Christie's International Real Estate Rome Exclusive is pleased to offer for sale an exclusive residence of notable historical and naturalistic value: Castello Baldoni.
In a picturesque setting on the hills in Balze di Pagnano in Formia, overlooking the splendid Gulf of Gaeta.
The naturalistic configuration, the hills, the vegetation, the sea, the sky and the light were the elements that defined the composition of the place in its essence.
In the early 1920s, a wealthy Umbrian gentleman, Allerame Baldoni, a lover of these lands and the hills overlooking and embracing this Gulf, was enchanted by the views during his many excursions to admire them. He fell in love with them and subsequently purchased several plots of land in the Pagnano area.
Despite the rocky nature of the terrain, Baldoni managed to build a castle entirely constructed of hammered travertine stone.
Work began in 1925 with the construction of the foundations and the old cave used as a cellar.
The work was completed in the autumn of 1928 and transformed everything into a majestic work, the Castle and the Master's Villa.
The work thus today embodies the elegance and prestige of a bygone era and bears witness to the eternal love for the timeless beauty of a territory and its "composite landscapes".
It is here that the romantic, cosmic and classical landscapes represent the "archetypes" generated by the fundamental relationship existing between "the earth and the sky", salient categories for the
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Christie's International Real Estate Rome Exclusive ha il piacere di proporre in vendita una esclusiva Dimora di notevole pregio storico-naturalistico: il Castello Baldoni.
In un suggestivo scenario sulle colline in località Balze di Pagnano a Formia, con affaccio sullo splendido golfo di Gaeta.
La configurazione naturalistica, i rilievi collinari, la vegetazione, il mare, il cielo e la luce sono stati gli elementi che ne hanno definito la composizione del luogo nella sua essenza.
Agli inizi degli anni '20, un facoltoso Signore di origine umbra Allerame Baldoni, amante di queste terre e di quelle colline affacciate e abbracciate da questo Golfo, durante le sue molte escursioni per ammirare il panorama rimase incantato di quanto si potesse contemplare, si innamorò e acquistò poi diversi appezzamenti di terreno in Località Pagnano.
Nonostante la natura rocciosa del terreno, il Baldoni riuscì a costruire un Castello completamente edificato in pietra di travertino martellata.
I lavori iniziarono nel 1925 con la costruzione delle fondamenta e della vecchia grotta adibita a cantina.
I lavori terminarono nell'autunno del 1928 e trasformò il tutto in un'opera maestosa, il Castello e la Villa Padronale.
L'opera così oggi incarna eleganza e prestigio di un'epoca passata e testimonianza dell'amore eterno per una bellezza senza tempo per un territorio e per i suoi "paesaggi compositi".
È quì che il paesaggio romantico, quello cosmico e quello classico rappresentano gli "archetipi" generati dal rapporto fondamentale esistente tra "la terra e il cielo", categorie salienti per la del "Genius Loci"; dove spazi e caratteri classici incontrano l'atmosfera romantica del mare, incontro tra cielo e terra e definiscono la luce, fenomeno più intangibile della natura, strumento principale della caratterizzazione architettonica.
Il Castello Baldoni e le sue Dimore.
Il castello ha una superficie di circa 1.100 mq distribuiti su quattro piani, i primi due, con i saloni e le varie sale, sono dedicati alla ristorazione e all'organizzazione di eventi mentre gli ultimi piani sono riservati all'ospitalità con undici camere ognuna con bagno privato. A completamento della zona eventi, all'esterno, è presente un grande gazebo climatizzato.
La villa di circa 510 mq è distribuita su due livelli con un grande terrazzo panoramico sul golfo di Gaeta.
Un altro fabbricato residenziale adiacente è di circa 154 mq.
Sono presenti altri piccoli locali e un pozzo artesiano.
Il complesso immobiliare è inserito in un vasto parco con uliveto e frutteto, ampi viali e aree di parcheggio.
Nei terreni di pertinenza abbiamo una suscettività edificatoria, in base alle norme urbanistiche vigenti, di almeno 10.000 mc.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Christie's International Real Estate Rome Exclusive freut sich, Ihnen eine exklusive Residenz von bemerkenswertem historischem und naturalistischem Wert zum Kauf anbieten zu können: Castello Baldoni.
In malerischer Lage auf den Hügeln von Balze di Pagnano in Formia, mit Blick auf den herrlichen Golf von Gaeta.
Die naturalistische Anordnung, die Hügel, die Vegetation, das Meer, der Himmel und das Licht waren die Elemente, die die Zusammensetzung des Ortes in seinem Wesen definierten.
Anfang der 1920er Jahre war der wohlhabende umbrische Gentleman Allerame Baldoni, ein Liebhaber dieser Gegend und der Hügel, die den Golf überragten und umgaben, von den Ausblicken während seiner vielen Ausflüge, um sie zu bewundern, so verzaubert, dass er sich in sie verliebte und daraufhin mehrere Grundstücke in der Gegend von Pagnano erwarb.
Trotz des felsigen Geländes gelang es Baldoni, eine Burg zu errichten, die vollständig aus behauenem Travertinstein besteht.
Die Arbeiten begannen 1925 mit dem Bau der Fundamente und der alten Höhle, die als Keller diente.
Die Arbeiten wurden im Herbst 1928 abgeschlossen und verwandelten alles in ein majestätisches Werk, das Schloss und die Herrenvilla.
Das Werk verkörpert somit heute die Eleganz und das Prestige einer vergangenen Ära und zeugt von der ewigen Liebe zur zeitlosen Schönheit eines Gebiets und seiner zusammengesetzten Landschaften".
Hier stellen die romantischen, kosmischen und klassischen Landschaften die Archetypen" dar, die aus der fundamentalen Beziehung zwischen Erde und Himmel" hervorgehen - wichtige Kategorien für die
Christie's International Real Estate Rome Exclusive a le plaisir de proposer à la vente une résidence exclusive d'une valeur historique et naturelle remarquable : Castello Baldoni.
Dans un cadre pittoresque sur les collines de Balze di Pagnano à Formia, surplombant le splendide golfe de Gaeta.
La configuration naturaliste, les collines, la végétation, la mer, le ciel et la lumière étaient les éléments qui définissaient l'essence même du lieu.
Au début des années 1920, Allerame Baldoni, un riche gentleman ombrien amoureux de ces terres et des collines qui surplombent le golfe, fut conquis par les paysages lors de ses nombreuses excursions. Il en tomba amoureux et acquit par la suite plusieurs parcelles de terrain dans la région de Pagnano.
Malgré la nature rocailleuse du terrain, Baldoni parvint à construire un château entièrement en travertin martelé.
Les travaux ont débuté en 1925 avec la construction des fondations et l'aménagement de l'ancienne grotte servant de cave.
Les travaux furent achevés à l'automne 1928 et transformèrent l'ensemble en un édifice majestueux : le château et la villa du maître.
L'uvre incarne ainsi aujourd'hui l'élégance et le prestige d'une époque révolue et témoigne de l'amour éternel pour la beauté intemporelle d'un territoire et de ses « paysages composites ».
C'est ici que les paysages romantiques, cosmiques et classiques représentent les « archétypes » engendrés par la relation fondamentale existant entre « la terre et le ciel », catégories saillantes pour le
Christie's International Real Estate Rome Exclusive se complace en ofrecer a la venta una residencia exclusiva de notable valor histórico y naturalístico: el Castillo Baldoni.
En un entorno pintoresco en las colinas de Balze di Pagnano, en Formia, con vistas al espléndido golfo de Gaeta.
La configuración naturalista, las colinas, la vegetación, el mar, el cielo y la luz fueron los elementos que definieron la composición del lugar en su esencia.
A principios de la década de 1920, Allerame Baldoni, un acaudalado caballero umbro, amante de estas tierras y de las colinas que dominan y rodean este golfo, quedó cautivado por las vistas durante sus numerosas excursiones para admirarlas. Se enamoró de ellas y, posteriormente, adquirió varias parcelas de tierra en la zona de Pagnano.
A pesar de la naturaleza rocosa del terreno, Baldoni logró construir un castillo completamente hecho de piedra travertino martillada.
Las obras comenzaron en 1925 con la construcción de los cimientos y la adecuación de la antigua cueva como bodega.
Las obras se completaron en el otoño de 1928 y transformaron todo en una obra majestuosa: el Castillo y la Villa del Maestro.
Así, la obra encarna hoy la elegancia y el prestigio de una época pasada y da testimonio del amor eterno por la belleza atemporal de un territorio y sus "paisajes compuestos".
Es aquí donde los paisajes románticos, cósmicos y clásicos representan los "arquetipos" generados por la relación fundamental existente entre "la tierra y el cielo", categorías destacadas para el
