We offer for sale in Monte San Giovanni Campano, in a quiet and private area, a splendid 220 sq m detached house on two levels, featuring generous dimensions and a private outdoor area. Access via the gate immediately reveals the property's true highlight: a spacious private courtyard complete with a large and convenient garage. This outdoor space boasts two magnificent wooden porches, one equipped with a wood-burning oven, ideal for relaxation areas or for enjoying unforgettable moments with friends and family in complete privacy. Internally, the home offers versatile and well-organized spaces. The ground floor, finished and immediately habitable, features a comfortable hallway, a recently renovated bathroom, a bright bedroom, and a spacious open-plan kitchen with dining area, enhanced by a large fireplace. An internal staircase leads to the first floor, a space in need of renovation that offers a connecting hallway, four bedrooms, one with a private balcony, a storage room, a balcony, and a hallway. Of considerable value is an additional space, accessible from a small external annex and currently used as a kitchen with a balcony and a guest bathroom, which could easily become a convenient independent guesthouse. The property boasts two important advantages: the newly restored façade, which adds prestige to the external courtyard, and the roof, which was completely renovated ten years ago. A unique property, perfect for those seeking peace and tranquility while fully enjoying spacious indoor and outdoor spaces.
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Proponiamo in vendita a Monte San Giovanni Campano, in una zona tranquilla e riservata, una splendida casa indipendente di 220 mq disposta su due livelli, caratterizzata da metrature generose e da un'area esterna esclusiva. L'accesso tramite cancello svela immediatamente il vero punto di forza della proprietà: una spaziosa corte privata arricchita da un ampio e comodo garage. Questo ambiente all'aperto ospita due magnifici portici in legno, di cui uno dotato di forno a legna, ideali per essere attrezzati come zone relax o per vivere indimenticabili momenti di convivialità con amici e famiglia in totale riservatezza. Internamente la casa offre spazi versatili e ben distribuiti; Nel piano terra, rifinito e abitabile sin da subito, troviamo un comodo corridoio, un bagno di recente ristrutturazione, una camera da letto luminosa e un'ampia cucina open space con sala da pranzo, impreziosita da un grande termocamino. Una scala interna conduce al primo piano, una superficie da ristrutturare che offre un corridoio di collegamento, ben quattro camere da letto, una delle quali con balcone privato, un ripostiglio, un balcone ed un disimpegno. Di notevole valore è uno spazio aggiunto del fabbricato, accessibile da una piccola pertinenza esterna e attualmente adibita a cucina con balcone e bagno di servizio, che si presta a diventare una comoda dependance indipendente per gli ospiti. L'immobile vanta due importanti vantaggi: la facciata restaurata a nuovo, che dona prestigio alla corte esterna ed il tetto completamente risttrutturato dieci anni fa. Una proprietà unica, perfetta per chi cerca pace e godere appieno di ampi spazi interni ed esterni in assoluta serenità.
In Monte San Giovanni Campano, in ruhiger und privater Lage, bieten wir ein prächtiges, freistehendes Haus mit 220 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zum Kauf an. Das Haus besticht durch seine großzügigen Dimensionen und einen privaten Außenbereich. Schon beim Betreten des Grundstücks durch das Tor eröffnet sich das wahre Highlight: ein geräumiger, privater Innenhof mit einer großen und praktischen Garage. Dieser Außenbereich verfügt über zwei prächtige Holzveranden, eine davon mit einem Holzofen ausgestattet – ideal zum Entspannen oder für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie in absoluter Privatsphäre. Im Inneren bietet das Haus vielseitige und gut organisierte Räume. Das ausgebaute und sofort bewohnbare Erdgeschoss umfasst einen komfortablen Flur, ein kürzlich renoviertes Badezimmer, ein helles Schlafzimmer und eine geräumige, offene Küche mit Essbereich und einem großen Kamin. Eine Innentreppe führt in das renovierungsbedürftige Obergeschoss mit einem Verbindungsflur, vier Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Balkon), einem Abstellraum, einem Balkon und einem Flur. Besonders wertvoll ist ein zusätzlicher Raum, der über einen kleinen Anbau zugänglich ist und derzeit als Küche mit Balkon und Gäste-WC genutzt wird. Dieser könnte problemlos in ein komfortables, separates Gästehaus umgewandelt werden. Das Anwesen besticht durch zwei wichtige Vorzüge: die neu restaurierte Fassade, die dem Innenhof ein besonderes Flair verleiht, und das Dach, das vor zehn Jahren komplett saniert wurde. Ein einzigartiges Anwesen, ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig großzügige Innen- und Außenbereiche genießen möchten.
Nous proposons à la vente à Monte San Giovanni Campano, dans un quartier calme et privé, une splendide maison individuelle de 220 m² sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un espace extérieur privatif. L'accès par le portail révèle immédiatement le véritable atout de la propriété : une cour privée spacieuse agrémentée d'un grand garage pratique. Cet espace extérieur dispose de deux magnifiques vérandas en bois, dont l'une est équipée d'un four à bois, idéales pour se détendre ou partager des moments inoubliables en toute intimité avec ses proches. À l'intérieur, la maison offre des espaces modulables et bien agencés. Le rez-de-chaussée, aménagé et habitable immédiatement, comprend un hall d'entrée confortable, une salle de bains récemment rénovée, une chambre lumineuse et une cuisine ouverte spacieuse avec coin repas, agrémentée d'une grande cheminée. Un escalier intérieur mène au premier étage, un espace à rénover qui comprend un couloir, quatre chambres (dont une avec balcon privatif), un débarras, un balcon et un couloir. Un espace supplémentaire, accessible par une petite annexe extérieure et actuellement utilisé comme cuisine avec balcon et salle d'eau, présente un intérêt considérable ; il pourrait facilement être transformé en une charmante maison d'hôtes indépendante. Cette propriété bénéficie de deux atouts majeurs : une façade récemment restaurée, qui confère du prestige à la cour extérieure, et une toiture entièrement rénovée il y a dix ans. Un bien unique, idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité tout en profitant pleinement de vastes espaces intérieurs et extérieurs.
Ofrecemos a la venta en Monte San Giovanni Campano, en una zona tranquila y privada, una espléndida casa unifamiliar de 220 m² en dos plantas, con amplias dimensiones y un espacio exterior privado. El acceso a través de la puerta revela de inmediato el verdadero atractivo de la propiedad: un espacioso patio privado con un amplio y práctico garaje. Este espacio exterior cuenta con dos magníficos porches de madera, uno de ellos equipado con un horno de leña, ideal para relajarse o disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares con total privacidad. En el interior, la casa ofrece espacios versátiles y bien organizados. La planta baja, terminada y habitable de inmediato, cuenta con un cómodo recibidor, un baño recientemente reformado, un dormitorio luminoso y una espaciosa cocina abierta con comedor, realzada por una gran chimenea. Una escalera interior conduce a la primera planta, un espacio que necesita reforma y que ofrece un recibidor, cuatro dormitorios (uno con balcón privado), un trastero, un balcón y un pasillo. De considerable valor es un espacio adicional, accesible desde un pequeño anexo exterior y actualmente utilizado como cocina con balcón y baño de invitados, que podría convertirse fácilmente en una cómoda casa de huéspedes independiente. La propiedad cuenta con dos ventajas importantes: la fachada recién restaurada, que realza el prestigio del patio exterior, y el tejado, completamente renovado hace diez años. Una propiedad única, ideal para quienes buscan paz y tranquilidad, disfrutando al máximo de amplios espacios interiores y exteriores.
Oferecemos para venda em Monte San Giovanni Campano, numa zona tranquila e privada, uma esplêndida moradia isolada de 220 m² em dois pisos, com dimensões generosas e uma área exterior privada. O acesso pelo portão revela imediatamente o verdadeiro destaque da propriedade: um espaçoso pátio privado com uma garagem ampla e prática. Este espaço exterior possui dois magníficos alpendres de madeira, um deles equipado com forno a lenha, ideais para relaxar ou desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e família em total privacidade. No interior, a casa oferece espaços versáteis e bem organizados. O rés-do-chão, acabado e pronto a habitar, dispõe de um hall de entrada acolhedor, uma casa de banho recentemente renovada, um quarto luminoso e uma espaçosa cozinha em plano aberto com zona de refeições, realçada por uma grande lareira. Uma escadaria interior conduz ao primeiro andar, um espaço que necessita de renovação e que oferece um hall de ligação, quatro quartos, um deles com varanda privativa, uma arrecadação, uma varanda e um corredor. De considerável valor é um espaço adicional, acessível por um pequeno anexo exterior e atualmente utilizado como cozinha com varanda e casa de banho social, que poderia facilmente ser transformado numa acolhedora casa de hóspedes independente. A propriedade possui duas vantagens importantes: a fachada recentemente restaurada, que agrega prestígio ao pátio externo, e o telhado, completamente renovado há dez anos. Uma propriedade única, perfeita para quem busca paz e tranquilidade, sem abrir mão de amplos espaços internos e externos.
