"Loredana House"
In Roccasecca, in the province of Frosinone, in a panoramic and sunny location, we are selling a semi-detached house with a garden, located on Via Balzole, approximately 250 meters above sea level.
A quiet setting, surrounded by greenery, yet well-connected thanks to its proximity to the train station and the Pontecorvo-Castrocielo A1 motorway exit.
The house extends over a surface area of approximately 90 m2 on two levels and offers comfortable and bright spaces.
The private entrance leads directly into the living area, which consists of a spacious kitchen with a fireplace-the heart of the home-and a large living room with access to a balcony offering splendid views of the valley.
The master bedroom also opens onto the same balcony, ensuring natural light and a relaxing view.
A bathroom and a closet complete this level.
Going down a few steps, we find a large room of approximately 40 square meters - currently a cellar/rustic space - perfect for transforming into a tavern, study, hobby room, or guest room.
But the real highlight is the private garden of approximately 170 square meters: an ideal space for outdoor dining, relaxing in the sun, or growing a few plants in complete tranquility.
A perfect home for those seeking independence, open views, and a bit of greenery, without being far from the main amenities. It's also an excellent second home or investment for those who love central Italy, its nature, history, and quality of life.
For further information and/or on-site visits, call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.
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"Casa Loredana"
A Roccasecca, in provincia di Frosinone, in una posizione panoramica e ben esposta al sole, vendiamo una casa semi-indipendente con giardino, situata in Via Balzole, a circa 250 metri sul livello del mare.
Un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma comunque ben collegato grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e all'uscita autostradale A1 di Pontecorvo-Castrocielo.
La casa si sviluppa su una superficie di circa 90 mq su due livelli e offre ambienti comodi e luminosi.
L'ingresso è indipendente e conduce direttamente nella zona giorno, composta da una cucina spaziosa con camino - il cuore caldo della casa - e un soggiorno ampio, con accesso a un balcone che regala una splendida vista sulla vallata.
Anche la camera da letto principale si affaccia sullo stesso balcone, garantendo luce naturale e un panorama rilassante.
Completano questo livello un bagno e un ripostiglio.
Scendendo pochi gradini, troviamo un grande ambiente di circa 40 mq - attualmente cantina/rustico - perfetto da trasformare in una taverna, studio, sala hobby o stanza per gli ospiti.
Ma il vero punto di forza è il giardino privato di circa 170 mq: uno spazio ideale per mangiare all'aperto, rilassarsi al sole o coltivare qualche pianta in tutta tranquillità.
Una casa perfetta per chi cerca indipendenza, vista aperta e un po' di verde, senza allontanarsi troppo dai servizi principali. Ottima anche come seconda casa o come investimento per chi ama il centro Italia, tra natura, storia e qualità della vita.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.
"Loredana-Haus"
In Roccasecca, in der Provinz Frosinone, in sonniger Panoramalage, verkaufen wir eine Doppelhaushälfte mit Garten in der Via Balzole, etwa 250 Meter über dem Meeresspiegel.
Eine ruhige Lage, umgeben von Grün, aber dennoch gut angebunden dank der Nähe zum Bahnhof und der Autobahnausfahrt Pontecorvo-Castrocielo der A1.
Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 90 m2 auf zwei Ebenen und bietet komfortable und helle Räume.
Der private Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der aus einer geräumigen Küche mit Kamin - dem Herzstück des Hauses - und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlicher Aussicht auf das Tal besteht.
Auch das Hauptschlafzimmer verfügt über Zugang zum gleichen Balkon, der für natürliches Licht und eine entspannende Aussicht sorgt.
Ein Badezimmer und ein Schrank vervollständigen diese Ebene.
Wenn wir ein paar Stufen hinuntergehen, finden wir einen großen Raum von etwa 40 Quadratmetern - derzeit ein Keller/rustikaler Raum - perfekt für die Umwandlung in eine Taverne, ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer.
Das wahre Highlight ist jedoch der private Garten mit etwa 170 Quadratmetern: ein idealer Ort zum Essen im Freien, zum Entspannen in der Sonne oder zum Züchten einiger Pflanzen in völliger Ruhe.
Ein perfektes Zuhause für alle, die Unabhängigkeit, freie Aussicht und ein bisschen Grün suchen, ohne weit von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Es ist auch ein ausgezeichnetes Zweitwohnsitz oder eine Investition für diejenigen, die Mittelitalien, seine Natur, Geschichte und Lebensqualität lieben.
Für weitere Informationen und/oder Besuche vor Ort rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.
"Maison Loredana"
À Roccasecca, dans la province de Frosinone, dans une position panoramique et ensoleillée, nous vendons une maison jumelée avec jardin, située sur la Via Balzole, à environ 250 mètres d'altitude.
Un environnement calme, entouré de verdure, mais bien desservi grâce à sa proximité avec la gare et la sortie de l'autoroute A1 Pontecorvo-Castrocielo.
La maison s'étend sur une surface d'environ 90 m2 sur deux niveaux et offre des espaces confortables et lumineux.
L'entrée privée mène directement à la pièce à vivre, qui se compose d'une cuisine spacieuse avec cheminée - le cur de la maison - et d'un grand salon avec accès à un balcon offrant une vue splendide sur la vallée.
La chambre principale s'ouvre également sur le même balcon, assurant lumière naturelle et vue relaxante.
Une salle de bain et un placard complètent ce niveau.
En descendant quelques marches, nous trouvons une grande pièce d'environ 40 mètres carrés - actuellement une cave/espace rustique - parfaite pour être transformée en taverne, bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis.
Mais le véritable point fort est le jardin privé d'environ 170 mètres carrés : un espace idéal pour dîner en plein air, se détendre au soleil ou faire pousser quelques plantes en toute tranquillité.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, une vue dégagée et un peu de verdure, sans être loin des commodités. C'est également une excellente résidence secondaire ou un excellent investissement pour les amoureux de l'Italie centrale, de sa nature, de son histoire et de sa qualité de vie.
Pour plus d'informations et/ou visites sur place, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.
"Casa Loredana"
En Roccasecca, en la provincia de Frosinone, en una posición panorámica y soleada, vendemos una casa adosada con jardín, ubicada en Via Balzole, aproximadamente a 250 metros sobre el nivel del mar.
Un entorno tranquilo, rodeado de vegetación, pero bien comunicado gracias a la proximidad a la estación de tren y a la salida de la autopista A1 Pontecorvo-Castrocielo.
La casa se extiende sobre una superficie aproximada de 90 m2 en dos niveles y ofrece espacios cómodos y luminosos.
La entrada privada conduce directamente a la sala de estar, que consta de una espaciosa cocina con chimenea, el corazón de la casa, y una gran sala de estar con acceso a un balcón que ofrece espléndidas vistas del valle.
El dormitorio principal también se abre al mismo balcón, lo que garantiza luz natural y una vista relajante.
Un baño y un armario completan este nivel.
Bajando unos escalones encontramos una gran estancia de aproximadamente 40 metros cuadrados - actualmente bodega/espacio rústico - perfecta para transformar en taberna, estudio, sala de ocio o habitación de invitados.
Pero lo más destacado es el jardín privado de aproximadamente 170 metros cuadrados: un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse al sol o cultivar algunas plantas con total tranquilidad.
Una casa perfecta para quienes buscan independencia, vistas abiertas y un poco de vegetación, sin estar lejos de los principales servicios. También es una excelente segunda residencia o inversión para quienes aman el centro de Italia, su naturaleza, historia y calidad de vida.
Para más información y/o visitas in situ, llamar al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.
