45,000 €
2间卧室公寓, 83 m² 菲乌吉, 弗罗西诺内 (省)
描述
您是一位寻找能够立即产生利润的房产投资者吗？
位于菲乌吉城市中心地带，Via Gianfrancesco Verghetti，我们提供一套83平方米的天地连体房产，状况良好，非常适合纳入短期租赁（AirBnb/Booking）或临时租赁电路。
为什么这是您一直在等待的机会：
极具吸引力的入门价格：仅售EURO 45,000，每平方米的成本极具竞争力，保证了资产重估空间和投资回报率（ROI）达到当地市场的顶峰。
现金流目标（10%）：得益于内部布局和旅游位置，作为度假屋或为外地工作人员出租，可以轻松实现年毛租金收入10%的目标。
多房间布局：该房产建在两层楼上，提供：
生活区：宽敞的客厅、可居住的厨房和独立入口。
睡眠区：2个宽敞的卧室和2个卫生间（非常罕见且关键的功能，可最大限度地提高租金价格）。
无需翻新成本：该房产维护状况良好，未装修（为您的室内设计项目提供空白画布），并配备双层玻璃铝制窗户和独立甲烷供暖。
战略位置：
该房产位于迷人的古老村庄中，拥有两个入口（Via Gianfrancesco Verghetti 和 Via Colle Serminio）。 靠近著名的温泉和市中心的便利设施，确保全年稳定的租赁需求。
能效等级：G 175 kWh/m2 a
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 83 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- 175
- 参考代码
- V001900
距兴趣点的距离:
- 机场
52.0 km - Roma CIA - Ciampino
80.0 km - Roma FCO - Fiumicino
106.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
136.0 km - Napoli NAP - Capodichino
- 高速公路出口
- 12.4 km
- 医院
- 8.3 km
- 海岸
- 52.8 km
- 滑雪胜地
- 9.7 km
在此物业附近
菲乌吉：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面747m
- 面积
- 32.9774 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 10195
联系房地产中介
CASAITALIA SRL
PIAZZALE DE MATTHAEIS 29, Frosinone, Frosinone
+39 351 8593440 / +39 0775250005
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