4间卧室乡间房屋, 200 m²

罗卡塞卡, 弗罗西诺内 (省)

"Casa Iris"
Nel cuore del centro storico di Roccasecca, precisamente in Via Rampa, ai confini con Via Cappella, proponiamo in vendita un'interessante abitazione d'epoca che conserva ancora oggi tutto il fascino e l'autenticità delle costruzioni storiche del paese.
Si tratta di una proprietà interamente da ristrutturare, ideale per chi desidera partire da una struttura dal carattere autentico e trasformarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La posizione, la particolare conformazione dell'immobile e la presenza di numerosi ambienti rendono questa soluzione interessante non soltanto come abitazione, ma anche come progetto di recupero e investimento nel centro storico.
L'edificio si sviluppa su più livelli e presenta già dall'esterno elementi che ne raccontano la storia, come la caratteristica facciata in pietra, le aperture di dimensioni differenti, i balconi e i numerosi ingressi indipendenti, tipici delle abitazioni dei centri storici.
Una caratteristica particolarmente interessante è proprio la possibilità di accedere all'immobile da più punti, offrendo una grande libertà nella futura distribuzione degli spazi.
Al piano terra troviamo diversi ambienti accessori, tra cui cantine, box auto e magazzini, ciascuno dotato di accessi indipendenti direttamente dalla strada.
Si tratta di spazi che, attraverso un'attenta ristrutturazione, potranno essere mantenuti nella loro funzione originaria oppure reinterpretati e valorizzati in base al progetto del futuro proprietario, aumentando ulteriormente la versatilità dell'intera proprietà.
Al primo piano si sviluppa invece la parte principale dell'abitazione, caratterizzata da una metratura generosa di circa 200 mq, con numerosi locali ampi che consentono una completa personalizzazione della distribuzione interna.
Gli ambienti possono essere ripensati per realizzare una confortevole zona giorno, diverse camere da letto, studi, locali hobby o qualsiasi altra soluzione suggerita dalle esigenze di chi acquisterà l'immobile.
Tra gli elementi di maggiore fascino troviamo la cucina con camino storico, un particolare che contribuisce a restituire immediatamente l'atmosfera delle abitazioni di un tempo e che, all'interno di un progetto di ristrutturazione, potrebbe diventare uno degli elementi caratterizzanti della futura casa.
Sullo stesso livello sono presenti inoltre due bagni, anch'essi completamente da ristrutturare, ma dotati di spazi e potenzialità che permettono di inserirli comodamente all'interno di una nuova distribuzione degli ambienti.
Proseguendo attraverso le scale interne, si raggiunge un ulteriore livello composto da altri due locali.
Ed è proprio qui che troviamo uno dei veri punti di forza della proprietà: uno degli ambienti dispone infatti di un accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, dalla quale è possibile aprire lo sguardo sulla vallata circostante e sul caratteristico paesaggio del territorio di Roccasecca.
La terrazza, grazie alle sue dimensioni e alla posizione, rappresenta un elemento di grande valore per un'abitazione inserita nel centro storico: uno spazio esterno da poter immaginare come luogo per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della vista e della tranquillità che offre questo particolare contesto.
La proprietà si presenta dunque come una tela bianca da trasformare, dove gli elementi storici ancora presenti possono incontrare un progetto contemporaneo di ristrutturazione.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare nel centro storico di Roccasecca, ma anche per chi desidera valutare un investimento legato al recupero e alla valorizzazione di un immobile d'epoca, con la possibilità di creare una proprietà dalla forte identità e dal carattere assolutamente unico.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909....