkland, enriched with Mediterranean vegetation, the residence ensures privacy and a harmonious connection with the natural environment. The outdoor spaces, designed as an extension of the villa, offer an atmosphere of tranquility and visual continuity with the surrounding landscape.
The interiors, bright and airy, are distinguished by generous volumes and a functional layout. The triple living room with fireplace is ideal for hosting convivial moments and relaxation. The sleeping area comprises four bedrooms, each with direct access to the garden.
Built in the 1950s, the villa retains an authentic architectural identity of great charm. It lends itself to a refined enhancement project, capable of blending its historic character with the most modern living standards. Terraces and multiple outdoor areas complete the property, offering ideal spaces to fully enjoy outdoor living and take in a rare panorama: an unspoiled stretch of coastline, free of beach establishments, where the sea reveals itself in its purest form.
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Iconica villa fronte mare a Sabaudia, inserita in uno dei contesti più esclusivi e riservati del litorale. La proprietà vanta una posizione unica tra lago e mare, con accesso diretto alla spiaggia e molo privato, elementi che ne esaltano l'eccezionale valore e la qualità della vita.
Circondata da circa 1 ha di parco privato, impreziosito da vegetazione mediterranea, la residenza garantisce privacy e un dialogo armonioso con l'ambiente naturale. Gli spazi esterni, progettati come estensione della villa, offrono atmosfere di quiete e continuità visiva con il paesaggio circostante.
Gli interni, luminosi e ariosi, si distinguono per volumi generosi e una distribuzione funzionale. Il triplo salone con camino è perfetto per accogliere momenti conviviali e di relax. La zona notte comprende quattro camere, ciascuna con accesso diretto al giardino.
Realizzata negli anni '50, la villa conserva un'identità architettonica autentica e di grande fascino. Si presta a un raffinato intervento di valorizzazione, capace di coniugare il suo carattere storico con i più moderni standard abitativi. Terrazze e molteplici aree outdoor completano la proprietà, offrendo spazi ideali per vivere appieno l'esterno e godere di un panorama raro: un tratto di costa incontaminato, privo di stabilimenti, dove il mare si esprime nella sua forma più pura.
Ikonische Villa direkt am Meer in Sabaudia, gelegen in einer der exklusivsten und privatesten Lagen der Küste. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Position zwischen See und Meer, mit direktem Zugang zum Strand und einem privaten Steg, Elemente, die ihren außergewöhnlichen Wert und die hohe Lebensqualität unterstreichen.
Umgeben von etwa 1 ha privatem Park, bereichert durch mediterrane Vegetation, garantiert die Residenz Privatsphäre und einen harmonischen Dialog mit der natürlichen Umgebung. Die Außenbereiche, als Erweiterung der Villa konzipiert, bieten eine Atmosphäre der Ruhe und eine visuelle Kontinuität mit der umliegenden Landschaft.
Die Innenräume sind hell und luftig und zeichnen sich durch großzügige Volumen und eine funktionale Raumaufteilung aus. Das dreifache Wohnzimmer mit Kamin eignet sich ideal für gesellige Momente und Entspannung. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zum Garten.
Die in den 1950er Jahren erbaute Villa bewahrt eine authentische architektonische Identität von großem Charme. Sie eignet sich für eine stilvolle Aufwertung, die ihren historischen Charakter mit modernen Wohnstandards verbindet. Terrassen und zahlreiche Außenbereiche vervollständigen die Immobilie und bieten ideale Räume, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen und ein seltenes Panorama zu erleben: ein unberührter Küstenabschnitt ohne Badeanlagen, an dem sich das Meer in seiner reinsten Form zeigt.
