2间卧室乡间房屋, 120 m²

伊索拉-德尔利里, 弗罗西诺内 (省)

"La Cascata Palace"
In the heart of Isola del Liri, in the province of Frosinone, just 300 meters from the famous Cascata Grande, we offer for sale Palazzetto La Cascata, a characteristic townhouse that embodies the charm of tradition and the potential for a future project.
Isola del Liri, known as the city of water and music, is one of the most evocative places in Ciociaria, famous for its extraordinary waterfall that plunges into the heart of the historic center, among narrow streets, characteristic views, and evidence of a past linked to water and ancient industrial activity.
The three-story building, with a total surface area of approximately 120 square meters, requires complete renovation. It's an ideal solution for those wishing to recapture the charm of a period building and transform it into a residence brimming with personality, showcasing its original materials and architectural features.
The exquisite stone front door and the small balcony with refined craftsmanship immediately catch your eye, details that convey the property's authentic character and enhance its uniqueness. The stone, the main feature of the façade, creates a timeless atmosphere and offers an attractive foundation for a renovation project that combines tradition and contemporary comfort.
Thanks to its independent entrance and multi-level layout, the property lends itself to a variety of uses: from a private residence with a historic feel to a hospitality project, such as a BB or a tourist rental property, subject to compliance with urban planning, building regulations, and administrative requirements.
The location is another strong point. The city center is connected to the main services and local roads; the Liri Valley road system provides access to neighboring municipalities, while the Isola del Liri train station offers regional connections along the Avezzano-Sora-Roccasecca line.
Palazzetto La Cascata is an opportunity for those who can look beyond a property's current state and imagine its future.
A property with authentic character, in a location that captivates visitors and residents alike, where the history of stone meets the sound of water and every detail can become the starting point for a new story.
For further information and/or on-site visits, call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"La Cascata Palace"
Im Herzen von Isola del Liri, in der Provinz Frosinone, nur 300 Meter vom berühmten Wasserfall Cascata Grande entfernt, bieten wir das Palazzetto La Cascata zum Verkauf an, ein charakteristisches Stadthaus, das den Charme der Tradition und das Potenzial für ein zukünftiges Projekt verkörpert.
Isola del Liri, bekannt als die Stadt des Wassers und der Musik, ist einer der eindrucksvollsten Orte in der Ciociaria und berühmt für ihren außergewöhnlichen Wasserfall, der sich ins Herz der Altstadt stürzt, zwischen engen Gassen, charakteristischen Ausblicken und Zeugnissen einer Vergangenheit, die mit Wasser und alter Industrie verbunden ist.
Das dreistöckige Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 120 Quadratmetern ist sanierungsbedürftig. Es bietet die ideale Lösung für alle, die den Charme eines historischen Gebäudes wiederbeleben und es in ein individuelles Wohnhaus verwandeln möchten, in dem die originalen Materialien und architektonischen Merkmale zur Geltung kommen.
Die exquisite Steineingangstür und der kleine, handwerklich fein gearbeitete Balkon fallen sofort ins Auge - Details, die den authentischen Charakter des Anwesens unterstreichen und seine Einzigartigkeit hervorheben. Der Stein, das prägende Element der Fassade, schafft eine zeitlose Atmosphäre und bietet eine attraktive Grundlage für ein Renovierungsprojekt, das Tradition und modernen Komfort vereint.
Dank des separaten Eingangs und der mehrgeschossigen Aufteilung eignet sich das Anwesen für eine Vielzahl von Nutzungen: von einem privaten Wohnsitz mit historischem Flair bis hin zu einem Hotelprojekt, wie zum Beispiel einem Bed Breakfast oder einer touristischen Ferienwohnung, vorbehaltlich der Einhaltung städtebaulicher Vorschriften, Bauordnungen und behördlicher Auflagen.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Das Stadtzentrum ist an die wichtigsten Einrichtungen und das lokale Straßennetz angebunden; das Straßennetz des Liri-Tals bietet Zugang zu benachbarten Gemeinden, während der Bahnhof Isola del Liri regionale Verbindungen entlang der Strecke Avezzano-Sora-Roccasecca ermöglicht.
Palazzetto La Cascata ist eine Chance für diejenigen, die über den aktuellen Zustand einer Immobilie hinausblicken und sich ihre Zukunft vorstellen können.
Ein Anwesen mit authentischem Charakter an einem Ort, der Besucher und Bewohner gleichermaßen fasziniert, wo die Geschichte des Steins auf das Rauschen des Wassers trifft und jedes Detail zum Ausgangspunkt einer neuen Geschichte werden kann.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

« Le palais de La Cascata »
Au cœur d'Isola del Liri, dans la province de Frosinone, à seulement 300 mètres de la célèbre Cascata Grande, nous proposons à la vente le Palazzetto La Cascata, une maison de ville caractéristique qui incarne le charme de la tradition et le potentiel d'un futur projet.
L'Isola del Liri, surnommée la cité de l'eau et de la musique, est l'un des lieux les plus évocateurs de Ciociaria, célèbre pour son extraordinaire cascade qui se jette au cœur du centre historique, au milieu de ruelles étroites, de paysages caractéristiques et de vestiges d'un passé lié à l'eau et à une ancienne activité industrielle.
Ce bâtiment de trois étages, d'une surface totale d'environ 120 mètres carrés, nécessite une rénovation complète. Il représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent retrouver le charme d'un immeuble d'époque et le transformer en une résidence pleine de caractère, mettant en valeur ses matériaux d'origine et ses éléments architecturaux.
L'élégante porte d'entrée en pierre et le petit balcon aux finitions raffinées attirent immédiatement le regard, détails qui témoignent du caractère authentique de la propriété et soulignent son caractère unique. La pierre, élément central de la façade, crée une atmosphère intemporelle et offre un support idéal pour un projet de rénovation alliant tradition et confort contemporain.
Grâce à son entrée indépendante et à son agencement sur plusieurs niveaux, la propriété se prête à une variété d'usages : d'une résidence privée au charme historique à un projet d'accueil, tel qu'une chambre d'hôtes ou une location touristique, sous réserve du respect des règles d'urbanisme, des réglementations en matière de construction et des exigences administratives.
Sa situation géographique est un autre atout majeur. Le centre-ville est bien desservi par les principaux réseaux de services et les routes locales ; le réseau routier de la vallée du Liri permet d'accéder aux communes voisines, tandis que la gare d'Isola del Liri offre des liaisons régionales via la ligne Avezzano-Sora-Roccasecca.
Le Palazzetto La Cascata est une opportunité pour ceux qui savent voir au-delà de l'état actuel d'une propriété et imaginer son avenir.
Une propriété au caractère authentique, dans un lieu qui captive autant les visiteurs que les résidents, où l'histoire de la pierre rencontre le murmure de l'eau et où chaque détail peut devenir le point de départ d'une nouvelle histoire.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Palacio de La Cascata"
En pleno corazón de Isola del Liri, en la provincia de Frosinone, a tan solo 300 metros de la famosa Cascata Grande, ofrecemos a la venta Palazzetto La Cascata, una casa señorial con mucho encanto que combina la tradición con el potencial para un futuro proyecto.
Isola del Liri, conocida como la ciudad del agua y la música, es uno de los lugares más evocadores de Ciocaria, famosa por su extraordinaria cascada que se precipita en el corazón del centro histórico, entre calles estrechas, vistas características y vestigios de un pasado ligado al agua y a la antigua actividad industrial.
El edificio de tres plantas, con una superficie total de aproximadamente 120 metros cuadrados, requiere una reforma integral. Es la solución ideal para quienes desean recuperar el encanto de un edificio de época y transformarlo en una vivienda llena de personalidad, que ponga en valor sus materiales y características arquitectónicas originales.
La exquisita puerta de entrada de piedra y el pequeño balcón de refinada artesanía captan inmediatamente la atención; detalles que transmiten el carácter auténtico de la propiedad y realzan su singularidad. La piedra, elemento principal de la fachada, crea una atmósfera atemporal y ofrece una base atractiva para un proyecto de renovación que combina tradición y confort contemporáneo.
Gracias a su entrada independiente y su distribución en varios niveles, la propiedad se presta a una variedad de usos: desde una residencia privada con un aire histórico hasta un proyecto de hostelería, como un BB o un alojamiento turístico, siempre que se cumplan las normas urbanísticas, de construcción y los requisitos administrativos.
La ubicación es otro punto fuerte. El centro de la ciudad está conectado con los principales servicios y carreteras locales; la red de carreteras del valle del Liri proporciona acceso a los municipios vecinos, mientras que la estación de tren de Isola del Liri ofrece conexiones regionales a lo largo de la línea Avezzano-Sora-Roccasecca.
Palazzetto La Cascata representa una oportunidad para aquellos que pueden ver más allá del estado actual de una propiedad e imaginar su futuro.
Una propiedad con auténtico carácter, en un entorno que cautiva tanto a visitantes como a residentes, donde la historia de la piedra se encuentra con el sonido del agua y cada detalle puede convertirse en el punto de partida de una nueva historia.
Para más información o para concertar una visita, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.