45,000 €
2间卧室公寓, 83 m² 菲乌吉, Frosinone (省)
描述
您是一位寻求能够立即产生利润的房产投资者吗？
位于菲乌吉市中心繁华地段，Via Gianfrancesco Verghetti 沿街，我们提供一套 83 平方米的独立式房产，状况良好，非常适合纳入短期租赁（AirBnb/Booking）或临时租赁线路。
为什么这正是您一直在等待的机会：
入门价格极具竞争力：仅需 49,000 欧元，每平方米的成本极具竞争力，保证了资产重估空间和投资回报率 (ROI) 达到当地市场的顶峰。
现金流目标（10%）：得益于内部布局和旅游位置，将其作为度假屋或为外地工作者出租，可以轻松实现年毛租金收入 10%。
多房间布局：该房产建在两层楼，提供：
客厅区：宽敞的客厅、可居住的厨房和独立入口。
卧室区：2 间宽敞的卧室和 2 个卫生间（非常罕见且关键的功能，可最大限度地提高租金价格）。
无翻新成本：该房产维护状况良好，未装修（为您室内设计项目提供空白画布），并配备了双层玻璃铝制窗户和独立燃气暖气。
地理位置优越：
坐落在迷人的古老村庄中，该房产拥有两个入口（Via Gianfrancesco Verghetti 和 Via Colle Serminio）。 靠近著名的温泉和市中心的便利设施，确保全年稳定的租赁需求。
能源等级：G 175 千瓦时/平方米
位于菲乌吉市中心繁华地段，Via Gianfrancesco Verghetti 沿街，我们提供一套 83 平方米的独立式房产，状况良好，非常适合纳入短期租赁（AirBnb/Booking）或临时租赁线路。
为什么这正是您一直在等待的机会：
入门价格极具竞争力：仅需 49,000 欧元，每平方米的成本极具竞争力，保证了资产重估空间和投资回报率 (ROI) 达到当地市场的顶峰。
现金流目标（10%）：得益于内部布局和旅游位置，将其作为度假屋或为外地工作者出租，可以轻松实现年毛租金收入 10%。
多房间布局：该房产建在两层楼，提供：
客厅区：宽敞的客厅、可居住的厨房和独立入口。
卧室区：2 间宽敞的卧室和 2 个卫生间（非常罕见且关键的功能，可最大限度地提高租金价格）。
无翻新成本：该房产维护状况良好，未装修（为您室内设计项目提供空白画布），并配备了双层玻璃铝制窗户和独立燃气暖气。
地理位置优越：
坐落在迷人的古老村庄中，该房产拥有两个入口（Via Gianfrancesco Verghetti 和 Via Colle Serminio）。 靠近著名的温泉和市中心的便利设施，确保全年稳定的租赁需求。
能源等级：G 175 千瓦时/平方米
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 83 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- 175
- 参考代码
- V001782
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
52.0 km - Roma CIA - Ciampino
80.0 km - Roma FCO - Fiumicino
106.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
136.0 km - Napoli NAP - Capodichino
- 高速公路出口
- 12.4 km
- 医院
- 8.3 km
- 海岸
- 52.8 km
- 滑雪胜地
- 9.7 km
在此物业附近
菲乌吉：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面747m
- 面积
- 32.98 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 10119
联系房地产中介
CASAITALIA SRL
PIAZZALE DE MATTHAEIS 29, Frosinone, Frosinone
+39 3939620699 / +39 0775250005
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