3间卧室公寓, 150 m²

圣帕德雷, Frosinone (省)

"Casa Paola"
In the quiet and characteristic town of Santopadre, in the province of Frosinone, on Via Ettore Di Giacomo, we offer for sale a charming apartment of approximately 150 square meters, located on the first and top floor of a small building. It is an ideal solution for those seeking a private, tranquil setting without sacrificing the convenience of major transport links.
Santopadre is a charming hilltop village in Ciociaria, appreciated for its quality of life and proximity to the area's main centers.
Sora, Isola del Liri, Arpino, and Cassino can be reached in just a few minutes, while the nearby road network and the Avezzano-Roccasecca railway line provide convenient connections to the surrounding area.
The house stands out for its large, bright and well-distributed rooms.
The entrance leads into a comfortable corridor that connects all the rooms of the house.
The spacious and eat-in kitchen is enhanced by a wood-burning fireplace, the ideal element for creating a warm and welcoming atmosphere during the winter season and for helping to heat the home.
The sleeping area features three generously sized bedrooms, two of which open onto a long panoramic balcony, also accessible directly from the kitchen, perfect for enjoying the property's commanding position and pleasant sun exposure throughout the day.
The floor is completed by two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, designed to ensure maximum comfort for the family.
The living room, spacious and particularly bright thanks to the large windows overlooking the outside, is the heart of the home, an ideal space for spending pleasant moments of conviviality and relaxation.
The apartment is ready to move into immediately; the finishes, typical of the 1980s, are well preserved and allow you to move in immediately, while also offering the possibility of modernizing it to suit your personal taste, further enhancing its great potential.
The property includes a convenient, exclusive outdoor parking lot, ensuring convenience and ease of access.
Thanks to its excellent exposure, commanding position, generous spaces, and numerous customization options, this property represents an ideal opportunity for families, those seeking a home with comfortable and bright spaces, or those looking to invest in a property with great potential in one of the quietest and most characteristic villages in the province of Frosinone.
A property that combines hard-to-find square footage, tranquility, brightness, and excellent potential for enhancement, ready to accommodate the housing project of its new owners.
For information and reservations, call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Casa Paola"
In der ruhigen und malerischen Stadt Santopadre in der Provinz Frosinone, in der Via Ettore Di Giacomo, bieten wir eine charmante Wohnung von ca. 150 Quadratmetern zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes und ist ideal für alle, die eine private und ruhige Lage suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Santopadre ist ein charmantes Bergdorf in Ciociaria, das für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region geschätzt wird.
Sora, Isola del Liri, Arpino und Cassino sind in wenigen Minuten erreichbar, während das nahegelegene Straßennetz und die Bahnstrecke Avezzano-Roccasecca bequeme Verbindungen in die Umgebung bieten.
Das Haus besticht durch seine großen, hellen und gut aufgeteilten Zimmer.
Der Eingang führt in einen komfortablen Flur, der alle Räume des Hauses miteinander verbindet.
Die geräumige Wohnküche wird durch einen Holzkamin ergänzt, das ideale Element, um in der Winterzeit eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen und das Haus zu heizen.
Der Schlafbereich umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei auf einen langen Panoramabalkon führen, der auch direkt von der Küche aus zugänglich ist - perfekt, um die beherrschende Lage des Anwesens und die angenehme Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen.
Das Obergeschoss wird durch zwei Badezimmer komplettiert, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, die so gestaltet sind, dass sie maximalen Komfort für die Familie gewährleisten.
Das Wohnzimmer, geräumig und dank der großen Fenster mit Blick nach draußen besonders hell, ist das Herzstück des Hauses, ein idealer Ort, um angenehme Momente der Geselligkeit und Entspannung zu verbringen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig; die für die 1980er Jahre typischen Ausstattungsmerkmale sind gut erhalten und ermöglichen einen sofortigen Einzug. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, sie nach Ihrem persönlichen Geschmack zu modernisieren und so ihr großes Potenzial weiter auszubauen.
Zum Anwesen gehört ein praktischer, exklusiver Außenparkplatz, der Praktikabilität und bequemen Zugang garantiert.
Dank seiner hervorragenden Ausrichtung, der beherrschenden Lage, der großzügigen Räumlichkeiten und der zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Familien dar, für alle, die ein Zuhause mit komfortablen und hellen Räumen suchen, oder für alle, die in eine Immobilie mit großem Potenzial in einem der ruhigsten und charakteristischsten Dörfer der Provinz Frosinone investieren möchten.
Eine Immobilie, die schwer zu findende Wohnfläche, Ruhe, Helligkeit und hervorragendes Ausbaupotenzial vereint und bereit ist, das Wohnbauprojekt ihrer neuen Eigentümer zu beherbergen.
Informationen und Reservierungen erhalten Sie unter 0776566289 oder 3487607909. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

"Casa Paola"
Dans la paisible et charmante ville de Santopadre, dans la province de Frosinone, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, via Ettore Di Giacomo, nous vous proposons à la vente un appartement de charme d'environ 150 m². D'une superficie d'environ 150 m², il est idéalement situé au premier et dernier étage d'un immeuble. Il constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre intime et serein, tout en bénéficiant d'une situation géographique proche des grands axes de transport.
Santopadre est un charmant village perché sur une colline de Ciociaria, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux centres de la région.
Sora, Isola del Liri, Arpino et Cassino sont accessibles en quelques minutes seulement, tandis que le réseau routier à proximité et la ligne de chemin de fer Avezzano-Roccasecca offrent des liaisons pratiques avec les environs.
Cette maison se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien agencées.
L'entrée donne sur un couloir confortable qui dessert toutes les pièces de la maison.
La cuisine spacieuse et conviviale est agrémentée d'une cheminée à bois, élément idéal pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante en hiver et pour contribuer au chauffage de la maison.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur un long balcon panoramique, également accessible directement depuis la cuisine, idéal pour profiter de la position dominante de la propriété et d'un agréable ensoleillement tout au long de la journée.
L'étage comprend également deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, conçues pour assurer un confort maximal à la famille.
Le salon, spacieux et particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, est le cœur de la maison, un espace idéal pour passer d'agréables moments de convivialité et de détente.
L'appartement est habitable immédiatement ; les finitions, typiques des années 1980, sont bien conservées et permettent une installation immédiate, tout en offrant la possibilité de le moderniser selon vos goûts personnels, renforçant ainsi son fort potentiel.
La propriété comprend un parking extérieur exclusif et pratique, garantissant un accès facile et fonctionnel.
Grâce à son excellente exposition, sa position dominante, ses espaces généreux et ses nombreuses options de personnalisation, cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles, ceux qui recherchent une maison aux espaces confortables et lumineux, ou ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel dans l'un des villages les plus calmes et les plus typiques de la province de Frosinone.
Une propriété qui allie une superficie rare, la tranquillité, la luminosité et un excellent potentiel d'amélioration, prête à accueillir le projet immobilier de ses nouveaux propriétaires.
Pour toute information et réservation, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa Paola"
En la tranquila y pintoresca localidad de Santopadre, en la provincia de Frosinone, en Via Ettore Di Giacomo, ofrecemos a la venta un encantador apartamento de aproximadamente 150 metros cuadrados, ubicado en la primera y última planta de un pequeño edificio. Es la solución ideal para quienes buscan un entorno privado y tranquilo sin renunciar a la comodidad de las principales vías de transporte.
Santopadre es un encantador pueblo en la cima de una colina en Ciocaria, apreciado por su calidad de vida y su proximidad a los principales centros de la zona.
Sora, Isola del Liri, Arpino y Cassino son accesibles en tan solo unos minutos, mientras que la red de carreteras cercana y la línea ferroviaria Avezzano-Roccasecca ofrecen conexiones convenientes con los alrededores.
La casa destaca por sus habitaciones amplias, luminosas y bien distribuidas.
La entrada conduce a un cómodo pasillo que conecta todas las habitaciones de la casa.
La espaciosa cocina con zona de comedor se ve realzada por una chimenea de leña, el elemento ideal para crear un ambiente cálido y acogedor durante la temporada de invierno y para ayudar a calentar la casa.
La zona de descanso cuenta con tres habitaciones de generosas dimensiones, dos de las cuales dan a un largo balcón panorámico, también accesible directamente desde la cocina, perfecto para disfrutar de la privilegiada ubicación de la propiedad y de la agradable exposición al sol durante todo el día.
La planta se completa con dos baños, uno con ducha y el otro con bañera, diseñados para garantizar la máxima comodidad de la familia.
El salón, amplio y especialmente luminoso gracias a sus grandes ventanales con vistas al exterior, es el corazón de la casa, un espacio ideal para disfrutar de agradables momentos de convivencia y relajación.
El apartamento está listo para entrar a vivir de inmediato; los acabados, típicos de los años 80, se conservan en buen estado y permiten mudarse inmediatamente, a la vez que ofrecen la posibilidad de modernizarlo para adaptarlo a su gusto personal, potenciando aún más su gran potencial.
La propiedad incluye un cómodo aparcamiento exterior exclusivo, lo que garantiza practicidad y facilidad de acceso.
Gracias a su excelente orientación, su posición privilegiada, sus amplios espacios y sus numerosas opciones de personalización, esta propiedad representa una oportunidad ideal para familias, para quienes buscan una vivienda con espacios cómodos y luminosos, o para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial en uno de los pueblos más tranquilos y con más encanto de la provincia de Frosinone.
Una propiedad que combina una superficie difícil de encontrar, tranquilidad, luminosidad y un excelente potencial de mejora, lista para acoger el proyecto de vivienda de sus nuevos propietarios.
Para información y reservas, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.