4间卧室别墅, 480 m²

里皮, 弗罗西诺内 (省)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In the heart of the rolling hills of Ripi, on Via Girate, we offer for sale a splendid, recently renovated detached villa. This exclusive property combines spacious living spaces, modern amenities, and a stunning panoramic location. Nestled in the quiet Ciociaria countryside yet easily accessible, this property is the ideal choice for those seeking a private setting without sacrificing the convenience of essential amenities.
THE PROPERTY
The villa extends over several levels for a total surface area of approximately 480 m2, offering generous, well-distributed spaces characterised by extraordinary natural light.
The large windows and expansive windows enhance every space, creating a pleasant sense of continuity between the interior spaces and the surrounding landscape. The recent renovation encompassed the entire property, equipping it with completely new systems and modern finishes.
The house is ready to move into, with only a few finishing touches remaining to allow the future owner to personalize it to their own taste.
The entrance leads into a striking, spacious and airy living area, perfect for welcoming family and guests.
The spaces are designed to ensure maximum living comfort, with easily furnished rooms thanks to the large dimensions and rational internal distribution.
Natural light accompanies every moment of the day, creating a warm, elegant and welcoming atmosphere.
One of the most charming features of the property is undoubtedly the magnificent panoramic portico, a true outdoor living room embellished with elegant masonry arches that lend character and prestige to the entire home.
From here, the view opens onto a breathtaking panorama of hills, olive groves, and natural landscapes that change color with the changing seasons.
The slightly raised position of the villa guarantees an open and dominant view, as well as pleasant natural ventilation and a privacy that is difficult to find.
The basement level features numerous ancillary rooms used as garages, storage areas, and warehouses. These extremely versatile spaces offer all the space needed to store multiple vehicles, equipment, and hobbies, or to be used for other purposes as needed.
The property also includes a usable attic, currently requiring finishing, which represents an interesting opportunity to create additional living spaces, a study, a relaxation area, or additional bedrooms, further increasing the villa's potential.
To complete the property, there's an exclusive plot of land measuring approximately 4,000 square meters, which surrounds the home, offering ample outdoor space for guests to enjoy in complete freedom.
The setting lends itself perfectly to the creation of a formal garden, a panoramic swimming pool, a leisure area, or a small olive grove, further enhancing an already charming property.
This villa is an ideal solution both as a primary residence for those who wish to live immersed in nature without sacrificing modern comforts, and as a prestigious country residence or real estate investment.
A rare property on the market, where the quality of the recent renovation, the extraordinary brightness of the rooms, the spacious interiors and exteriors, and the enchanting panoramic location combine to create a property that captivates from first glance.
LOCATION
Ripi is a village in the Ciociaria region, perched on a hill amidst vineyards and olive groves, and enriched by the archaeological finds at San Silvestro, which bear witness to the rule of the ancient Romans.
For further information and/or on-site visits, call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Villa Gioia"
Im Herzen der sanften Hügel von Ripi, an der Via Girate, bieten wir eine prächtige, kürzlich renovierte freistehende Villa zum Kauf an. Dieses exklusive Anwesen vereint großzügige Wohnräume, moderne Annehmlichkeiten und eine atemberaubende Panoramalage. Eingebettet in die ruhige Landschaft der Ciociaria und dennoch gut erreichbar, ist diese Immobilie die ideale Wahl für alle, die eine private Atmosphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m² und bietet großzügige, gut aufgeteilte Räume, die sich durch außergewöhnliches natürliches Licht auszeichnen.
Die großen Fensterfronten werten jeden Raum auf und schaffen ein angenehmes, fließendes Verhältnis zwischen Innenräumen und der umgebenden Landschaft. Die kürzlich erfolgte Renovierung umfasste das gesamte Anwesen und stattete es mit komplett neuen Systemen und modernen Oberflächen aus.
Das Haus ist bezugsfertig, es müssen nur noch ein paar letzte Handgriffe erledigt werden, damit der zukünftige Besitzer es nach seinem eigenen Geschmack gestalten kann.
Der Eingang führt in einen beeindruckenden, geräumigen und luftigen Wohnbereich, der sich perfekt eignet, um Familie und Gäste zu empfangen.
Die Räume sind so gestaltet, dass sie maximalen Wohnkomfort bieten; dank der großzügigen Abmessungen und der rationalen Raumaufteilung lassen sie sich leicht einrichten.
Natürliches Licht begleitet jeden Augenblick des Tages und schafft eine warme, elegante und einladende Atmosphäre.
Eines der reizvollsten Merkmale des Anwesens ist zweifellos die prächtige Panorama-Portikus, ein wahres Wohnzimmer im Freien, das mit eleganten gemauerten Bögen verziert ist, die dem gesamten Haus Charakter und Prestige verleihen.
Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama aus Hügeln, Olivenhainen und Naturlandschaften, deren Farben sich mit den wechselnden Jahreszeiten verändern.
Die leicht erhöhte Lage der Villa garantiert einen offenen und dominanten Ausblick sowie eine angenehme natürliche Belüftung und eine Privatsphäre, die schwer zu finden ist.
Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Nebenräume, die als Garagen, Lagerräume und Lagerhallen genutzt werden. Diese äußerst vielseitigen Räume bieten ausreichend Platz für die Aufbewahrung mehrerer Fahrzeuge, Geräte und Hobbygegenstände oder können je nach Bedarf auch für andere Zwecke genutzt werden.
Zum Anwesen gehört auch ein nutzbarer Dachboden, der derzeit noch ausgebaut werden muss. Dieser bietet eine interessante Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum, ein Arbeitszimmer, einen Entspannungsbereich oder zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen und so das Potenzial der Villa weiter zu steigern.
Zum Anwesen gehört außerdem ein exklusives Grundstück von ca. 4.000 Quadratmetern, das das Haus umgibt und den Gästen viel Freiraum im Freien bietet.
Die Lage eignet sich perfekt für die Anlage eines formalen Gartens, eines Panorama-Swimmingpools, eines Freizeitbereichs oder eines kleinen Olivenhains und wertet so das ohnehin schon charmante Anwesen noch weiter auf.
Diese Villa ist die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, als auch als repräsentativer Landsitz oder Immobilieninvestment.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, bei der die Qualität der kürzlich durchgeführten Renovierung, die außergewöhnliche Helligkeit der Räume, die großzügigen Innen- und Außenbereiche und die bezaubernde Panoramalage zusammen ein Objekt schaffen, das vom ersten Blick an fasziniert.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

"Villa Gioia"
Au cœur des collines de Ripi, sur la Via Girate, nous vous proposons à la vente une splendide villa individuelle récemment rénovée. Cette propriété exclusive allie de vastes espaces de vie, des équipements modernes et une vue panoramique imprenable. Nichée dans la campagne paisible de Ciociaria tout en restant facilement accessible, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre intime sans renoncer aux commodités essentielles.
La villa s'étend sur plusieurs niveaux pour une surface totale d'environ 480 m2, offrant des espaces généreux et bien répartis, caractérisés par une lumière naturelle extraordinaire.
Les grandes fenêtres et les baies vitrées agrandissent chaque espace, créant une agréable continuité entre les intérieurs et le paysage environnant. La récente rénovation a porté sur l'ensemble de la propriété, la dotant de systèmes entièrement neufs et de finitions modernes.
La maison est prête à être habitée, il ne reste que quelques finitions à effectuer pour permettre au futur propriétaire de la personnaliser à son goût.
L'entrée donne sur un espace de vie impressionnant, spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille et invités.
Les espaces sont conçus pour assurer un confort de vie maximal, avec des pièces faciles à aménager grâce à leurs grandes dimensions et à une distribution intérieure rationnelle.
La lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et accueillante.
L'un des atouts les plus charmants de la propriété est sans aucun doute son magnifique portique panoramique, un véritable salon extérieur orné d'élégantes arches en maçonnerie qui confèrent caractère et prestige à l'ensemble de la demeure.
D'ici, la vue s'ouvre sur un panorama à couper le souffle de collines, d'oliveraies et de paysages naturels qui changent de couleur au fil des saisons.
La position légèrement surélevée de la villa garantit une vue dégagée et dominante, ainsi qu'une agréable ventilation naturelle et une intimité difficile à trouver ailleurs.
Le sous-sol comprend de nombreuses pièces annexes servant de garages, d'espaces de rangement et d'entrepôts. Ces espaces extrêmement polyvalents offrent tout le volume nécessaire pour entreposer plusieurs véhicules, du matériel et des équipements de loisirs, ou pour d'autres usages selon les besoins.
La propriété comprend également un grenier aménageable, qui nécessite actuellement des travaux de finition, offrant une opportunité intéressante de créer des espaces de vie supplémentaires, un bureau, un espace de détente ou des chambres supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de la villa.
Pour compléter la propriété, un terrain exclusif d'environ 4 000 mètres carrés entoure la maison, offrant un vaste espace extérieur dont les invités peuvent profiter en toute liberté.
Le cadre se prête parfaitement à la création d'un jardin à la française, d'une piscine panoramique, d'un espace de détente ou d'une petite oliveraie, rehaussant encore le charme de cette propriété déjà magnifique.
Cette villa est une solution idéale aussi bien comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans sacrifier le confort moderne, que comme résidence de campagne prestigieuse ou investissement immobilier.
Un bien rare sur le marché, où la qualité de la rénovation récente, l'extraordinaire luminosité des pièces, les intérieurs et extérieurs spacieux et l'emplacement panoramique enchanteur se conjuguent pour créer une propriété qui captive au premier regard.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Villa Gioia"
En el corazón de las onduladas colinas de Ripi, en Via Girate, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente, recientemente reformada. Esta exclusiva propiedad combina amplios espacios habitables, comodidades modernas y una ubicación panorámica impresionante. Enclavada en la tranquila campiña de Ciocaria, pero con fácil acceso, esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la comodidad de los servicios esenciales.
La villa se extiende a lo largo de varios niveles, con una superficie total de aproximadamente 480 m2, y ofrece espacios amplios y bien distribuidos, caracterizados por una extraordinaria luz natural.
Los grandes ventanales realzan cada espacio, creando una agradable sensación de continuidad entre los interiores y el paisaje circundante. La reciente renovación abarcó toda la propiedad, equipándola con sistemas completamente nuevos y acabados modernos.
La casa está lista para entrar a vivir; solo faltan algunos retoques finales para que el futuro propietario pueda personalizarla a su gusto.
La entrada conduce a una sala de estar llamativa, espaciosa y luminosa, perfecta para recibir a familiares e invitados.
Los espacios están diseñados para garantizar el máximo confort, con habitaciones fáciles de amueblar gracias a sus grandes dimensiones y a una distribución interior racional.
La luz natural acompaña cada momento del día, creando un ambiente cálido, elegante y acogedor.
Una de las características más encantadoras de la propiedad es, sin duda, el magnífico pórtico panorámico, una verdadera sala de estar al aire libre embellecida con elegantes arcos de mampostería que aportan carácter y prestigio a toda la casa.
Desde aquí, la vista se abre a un panorama impresionante de colinas, olivares y paisajes naturales que cambian de color con el paso de las estaciones.
La posición ligeramente elevada de la villa garantiza unas vistas despejadas y dominantes, así como una agradable ventilación natural y una privacidad difícil de encontrar.
El sótano cuenta con numerosas habitaciones auxiliares que se utilizan como garajes, trasteros y almacenes. Estos espacios sumamente versátiles ofrecen todo el espacio necesario para guardar varios vehículos, equipos y objetos relacionados con aficiones, o para cualquier otro fin que se requiera.
La propiedad también incluye un ático utilizable, que actualmente necesita ser acondicionado, lo que representa una interesante oportunidad para crear espacios habitables adicionales, un estudio, una zona de relajación o dormitorios adicionales, aumentando aún más el potencial de la villa.
Para completar la propiedad, hay una parcela exclusiva de aproximadamente 4.000 metros cuadrados que rodea la casa, ofreciendo un amplio espacio al aire libre para que los huéspedes disfruten con total libertad.
El entorno se presta perfectamente para la creación de un jardín formal, una piscina panorámica, una zona de ocio o un pequeño olivar, realzando aún más el encanto de esta propiedad.
Esta villa es una solución ideal tanto como residencia principal para aquellos que desean vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas, como residencia de campo de prestigio o inversión inmobiliaria.
Una propiedad excepcional en el mercado, donde la calidad de la reciente renovación, la extraordinaria luminosidad de las habitaciones, los amplios interiores y exteriores, y la encantadora ubicación panorámica se combinan para crear una propiedad que cautiva desde el primer vistazo.
Para más información o para concertar una visita, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.