4间卧室别墅, 168 m²

拉蒂纳, 拉蒂纳 (省)

[Rif. DV-14337] Nel quartiere residenziale Q5 di Latina, precisamente in Via O. Respighi, proponiamo in vendita una villa a schiera di circa 168 mq, con 60 mq di giardino pavimentato privato.
Entrando dal portone blindato troviamo l'ingresso principale e un comodo disimpegno, che conduce a una cucina abitabile. Scendendo di un piano si accede al piano interrato, dove attualmente troviamo una cucina, un bagno e due sgabuzzini, configurando di fatto un piccolo mini appartamento, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e piacevole, particolarmente ideale durante il periodo estivo in quanto fresco.
Al piano primo, sulla sinistra, troviamo un salone impreziosito da un camino a legna, che aggiunge un tocco di calore e raffinatezza all'ambiente. Completa il piano una porta-finestra che conduce a un balcone coperto, con affaccio sul giardino privato.
Sul lato opposto dello stesso piano troviamo un'ulteriore cucina abitabile, anch'essa dotata di un grazioso balcone coperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici.
Al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e una cameretta, tutte caratterizzate da una buona luminosità naturale. Un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca sia di doccia, completa la zona notte, offrendo comfort e funzionalità.
Una scala interna e, in alternativa, un comodo ascensore conducono al piano mansardato, dove sono presenti altre due stanze, una delle quali attualmente adibita ad area hobby.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce comfort durante i mesi più freddi. I pavimenti in pregiato gres conferiscono eleganza agli ambienti, mentre la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. La proprietà è inoltre dotata di cancello elettrico, che aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità all'ingresso.
L'immobile nel quartiere Q5, in una delle zone residenziali più belle e apprezzate di Latina, tranquilla e ben servita. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, bar e ristoranti, tutti situati nelle immediate vicinanze.
Anche il trasporto pubblico è particolarmente comodo, con diverse fermate dell'autobus raggiungibili a piedi, che permettono di spostarsi agevolmente e rapidamente verso le varie zone della città.
La zona è inoltre ben collegata dal punto di vista stradale, grazie alla vicinanza della Strada Provinciale 148, che consente di raggiungere facilmente le principali arterie viarie.
Un ulteriore punto di forza è la vicinanza al mare, raggiungibile in appena 5 minuti di auto e collegato alla zona anche attraverso una pista ciclabile che conduce direttamente al litorale.
L'immobile è inoltre circondato da aree verdi e parchi pubblici, offrendo piacevoli opportunità per passeggiate all'aperto e momenti di relax, in un contesto residenziale tranquillo e piacevole.