5间卧室乡间房屋, 450 m²

塞泰夫拉蒂, Frosinone (省)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
"Casale Due Orsi": An Enchanted Refuge in Nature
If you are looking for a unique opportunity in the heart of nature, the farmhouse "Due Orsi" in Settefrati, in the splendid and renowned location "Canneto", is the ideal place for you.
This charming property, immersed in a forest of centuries-old beech trees, is much more than a simple farmhouse: it is a unique experience, in the well-known Comino Valley, a haven of peace, perched on a large terrace that offers a view of the surrounding valley.
THE PROPERTY
Originally opened in 1888 as an Alpine Station, the "Due Orsi" farmhouse retains the charm of the past, with architectural details that tell stories of adventurers and travellers.
Today, this historic farmhouse of about 450 square meters presents itself as a welcoming restaurant, where tradition and innovation blend together to offer customers an unforgettable gastronomic experience.
If catering is not your dream, the farmhouse also offers the possibility of being transformed into a charming private residence.
With large interior spaces, 5 bedrooms and 5 bathrooms and the possibility of customizing the spaces, you can create your own oasis of peace, far from the stress of city life.
The farmhouse has an outdoor area that surrounds the property, perfect for enjoying moments of relaxation, barbecues with friends or simply admiring the view.
During the summer season, the panoramic terrace transforms into a corner of paradise.
In autumn and winter, the warmth of the fireplace invites you to spend moments of conviviality, making each visit a unique and memorable experience.
With 110 square meters of living space on the first floor, guests can enjoy comfort in a rustic and charming setting.
Each room is suitable to ensure a peaceful rest, surrounded by the natural beauty that characterizes the landscape of Settefrati.
The property is equipped with all comforts, independent heating and double-glazed wooden window frames.
This farmhouse is not just a home, but an investment.
The catering license (available separately) allows you to attract tourists and food lovers, creating an ideal meeting point for events and special occasions.
The area is constantly growing in tourism and your business could become a must for those visiting the region.

LOCATION
Settefrati is a small municipality with less than 1,000 inhabitants, located at about 800 m in the Meta Mountains, on the border between Lazio, Abruzzo and Molise and immersed in the National Park of the same name, offering views of unparalleled beauty over the Comino Valley.

For information and/or visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

„Casale Due Orsi": Eine verzauberte Zuflucht in der Natur
Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Gelegenheit inmitten der Natur sind, ist das Bauernhaus „Due Orsi" in Settefrati, in der herrlichen und renommierten Lage „Canneto", der ideale Ort für Sie.
Dieses charmante Anwesen, eingebettet in einen jahrhundertealten Buchenwald, ist viel mehr als ein einfaches Bauernhaus: Es ist ein einzigartiges Erlebnis im bekannten Comino-Tal, eine Oase der Ruhe, gelegen auf einer großen Terrasse mit Blick auf das umliegende Tal.
Das ursprünglich 1888 als Alpenstation eingeweihte Bauernhaus „Due Orsi" bewahrt den Charme der Vergangenheit mit architektonischen Details, die Geschichten von Abenteurern und Reisenden erzählen.
Heute präsentiert sich dieses historische Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 450 m2 als einladendes Restaurant, in dem Tradition und Innovation zusammenkommen, um den Kunden ein unvergessliches gastronomisches Erlebnis zu bieten.
Wenn Catering nicht Ihr Traum ist, bietet das Cottage auch die Möglichkeit, es in eine charmante Privatresidenz umzuwandeln.
Mit großen Innenräumen, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern und der Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten, können Sie Ihre eigene Oase der Ruhe schaffen, fernab vom Stress des Stadtlebens.
Das Ferienhaus verfügt über einen Außenbereich, der das Grundstück umgibt und sich perfekt zum Genießen von Momenten der Entspannung, zum Grillen mit Freunden oder einfach zum Bewundern der Aussicht eignet.
Während der Sommersaison verwandelt sich die Panoramaterrasse in ein Paradies.
Im Herbst und Winter lädt die Wärme des Kaminfeuers zu geselligen Momenten ein und macht jeden Besuch zu einem einzigartigen und unvergesslichen Erlebnis.
Mit 110 m² Wohnfläche im ersten Stock können Gäste Komfort in rustikalem und charmantem Ambiente genießen.
Jedes Zimmer ist geeignet, um eine friedliche Erholung zu garantieren, umgeben von der natürlichen Schönheit, die die Landschaft von Settefrati charakterisiert.
Das Anwesen ist mit allem Komfort, unabhängiger Heizung und doppelt verglasten Holzfensterrahmen ausgestattet.
Dieses Ferienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition.
Mit der Catering-Lizenz (separat erhältlich) können Sie Touristen und Liebhaber guter Küche anlocken und so einen idealen Treffpunkt für Veranstaltungen und besondere Anlässe schaffen.
Der Tourismus in der Region wächst stetig und Ihr Unternehmen könnte zu einem Muss für Besucher der Region werden.
Für Informationen und/oder Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"Casale Due Orsi": Un refuge enchanté dans la nature
Si vous recherchez une opportunité unique au cœur de la nature, la ferme "Due Orsi" à Settefrati, dans le splendide et renommé endroit "Canneto", est l'endroit idéal pour vous.
Cette charmante propriété, immergée dans une hêtraie centenaire, est bien plus qu'une simple ferme : c'est une expérience unique, dans la célèbre vallée de Comino, un havre de paix, perché sur une grande terrasse qui offre une vue sur la vallée environnante.
Inaugurée à l'origine en 1888 sous le nom de Station alpine, la ferme « Due Orsi » conserve le charme du passé, avec des détails architecturaux qui racontent des histoires d'aventuriers et de voyageurs.
Aujourd'hui, cette ferme historique d'environ 450 m2 se présente comme un restaurant accueillant, où tradition et innovation se conjuguent pour offrir aux clients une expérience gastronomique inoubliable.
Si la restauration n'est pas votre rêve, le gîte offre également la possibilité d'être transformé en une charmante demeure privée.
Avec de grands espaces intérieurs, 5 chambres et 5 salles de bains et la possibilité de personnaliser les pièces, vous pourrez créer votre propre oasis de paix, loin du stress de la vie citadine.
Le gîte dispose d'un espace extérieur qui entoure la propriété, parfait pour profiter de moments de détente, de barbecues entre amis ou simplement pour admirer la vue.
Durant la saison estivale, la terrasse panoramique se transforme en un coin de paradis.
En automne et en hiver, la chaleur de la cheminée vous invite à passer des moments de convivialité, faisant de chaque visite une expérience unique et mémorable.
Avec 110 m2 d'espace résidentiel au premier étage, vous pourrez profiter du confort dans un cadre rustique et charmant.
Chaque chambre est adaptée pour garantir un repos paisible, entouré de la beauté naturelle qui caractérise le paysage de Settefrati.
La propriété est équipée de tout le confort, d'un chauffage indépendant et de châssis de fenêtres en bois à double vitrage.
Ce chalet n'est pas seulement une maison, mais un investissement.
La licence de restauration (disponible séparément) permet d'attirer les touristes et les amateurs de bonne chère, créant un point de rencontre idéal pour des événements et des occasions spéciales.
La région est en constante croissance touristique et votre entreprise pourrait devenir un incontournable pour ceux qui visitent la région.
Pour renseignements et/ou visites appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casale Due Orsi": un refugio encantado en la naturaleza
Si está buscando una oportunidad única en plena naturaleza, la casa rural "Due Orsi" en Settefrati, en el espléndido y famoso lugar "Canneto", es el lugar ideal para usted.
Esta encantadora propiedad, inmersa en un hayedo centenario, es mucho más que una simple casa de campo: es una experiencia única, en el conocido Valle de Comino, un remanso de paz, encaramado en una gran terraza que ofrece una vista de el valle circundante.
Inaugurada originalmente en 1888 como Estación Alpina, la casa rural "Due Orsi" conserva el encanto del pasado, con detalles arquitectónicos que cuentan historias de aventureros y viajeros.
Hoy, esta histórica masía de aproximadamente 450 m2 se presenta como un acogedor restaurante, donde tradición e innovación se unen para ofrecer a los clientes una experiencia gastronómica inolvidable.
Si la restauración no es su sueño, la casa también ofrece la posibilidad de transformarse en una encantadora residencia privada.
Con amplios espacios internos, 5 dormitorios y 5 baños y la posibilidad de personalizar las habitaciones, podrás crear tu propio oasis de paz, lejos del estrés de la vida urbana.
La cabaña cuenta con un área exterior que rodea la propiedad, perfecta para disfrutar de momentos de relajación, barbacoas con amigos o simplemente para admirar la vista.
Durante la temporada de verano, la terraza panorámica se transforma en un rincón del paraíso.
En otoño e invierno, el calor de la chimenea invita a pasar momentos de convivencia, haciendo de cada visita una experiencia única e inolvidable.
Con 110m2 de espacio residencial en el primer piso, los huéspedes pueden disfrutar del confort en un entorno rústico y encantador.
Cada habitación es adecuada para garantizar un descanso tranquilo, rodeado de la belleza natural que caracteriza el paisaje de Settefrati.
La propiedad está equipada con todas las comodidades, calefacción independiente y ventanas de madera con doble acristalamiento.
Esta cabaña no es sólo un hogar, sino una inversión.
La licencia de restauración (disponible por separado) permite atraer a turistas y amantes de la buena mesa, creando un punto de encuentro ideal para eventos y ocasiones especiales.
La zona está en constante crecimiento turístico y su negocio podría convertirse en una visita obligada para quienes visitan la región.
Para información y/o visitas llamar al 0776566289 o 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.