3间卧室独栋房屋, 95 m²

蒙泰圣比亚焦, 拉蒂纳 (省)

Casa indipendente nel centro storico con terrazza vista mare.

Ci sono case che si acquistano per avere semplicemente un tetto sopra la testa.
E poi ci sono case che si scelgono perché raccontano qualcosa.

Questa casa indipendente cielo-terra, nel cuore del centro storico di Monte San Biagio, appartiene alla seconda categoria: una dimora dal carattere autentico, completamente ristrutturata, nella quale il fascino dell'architettura storica convive con il comfort della vita contemporanea.

Distribuita su quattro livelli, la casa è stata oggetto di un importante intervento di recupero che ha saputo valorizzare gli spazi esistenti senza cancellarne l'identità.

I soffitti in legno di castagno e rovere recuperati, i pavimenti in gres porcellanato e cotto recuperato, le grandi porte in legno con cornice, le ceramiche di Vietri nei bagni e gli infissi con doppio vetro e taglio termico restituiscono agli ambienti un'atmosfera calda, autentica e difficilmente replicabile nelle abitazioni moderne.

Gli spazi

- Al piano terra troviamo l'ingresso con un locale annesso.
- Il primo piano ospita una camera da letto, un disimpegno, una cameretta e un bagno.
- Al secondo piano troviamo un'altra camera da letto, il disimpegno e un grande bagno completo, anch'esso completamente rinnovato.

Ed è arrivando al terzo piano che la casa regala il suo ambiente più suggestivo: un grande salone con angolo cottura, caratterizzato da due lunghe finestre che incorniciano la vista sulla vallata, sui laghi e fino al mare, con uscita diretta sul terrazzino.

Immagina di vivere qui: preparare la cena, aprire le finestre e lasciare che lo sguardo attraversi il paesaggio. Oppure iniziare la giornata con una colazione sul terrazzino, lontano dal rumore e dai ritmi frenetici della città.

La posizione esposta a sud contribuisce alla luminosità degli ambienti e alla piacevole vivibilità della casa.

Questa non è la classica abitazione moderna, è una casa per chi cerca matericità, storia, silenzio e autenticità.
Per chi ama entrare in un ambiente e riconoscere immediatamente il lavoro artigianale, il legno antico recuperato, il cotto, le ceramiche, le travi che raccontano il tempo.

Una ristrutturazione che non ha cercato di rendere la casa "nuova" a tutti i costi, ma di recuperarne l'anima e valorizzarla.

La casa è in ottimo stato, completamente ristrutturata, con tetto rifatto, impianti rifatti e bagni nuovi.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa di carattere da vivere come rifugio lontano dal caos, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e alla comodità di una casa già pronta da abitare o per investire in una struttura ricettiva. A 11 km dal mare e a un 'ora di distanza da Roma e da Napoli.

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