$84,351,000 HKD
(10,000,000 €)
54间卧室旅馆, 4391 m² 福尔米亚, Latina (省)
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描述
优雅而着名的海滨酒店拥有54间客房、餐厅、海景露台以及私人海滩和网球场,距离位于盖塔湾中心的拉丁省Formia市中心仅3公里。
描述描述描述描述
雄伟的酒店总面积为4391平方米,位于阿梅多·博尔迪加建造的一座历史悠久的建筑内。 它分布在五层,其中有一个地下室和四层在高度。 酒店的所有地区均通过楼梯以及电梯和电梯连接。 地下室部分用作储藏室和储藏室,并设有冷藏室、锅炉房和饮用水箱房。 在另一部分,可以通过电梯和楼梯直接进入海滩,为客户提供更衣室和卫生间。 一楼设有大厅、客厅、办公室、卫生间、享有海景的大餐厅、带顶棚的露台、带壁炉的小私人餐厅、厨房和糕点室、洗衣房、陶器,最后是办公室和工作人员卫生间。 一楼、二楼和三楼设有带连接浴室的51间卧室,以及洗衣房。 四楼有三间大卧室和一个带露台的大会议室,可欣赏到盖塔湾的壮丽景色。
外部空间
酒店通过一条通道进入,该通道与约700平方米的大型私人花园相邻,装饰着高大的树木,网球场和直接进入私人海滩。 该物业有785平方米的露台,让您可以欣赏到前面大海的壮丽景色。
状态和完成
三星级酒店状况良好,活动完全开始和工作。 需要一些翻新和现代化工作,以建造一个5星级豪华度假村。
潜在用途
这是一个绝佳的投资机会,可以增加家庭已经很好地开始的活动。
位置位置位置位置
从战略角度来看,福米亚非常重要,罗马人是通过阿皮亚的通道并非偶然。 该结构距离市中心仅3公里,所有主要服务都位于市中心,距离盖塔约20平方米,距离意大利最美丽的村庄斯佩隆加约30平方米。 那不勒斯和罗马分别拥有各自的机场,距离酒店分别有一个半小时和两个小时的车程。 特别重要的是福米亚港,距离酒店不远,渡轮定期前往蓬扎岛和文托泰内岛。
描述描述描述描述
雄伟的酒店总面积为4391平方米,位于阿梅多·博尔迪加建造的一座历史悠久的建筑内。 它分布在五层,其中有一个地下室和四层在高度。 酒店的所有地区均通过楼梯以及电梯和电梯连接。 地下室部分用作储藏室和储藏室,并设有冷藏室、锅炉房和饮用水箱房。 在另一部分,可以通过电梯和楼梯直接进入海滩,为客户提供更衣室和卫生间。 一楼设有大厅、客厅、办公室、卫生间、享有海景的大餐厅、带顶棚的露台、带壁炉的小私人餐厅、厨房和糕点室、洗衣房、陶器,最后是办公室和工作人员卫生间。 一楼、二楼和三楼设有带连接浴室的51间卧室,以及洗衣房。 四楼有三间大卧室和一个带露台的大会议室,可欣赏到盖塔湾的壮丽景色。
外部空间
酒店通过一条通道进入,该通道与约700平方米的大型私人花园相邻,装饰着高大的树木,网球场和直接进入私人海滩。 该物业有785平方米的露台,让您可以欣赏到前面大海的壮丽景色。
状态和完成
三星级酒店状况良好,活动完全开始和工作。 需要一些翻新和现代化工作,以建造一个5星级豪华度假村。
潜在用途
这是一个绝佳的投资机会,可以增加家庭已经很好地开始的活动。
位置位置位置位置
从战略角度来看,福米亚非常重要,罗马人是通过阿皮亚的通道并非偶然。 该结构距离市中心仅3公里,所有主要服务都位于市中心,距离盖塔约20平方米,距离意大利最美丽的村庄斯佩隆加约30平方米。 那不勒斯和罗马分别拥有各自的机场,距离酒店分别有一个半小时和两个小时的车程。 特别重要的是福米亚港,距离酒店不远,渡轮定期前往蓬扎岛和文托泰内岛。
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广告商输入的描述
Elegant and renowned beachfront hotel with 54 rooms, restaurant, sea-view terrace plus private beach and tennis court for sale just 3 km from the center of Formia, a town in the province of Latina, in the center of the Gulf of Gaeta.
Description
The imposing hotel, with as much as 4391 square meters of total interior space, is located within a historic building built by Amedeo Bordiga. It has five levels, including a basement and four floors in height. All areas of the hotel are connected by both stairs and elevator and freight elevator. The basement is partially used as storage and warehouse and houses cold storage rooms, boiler rooms and drinking water tank rooms. In the other part is direct access to the beach by elevator and stairs, complete with changing rooms for customers and toilets. On the ground floor are the lobbies, lounges, offices, toilets, large dining room with sea view with terrace with canopy, a small private dining room with fireplace, kitchen and pastry rooms, dishwashing rooms, and finally the office and toilets for staff. The first, second and third floors house the sleeping areas housing the 51 bedrooms with en suite bathrooms, as well as linen storage rooms. On the fourth floor are three spacious rooms and a large conference meeting room with a terrace that runs all around and offers a breathtaking view of the Gulf of Gaeta.
Outdoor spaces
The hotel is accessed via a driveway that skirts the large private garden of about 700 square meters embellished with tall trees, the tennis court and direct access to the private beach. The property has 785 sqm of terraces that allow for breathtaking views of the sea in front.
Condition and finishes
The 3-star hotel is in good condition with the business fully up and running. It needs some renovation and modernization work to make it a 5-star luxury resort.
Potential uses
This is an excellent investment opportunity to increase the business already excellently established by the owner family.
Location
Formia is very important from a strategic point of view, not by chance it was chosen by the Romans as a point of passage for the Via Appia. The property is just 3 km from the town center where all the main services are located, about 20' from Gaeta and 30' from Sperlonga, Italy's most beautiful village. Naples and Rome, with their respective airports, are an hour and a half and two hours' drive away, respectively.Of particular importance is the port of Formia, a short distance away, from which regular ferries depart for the islands of Ponza and Ventotene.
Description
The imposing hotel, with as much as 4391 square meters of total interior space, is located within a historic building built by Amedeo Bordiga. It has five levels, including a basement and four floors in height. All areas of the hotel are connected by both stairs and elevator and freight elevator. The basement is partially used as storage and warehouse and houses cold storage rooms, boiler rooms and drinking water tank rooms. In the other part is direct access to the beach by elevator and stairs, complete with changing rooms for customers and toilets. On the ground floor are the lobbies, lounges, offices, toilets, large dining room with sea view with terrace with canopy, a small private dining room with fireplace, kitchen and pastry rooms, dishwashing rooms, and finally the office and toilets for staff. The first, second and third floors house the sleeping areas housing the 51 bedrooms with en suite bathrooms, as well as linen storage rooms. On the fourth floor are three spacious rooms and a large conference meeting room with a terrace that runs all around and offers a breathtaking view of the Gulf of Gaeta.
Outdoor spaces
The hotel is accessed via a driveway that skirts the large private garden of about 700 square meters embellished with tall trees, the tennis court and direct access to the private beach. The property has 785 sqm of terraces that allow for breathtaking views of the sea in front.
Condition and finishes
The 3-star hotel is in good condition with the business fully up and running. It needs some renovation and modernization work to make it a 5-star luxury resort.
Potential uses
This is an excellent investment opportunity to increase the business already excellently established by the owner family.
Location
Formia is very important from a strategic point of view, not by chance it was chosen by the Romans as a point of passage for the Via Appia. The property is just 3 km from the town center where all the main services are located, about 20' from Gaeta and 30' from Sperlonga, Italy's most beautiful village. Naples and Rome, with their respective airports, are an hour and a half and two hours' drive away, respectively.Of particular importance is the port of Formia, a short distance away, from which regular ferries depart for the islands of Ponza and Ventotene.
自动翻译所用的语言
Elegante e rinomato hotel fronte mare con 54 camere, ristorante, terrazza vista mare oltre a spiaggia privata e campo da tennis in vendita a soli 3 km dal centro di Formia, cittadina della provincia di Latina, al centro del Golfo di Gaeta.
Descrizione
L’imponente hotel, di ben 4391 mq di superfici interne totali, è situato all’interno di un immobile storico costruito da Amedeo Bordiga. Si sviluppa su cinque livelli, di cui un piano interrato e quattro piani in altezza. Tutte le aree dell’albergo sono collegate sia con scale sia con ascensore e montacarichi. Il piano interrato è parzialmente usato come deposito e magazzino ed ospita locali celle frigorifere, locali caldaia e locali serbatoi per l’acqua potabile. Nell’altra parte si trova l’accesso diretto alla spiaggia, mediante ascensore e scale, completo di spogliatoi per i clienti e servizi igienici. A piano terra si trovano le hall, i salotti, gli uffici, i servizi igienici, l’ampia sala ristorante con vista mare con terrazzo con tettoia, una piccola sala ristorante privé con camino, i locali cucina e pasticceria, i locali per lavaggio stoviglie ed infine l’ufficio e servizi igienici per il personale. Il primo, secondo e terzo piano ospitano le zone notte ospitanti le 51 camere da letto con bagno en suite, oltre ai locali deposito biancheria. Al quarto piano si trovano tre ampie camere ed un’ampia sala meeting per le conferenze con una terrazza che gira tutt’intorno ed offre una vista mozzafiato sul Golfo di Gaeta.
Spazi esterni
All’hotel si accede tramite un viale di accesso che costeggia l’ampio giardino privato di circa 700 mq impreziosito da alberi ad alto fusto, il campo da tennis e l’accesso diretto alla spiaggia privata. La struttura dispone di 785 mq di terrazze che permettono di avere una vista mozzafiato sul mare antistante.
Stato e finiture
L’hotel 3 stelle è in buone condizioni con l’attività perfettamente avviata e funzionante. Necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e ammodernamento per realizzare un resort lusso 5 stelle.
Potenzialità d’uso
Si tratta di un’ottima opportunità di investimento per incrementare l’attività già ottimamente avviata dalla famiglia proprietaria.
Location
Formia è molto importante dal punto di vista strategico, non a caso fu scelta dai romani come punto di passaggio per la Via Appia. La struttura dista appena 3 km dal centro cittadino dove si trovano tutti i servizi principali, a circa 20’ da Gaeta e 30’ da Sperlonga, borgo più bello d’Italia. Napoli e Roma, con i rispettivi aeroporti, distano rispettivamente un’ora e mezzo e due ore di auto. particolare importanza è il porto di Formia, a breve distanza, da cui partono regolarmente traghetti per le isole di Ponza e Ventotene.
Descrizione
L’imponente hotel, di ben 4391 mq di superfici interne totali, è situato all’interno di un immobile storico costruito da Amedeo Bordiga. Si sviluppa su cinque livelli, di cui un piano interrato e quattro piani in altezza. Tutte le aree dell’albergo sono collegate sia con scale sia con ascensore e montacarichi. Il piano interrato è parzialmente usato come deposito e magazzino ed ospita locali celle frigorifere, locali caldaia e locali serbatoi per l’acqua potabile. Nell’altra parte si trova l’accesso diretto alla spiaggia, mediante ascensore e scale, completo di spogliatoi per i clienti e servizi igienici. A piano terra si trovano le hall, i salotti, gli uffici, i servizi igienici, l’ampia sala ristorante con vista mare con terrazzo con tettoia, una piccola sala ristorante privé con camino, i locali cucina e pasticceria, i locali per lavaggio stoviglie ed infine l’ufficio e servizi igienici per il personale. Il primo, secondo e terzo piano ospitano le zone notte ospitanti le 51 camere da letto con bagno en suite, oltre ai locali deposito biancheria. Al quarto piano si trovano tre ampie camere ed un’ampia sala meeting per le conferenze con una terrazza che gira tutt’intorno ed offre una vista mozzafiato sul Golfo di Gaeta.
Spazi esterni
All’hotel si accede tramite un viale di accesso che costeggia l’ampio giardino privato di circa 700 mq impreziosito da alberi ad alto fusto, il campo da tennis e l’accesso diretto alla spiaggia privata. La struttura dispone di 785 mq di terrazze che permettono di avere una vista mozzafiato sul mare antistante.
Stato e finiture
L’hotel 3 stelle è in buone condizioni con l’attività perfettamente avviata e funzionante. Necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e ammodernamento per realizzare un resort lusso 5 stelle.
Potenzialità d’uso
Si tratta di un’ottima opportunità di investimento per incrementare l’attività già ottimamente avviata dalla famiglia proprietaria.
Location
Formia è molto importante dal punto di vista strategico, non a caso fu scelta dai romani come punto di passaggio per la Via Appia. La struttura dista appena 3 km dal centro cittadino dove si trovano tutti i servizi principali, a circa 20’ da Gaeta e 30’ da Sperlonga, borgo più bello d’Italia. Napoli e Roma, con i rispettivi aeroporti, distano rispettivamente un’ora e mezzo e due ore di auto. particolare importanza è il porto di Formia, a breve distanza, da cui partono regolarmente traghetti per le isole di Ponza e Ventotene.
Elegantes und renommiertes Hotel am Meer mit 54 Zimmern, Restaurant, Terrasse mit Meerblick sowie Privatstrand und Tennisplatz zu verkaufen, nur 3 km vom Zentrum von Formia, einer Stadt in der Provinz Latina, im Zentrum des Golfs von Gaeta.
Beschreibung
Das imposante Hotel mit einer Gesamtfläche von 4391 m² befindet sich in einem historischen Gebäude, das von Amedeo Bordiga erbaut wurde. Es besteht aus fünf Etagen, einschließlich eines Untergeschosses und vier Stockwerken in der Höhe. Alle Bereiche des Hotels sind entweder über Treppen oder über einen Aufzug und einen Lastenaufzug miteinander verbunden. Das Untergeschoss wird teilweise als Lager genutzt und beherbergt Kühlräume, Kesselräume und Trinkwassertanks. Im anderen Teil befindet sich ein direkter Zugang zum Strand, über Aufzug und Treppe, mit Umkleideräumen für Kunden und Toiletten. Im Erdgeschoss befinden sich die Lobbys, Aufenthaltsräume, Büros, Toiletten, ein großer Speisesaal mit Meerblick und einer überdachten Terrasse, ein kleiner privater Speisesaal mit Kamin, die Küche und die Konditorei, die Spülküche und schließlich das Büro und die Personaltoiletten. Im ersten, zweiten und dritten Stock befinden sich die Schlafräume mit 51 Zimmern mit eigenem Bad sowie die Wäschekammern. In der vierten Etage befinden sich drei geräumige Zimmer und ein großer Konferenzraum mit einer umlaufenden Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Gaeta bietet.
Außenanlagen
Der Zugang zum Hotel erfolgt über eine Zufahrt, die an dem großen, mit hohen Bäumen geschmückten Privatgarten von ca. 700 Quadratmetern, dem Tennisplatz und dem direkten Zugang zum Privatstrand vorbeiführt. Das Anwesen verfügt über 785 Quadratmeter Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf das vorgelagerte Meer bieten.
Zustand und Ausführung
Das 3-Sterne-Hotel befindet sich in einem guten Zustand und der Geschäftsbetrieb läuft einwandfrei. Es bedarf einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es zu einem 5-Sterne-Luxusresort zu machen.
Nutzungsmöglichkeiten
Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, um das bereits gut etablierte Geschäft der Eigentümerfamilie zu erweitern.
Standort
Formia ist aus strategischer Sicht sehr wichtig; es ist kein Zufall, dass es von den Römern als Durchgangsort für die Via Appia gewählt wurde. Es ist nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind, etwa 20' von Gaeta und 30' von Sperlonga, Italiens schönstem Dorf. Neapel und Rom mit ihren jeweiligen Flughäfen sind anderthalb bzw. zwei Autostunden entfernt. Von besonderer Bedeutung ist der nicht weit entfernte Hafen von Formia, von dem aus regelmäßig Fähren zu den Inseln Ponza und Ventotene ablegen.
Beschreibung
Das imposante Hotel mit einer Gesamtfläche von 4391 m² befindet sich in einem historischen Gebäude, das von Amedeo Bordiga erbaut wurde. Es besteht aus fünf Etagen, einschließlich eines Untergeschosses und vier Stockwerken in der Höhe. Alle Bereiche des Hotels sind entweder über Treppen oder über einen Aufzug und einen Lastenaufzug miteinander verbunden. Das Untergeschoss wird teilweise als Lager genutzt und beherbergt Kühlräume, Kesselräume und Trinkwassertanks. Im anderen Teil befindet sich ein direkter Zugang zum Strand, über Aufzug und Treppe, mit Umkleideräumen für Kunden und Toiletten. Im Erdgeschoss befinden sich die Lobbys, Aufenthaltsräume, Büros, Toiletten, ein großer Speisesaal mit Meerblick und einer überdachten Terrasse, ein kleiner privater Speisesaal mit Kamin, die Küche und die Konditorei, die Spülküche und schließlich das Büro und die Personaltoiletten. Im ersten, zweiten und dritten Stock befinden sich die Schlafräume mit 51 Zimmern mit eigenem Bad sowie die Wäschekammern. In der vierten Etage befinden sich drei geräumige Zimmer und ein großer Konferenzraum mit einer umlaufenden Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Gaeta bietet.
Außenanlagen
Der Zugang zum Hotel erfolgt über eine Zufahrt, die an dem großen, mit hohen Bäumen geschmückten Privatgarten von ca. 700 Quadratmetern, dem Tennisplatz und dem direkten Zugang zum Privatstrand vorbeiführt. Das Anwesen verfügt über 785 Quadratmeter Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf das vorgelagerte Meer bieten.
Zustand und Ausführung
Das 3-Sterne-Hotel befindet sich in einem guten Zustand und der Geschäftsbetrieb läuft einwandfrei. Es bedarf einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es zu einem 5-Sterne-Luxusresort zu machen.
Nutzungsmöglichkeiten
Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, um das bereits gut etablierte Geschäft der Eigentümerfamilie zu erweitern.
Standort
Formia ist aus strategischer Sicht sehr wichtig; es ist kein Zufall, dass es von den Römern als Durchgangsort für die Via Appia gewählt wurde. Es ist nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind, etwa 20' von Gaeta und 30' von Sperlonga, Italiens schönstem Dorf. Neapel und Rom mit ihren jeweiligen Flughäfen sind anderthalb bzw. zwei Autostunden entfernt. Von besonderer Bedeutung ist der nicht weit entfernte Hafen von Formia, von dem aus regelmäßig Fähren zu den Inseln Ponza und Ventotene ablegen.
Elégant et réputé hôtel en bord de mer avec 54 chambres, restaurant, terrasse vue mer ainsi que plage privée et court de tennis à vendre à 3 km du centre de Formia, ville de la province de Latina, au centre du golfe de Gaète.
Description de l'hôtel
L'imposant hôtel, d'une superficie totale de 4391 m², est situé dans un bâtiment historique construit par Amedeo Bordiga. Il comprend cinq niveaux, dont un sous-sol, et quatre étages. Toutes les zones de l'hôtel sont reliées soit par des escaliers, soit par un ascenseur et un monte-charge. Le sous-sol est partiellement utilisé comme entrepôt et abrite des chambres froides, des chaufferies et des réservoirs d'eau potable. Dans l'autre partie se trouve l'accès direct à la plage, via un ascenseur et des escaliers, avec des vestiaires pour les clients et des toilettes. Au rez-de-chaussée se trouvent les halls d'entrée, les salons, les bureaux, les toilettes, une grande salle à manger avec vue sur la mer et une terrasse avec auvent, une petite salle à manger privée avec cheminée, la cuisine et les salles de pâtisserie, la plonge, et enfin le bureau et les toilettes du personnel. Les premier, deuxième et troisième étages abritent les zones de couchage, soit 51 chambres avec salles de bains privatives, ainsi que les salles de stockage du linge. Au quatrième étage se trouvent trois salles spacieuses et une grande salle de conférence avec une terrasse qui s'étend tout autour et offre une vue imprenable sur le golfe de Gaète.
Espaces extérieurs
On accède à l'hôtel par une allée qui longe le grand jardin privé d'environ 700 mètres carrés agrémenté de grands arbres, le court de tennis et l'accès direct à la plage privée. La propriété dispose de 785 mètres carrés de terrasses offrant une vue imprenable sur la mer.
État et finition
L'hôtel 3 étoiles est en bon état et l'activité fonctionne parfaitement. Des travaux de rénovation et de modernisation sont nécessaires pour en faire un complexe hôtelier de luxe 5 étoiles.
Possibilités d'utilisation
Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour développer l'activité déjà bien établie par la famille propriétaire.
Emplacement
Formia est très importante d'un point de vue stratégique ; ce n'est pas un hasard si elle a été choisie par les Romains comme point de passage de la Via Appia. Elle se trouve à seulement 3 km du centre ville où l'on trouve tous les principaux services, à environ 20' de Gaeta et à 30' de Sperlonga, le plus beau village d'Italie. Naples et Rome, avec leurs aéroports respectifs, sont respectivement à une heure et demie et à deux heures de voiture. Le port de Formia, situé à une courte distance, est particulièrement important, car il est régulièrement desservi par des ferries à destination des îles de Ponza et de Ventotene.
Description de l'hôtel
L'imposant hôtel, d'une superficie totale de 4391 m², est situé dans un bâtiment historique construit par Amedeo Bordiga. Il comprend cinq niveaux, dont un sous-sol, et quatre étages. Toutes les zones de l'hôtel sont reliées soit par des escaliers, soit par un ascenseur et un monte-charge. Le sous-sol est partiellement utilisé comme entrepôt et abrite des chambres froides, des chaufferies et des réservoirs d'eau potable. Dans l'autre partie se trouve l'accès direct à la plage, via un ascenseur et des escaliers, avec des vestiaires pour les clients et des toilettes. Au rez-de-chaussée se trouvent les halls d'entrée, les salons, les bureaux, les toilettes, une grande salle à manger avec vue sur la mer et une terrasse avec auvent, une petite salle à manger privée avec cheminée, la cuisine et les salles de pâtisserie, la plonge, et enfin le bureau et les toilettes du personnel. Les premier, deuxième et troisième étages abritent les zones de couchage, soit 51 chambres avec salles de bains privatives, ainsi que les salles de stockage du linge. Au quatrième étage se trouvent trois salles spacieuses et une grande salle de conférence avec une terrasse qui s'étend tout autour et offre une vue imprenable sur le golfe de Gaète.
Espaces extérieurs
On accède à l'hôtel par une allée qui longe le grand jardin privé d'environ 700 mètres carrés agrémenté de grands arbres, le court de tennis et l'accès direct à la plage privée. La propriété dispose de 785 mètres carrés de terrasses offrant une vue imprenable sur la mer.
État et finition
L'hôtel 3 étoiles est en bon état et l'activité fonctionne parfaitement. Des travaux de rénovation et de modernisation sont nécessaires pour en faire un complexe hôtelier de luxe 5 étoiles.
Possibilités d'utilisation
Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour développer l'activité déjà bien établie par la famille propriétaire.
Emplacement
Formia est très importante d'un point de vue stratégique ; ce n'est pas un hasard si elle a été choisie par les Romains comme point de passage de la Via Appia. Elle se trouve à seulement 3 km du centre ville où l'on trouve tous les principaux services, à environ 20' de Gaeta et à 30' de Sperlonga, le plus beau village d'Italie. Naples et Rome, avec leurs aéroports respectifs, sont respectivement à une heure et demie et à deux heures de voiture. Le port de Formia, situé à une courte distance, est particulièrement important, car il est régulièrement desservi par des ferries à destination des îles de Ponza et de Ventotene.
Элегантный и известный отель на берегу моря с 54 номерами, рестораном, террасой с видом на море, а также частным пляжем и теннисным кортом продается всего в 3 км от центра Формии, города в провинции Латина, в центре залива Гаэта.
Описание
Внушительный отель с общей внутренней площадью 4391 кв.м. расположен в историческом здании, построенном Амедео Бордига. Он состоит из пяти уровней, включая подвал и четыре этажа в высоту. Все помещения отеля соединены либо лестницей, либо лифтом и грузовым подъемником. Подвал частично используется как склад и хранилище, в нем расположены холодильные камеры, котельные и резервуары для питьевой воды. В другой части находится прямой доступ к пляжу, через лифт и лестницу, в комплекте с раздевалками для клиентов и туалетами. На первом этаже расположены вестибюли, залы ожидания, офисы, туалеты, большая столовая с видом на море и террасой с навесом, небольшая частная столовая с камином, кухня и кондитерские, помещения для мытья посуды, и, наконец, офис и туалеты для персонала. На первом, втором и третьем этажах расположены спальные помещения, в которых находятся 51 спальня с ванными комнатами, а также комнаты для хранения белья. На четвертом этаже находятся три просторные комнаты и большой конференц-зал с террасой, идущей по всему периметру, с которой открывается захватывающий вид на залив Гаэта.
Открытые пространства
К отелю ведет подъездная дорога, которая огибает большой частный сад площадью около 700 квадратных метров, украшенный высокими деревьями, теннисный корт и прямой доступ к частному пляжу. Террасы площадью 785 квадратных метров открывают захватывающий вид на море.
Состояние и отделка
Трехзвездочный отель находится в хорошем состоянии, бизнес прекрасно функционирует. Отель нуждается в реконструкции и модернизации, чтобы превратить его в 5-звездочный курорт класса люкс.
Потенциал для использования
Это отличная инвестиционная возможность для расширения бизнеса, уже хорошо налаженного семьей владельца.
Расположение
Формия очень важна со стратегической точки зрения; не случайно она была выбрана римлянами в качестве перевалочного пункта для Via Appia. Она находится всего в 3 км от центра города, где можно найти все основные услуги, примерно в 20' от Гаеты и в 30' от Сперлонги, самой красивой деревни Италии. Неаполь и Рим с их соответствующими аэропортами находятся соответственно в полутора и двух часах езды на автомобиле. Особое значение имеет порт Формия, расположенный на небольшом расстоянии, откуда регулярно отправляются паромы на острова Понца и Вентотене.
Описание
Внушительный отель с общей внутренней площадью 4391 кв.м. расположен в историческом здании, построенном Амедео Бордига. Он состоит из пяти уровней, включая подвал и четыре этажа в высоту. Все помещения отеля соединены либо лестницей, либо лифтом и грузовым подъемником. Подвал частично используется как склад и хранилище, в нем расположены холодильные камеры, котельные и резервуары для питьевой воды. В другой части находится прямой доступ к пляжу, через лифт и лестницу, в комплекте с раздевалками для клиентов и туалетами. На первом этаже расположены вестибюли, залы ожидания, офисы, туалеты, большая столовая с видом на море и террасой с навесом, небольшая частная столовая с камином, кухня и кондитерские, помещения для мытья посуды, и, наконец, офис и туалеты для персонала. На первом, втором и третьем этажах расположены спальные помещения, в которых находятся 51 спальня с ванными комнатами, а также комнаты для хранения белья. На четвертом этаже находятся три просторные комнаты и большой конференц-зал с террасой, идущей по всему периметру, с которой открывается захватывающий вид на залив Гаэта.
Открытые пространства
К отелю ведет подъездная дорога, которая огибает большой частный сад площадью около 700 квадратных метров, украшенный высокими деревьями, теннисный корт и прямой доступ к частному пляжу. Террасы площадью 785 квадратных метров открывают захватывающий вид на море.
Состояние и отделка
Трехзвездочный отель находится в хорошем состоянии, бизнес прекрасно функционирует. Отель нуждается в реконструкции и модернизации, чтобы превратить его в 5-звездочный курорт класса люкс.
Потенциал для использования
Это отличная инвестиционная возможность для расширения бизнеса, уже хорошо налаженного семьей владельца.
Расположение
Формия очень важна со стратегической точки зрения; не случайно она была выбрана римлянами в качестве перевалочного пункта для Via Appia. Она находится всего в 3 км от центра города, где можно найти все основные услуги, примерно в 20' от Гаеты и в 30' от Сперлонги, самой красивой деревни Италии. Неаполь и Рим с их соответствующими аэропортами находятся соответственно в полутора и двух часах езды на автомобиле. Особое значение имеет порт Формия, расположенный на небольшом расстоянии, откуда регулярно отправляются паромы на острова Понца и Вентотене.
细节
- 物业类型旅馆
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积4391 m²
- 卧室54
- 浴室数量58
- 能效评级G175
- 参考代码8922
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口26.0 km
- 医院440 m - Dono Svizzero
- 海岸240 m
- 滑雪胜地50.9 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.2 km - 药房 - Farmacia S. Anna
- 兽医7.2 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Cajeta
福尔米亚：关于城市的信息
- 海拔高出海平面19m
- 面积74.16 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口37341
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。