4间卧室独栋房屋, 520 m²

圣帕德雷, Frosinone (省)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In Santopadre, in a quiet and residential area, a few steps from the center and more precisely in Via Don Benedetto Scafi, we offer for sale an interesting detached house with garden and land of approximately 510 m2.
THE PROPERTY
The property, in excellent condition, has been recently renovated with "ecobonus" on the outside and photovoltaic systems have been installed, which allow solar energy to be exploited, guaranteeing significant energy savings.
The house is on two levels, for a total surface area of approximately 520 m2.
On the ground floor we find rooms, which can be finished and transformed into an additional apartment.
This space offers many possibilities, for example it could be used as an annex for guests or as a professional studio or on a hospitality level as a restaurant or pub.
Going up to the first floor, we access the main apartment, which is completely habitable.
The entrance leads us to a large hallway, from which we can reach the various rooms.
The kitchen is spacious and functional, perfect for preparing delicious meals for family and friends.
The dining room offers ample space for convivial dinners and is connected to the living room, the ideal place to relax and spend pleasant evenings with friends.
The apartment has two closets, perfect for storing items and equipment.
In the sleeping area we find four bedrooms which offer ample space for large families or to host relatives and friends and two comfortable bathrooms.
Furthermore, there is a panoramic balcony that offers a breathtaking view of the surrounding area, characterized by uncontaminated naturalistic panoramas.
The property also features an attic with ample potential, which offers additional space that can be used according to your needs.
The house boasts a privileged south-east exposure, enjoying impeccable natural brightness throughout the day.
The surrounding garden offers an ideal green space for moments of relaxation or for organizing outdoor events in total privacy.
The property is completely fenced and offers two entrances, both equipped with a non-automatic car gate.
This feature ensures privacy and security for residents.
This property represents a fantastic opportunity for those who want to live in a quiet area surrounded by nature or it could be ideal for those who love to try new adventures even at a hospitality level (B&B, retirement home).

LOCATION
Santopadre is a lovely little hamlet on a hill surrounded by woods, olive grove and vineyards.
Nearby you find the amazing Melfa gorges where the Melfa river creates a spectacular natural landscape going through high rock walls, with small waterfalls, rapids and Mediterranean vegetation.

For information call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

„Don-Benedetto-Haus"
In Santopadre, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und genauer gesagt in der Via Don Benedetto Scafi, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus mit Garten und Grundstück von ca. 510 m2 zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich mit „Ökobonus" an der Außenseite renoviert und es wurden Photovoltaikanlagen installiert, die die Nutzung der Sonnenenergie ermöglichen und erhebliche Energieeinsparungen garantieren.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von ca. 520 m2.
Im Erdgeschoss finden wir Räume, die fertiggestellt und in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden können.
Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten, er könnte beispielsweise als Nebengebäude für Gäste oder als professionelles Studio oder auf Gastronomieebene als Restaurant oder Pub genutzt werden.
Über den ersten Stock gelangt man in die Hauptwohnung, die vollständig bewohnbar ist.
Der Eingang führt uns zu einem großen Flur, von dem aus wir die verschiedenen Räume erreichen können.
Die Küche ist geräumig und funktional und eignet sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten für Familie und Freunde.
Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abendessen und ist mit dem Wohnzimmer verbunden, der ideale Ort zum Entspannen und für angenehme Abende mit Freunden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schränke, die sich perfekt zur Aufbewahrung von Gegenständen und Geräten eignen.
Im Schlafbereich finden wir vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für große Familien oder die Unterbringung von Verwandten und Freunden bieten, sowie zwei komfortable Badezimmer.
Darüber hinaus gibt es einen Panoramabalkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet, die sich durch unberührte naturalistische Panoramen auszeichnet.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein Dachgeschoss mit großzügigem Potenzial, das zusätzlichen Raum bietet, der je nach Bedarf genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über eine privilegierte Südostausrichtung und genießt den ganzen Tag über makellose natürliche Helligkeit.
Der umliegende Garten bietet eine ideale Grünfläche für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Veranstaltungen im Freien in absoluter Privatsphäre.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Eingänge, die beide mit einem nichtautomatischen Autotor ausgestattet sind.
Diese Funktion gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit für die Bewohner.
Diese Immobilie stellt eine fantastische Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer ruhigen Gegend inmitten der Natur leben möchten, oder sie könnte ideal für diejenigen sein, die gerne neue Abenteuer wagen, auch auf der Ebene der Gastfreundschaft (B&B, Altersheim).
Für Informationen rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"Maison Don Benedetto"
A Santopadre, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas du centre et plus précisément dans la Via Don Benedetto Scafi, nous proposons à la vente une intéressante maison individuelle avec jardin et terrain d'environ 510 m2.
La propriété, en excellent état, a été récemment rénovée avec "écobonus" à l'extérieur et des systèmes photovoltaïques ont été installés, qui permettent d'exploiter l'énergie solaire, garantissant d'importantes économies d'énergie.
La maison est sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 520 m2.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons des pièces qui peuvent être aménagées et transformées en appartement supplémentaire.
Cet espace offre de nombreuses possibilités, par exemple il pourrait être utilisé comme annexe pour les invités ou comme studio professionnel ou à un niveau hôtelier comme restaurant ou pub.
En montant au premier étage, on accède à l'appartement principal, qui est entièrement habitable.
L'entrée nous mène à un grand couloir, à partir duquel nous pouvons accéder aux différentes pièces.
La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas pour la famille et les amis.
La salle à manger offre suffisamment d'espace pour des dîners conviviaux et est reliée au salon, l'endroit idéal pour se détendre et passer d'agréables soirées entre amis.
L'appartement dispose de deux placards, parfaits pour ranger des objets et du matériel.
Dans la zone nuit, nous trouvons quatre chambres qui offrent suffisamment d'espace pour les familles nombreuses ou pour accueillir parents et amis et deux salles de bains confortables.
De plus, il y a un balcon panoramique qui offre une vue imprenable sur les environs, caractérisés par des panoramas naturalistes intacts.
La propriété dispose également d'un grenier avec un grand potentiel, qui offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins.
La maison bénéficie d'une exposition privilégiée sud-est, bénéficiant d'une luminosité naturelle impeccable tout au long de la journée.
Le jardin environnant offre un espace vert idéal pour des moments de détente ou pour organiser des événements en plein air en toute intimité.
La propriété est entièrement clôturée et offre deux entrées, toutes deux équipées d'un portail voiture non automatique.
Cette fonctionnalité garantit la confidentialité et la sécurité des résidents.
Cette propriété représente une opportunité fantastique pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme en pleine nature ou elle pourrait être idéale pour ceux qui aiment tenter de nouvelles aventures même au niveau de l'hospitalité (B&B, maison de retraite).
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa de Don Benedetto"
En Santopadre, en una zona tranquila y residencial, a pocos pasos del centro y más precisamente en Via Don Benedetto Scafi, ofrecemos a la venta una interesante casa unifamiliar con jardín y terreno de aproximadamente 510 m2.
La propiedad, en excelente estado de conservación, ha sido recientemente reformada con "ecobonus" en el exterior y se han instalado sistemas fotovoltaicos que permiten aprovechar la energía solar garantizando un importante ahorro energético.
La casa tiene dos niveles, para una superficie total de aproximadamente 520 m2.
En la planta baja encontramos habitaciones que se pueden terminar y transformar en un apartamento adicional.
Este espacio ofrece muchas posibilidades, por ejemplo podría utilizarse como anexo para invitados o como estudio profesional o a nivel de hostelería como restaurante o pub.
Subiendo al primer piso accedemos al apartamento principal, que es completamente habitable.
La entrada nos conduce a un gran pasillo, desde el que podemos acceder a las distintas estancias.
La cocina es amplia y funcional, perfecta para preparar deliciosas comidas para familiares y amigos.
El comedor ofrece un amplio espacio para cenas agradables y está conectado con el salón, el lugar ideal para relajarse y pasar agradables veladas con amigos.
El departamento cuenta con dos closets, perfectos para guardar artículos y equipos.
En la zona de noche encontramos cuatro dormitorios que ofrecen un amplio espacio para familias numerosas o para alojar a familiares y amigos y dos cómodos baños.
Además, hay un balcón panorámico que ofrece una vista impresionante de los alrededores, caracterizados por panoramas naturalistas vírgenes.
La propiedad también cuenta con un ático con amplio potencial, que ofrece espacio adicional que puede utilizarse según sus necesidades.
La casa goza de una orientación privilegiada al sureste, disfrutando de una luminosidad natural impecable durante todo el día.
El jardín circundante ofrece un espacio verde ideal para momentos de relajación o para organizar eventos al aire libre con total privacidad.
La propiedad está completamente vallada y ofrece dos entradas, ambas equipadas con una puerta para coches no automática.
Esta característica garantiza la privacidad y seguridad de los residentes.
Esta propiedad representa una oportunidad fantástica para quienes desean vivir en una zona tranquila rodeada de naturaleza o podría ser ideal para quienes aman probar nuevas aventuras incluso a nivel de hospitalidad (B&B, residencia de ancianos).
Para información llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.