3间卧室别墅, 300 m²

卡斯特罗切洛, 弗罗西诺内 (省)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In Castrocielo, on Via Campo Cavaliere, we offer for sale a splendid newly built villa, finished with quality materials and immersed in a rare tranquility, surrounded by greenery and the quiet of the countryside.

THE PROPERTY
The property extends over an area of approximately 303 m2 and is set within a large garden of approximately 10,000 m2, completely fenced and embellished with numerous ornamental plants.
A place designed for those who love wide open spaces, privacy, and the pleasure of living in their home in close contact with nature.
Upon entering the villa, you are greeted by a large entrance hall that leads to the bright living area, where the rooms have been designed for comfort and conviviality.
The kitchen, dining room, and living room all merge into an elegant living room featuring a fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere, ideal for enjoying unforgettable moments with family or friends.
The ground floor also includes a study, a bathroom, a convenient storage room, and a splendid porch, a true extension of the house to the outdoors, where you can dine on summer evenings, relax, or simply enjoy the beauty of the garden and the tranquility that surrounds the property.
An internal staircase leads to the first floor, dedicated to the sleeping area, which features a refined master bedroom, two additional bedrooms, a bathroom, and a large terrace. The spacious and comfortable rooms lend the sleeping area the perfect atmosphere of intimacy and privacy.
The basement, also internally connected to the villa, offers additional significant space and is intended for a cellar and garage, proving particularly functional for everyday needs.
What makes this property truly special is its outdoor space: over 10,000 square meters of garden and land, a private oasis where you can stroll, garden, host outdoor lunches and dinners, or simply indulge in moments of absolute relaxation away from the noise and bustle, or ideal for building a swimming pool.

LOCATION
The location of Castrocielo adds further value to the property.
The villa is located in a quiet area, yet well-connected thanks to its proximity to Via Casilina and the A1 Milan-Naples motorway, with the Pontecorvo-Castrocielo junction. The Aquino-Castrocielo-Pontecorvo train station is also nearby.

A grand, elegant, and charming home, designed for those seeking more than just a home, but a place to build their own lifestyle: spacious spaces, nature, privacy, and the pleasure of finally feeling at home.
For information and/or visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Villa des Turms"
In Castrocielo, in der Via Campo Cavaliere, bieten wir eine prächtige, neu erbaute Villa zum Verkauf an, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und sich in einer seltenen Ruhe inmitten von Grün und der Stille der Landschaft befindet.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 303 m² und liegt inmitten eines großen Gartens von ca. 10.000 m², der komplett umzäunt und mit zahlreichen Zierpflanzen geschmückt ist.
Ein Ort für all jene, die Weite, Privatsphäre und das Vergnügen lieben, in ihrem Zuhause in enger Verbindung mit der Natur zu leben.
Beim Betreten der Villa empfängt Sie eine große Eingangshalle, die in den hellen Wohnbereich führt, dessen Räume auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt sind.
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gehen fließend in einen eleganten Wohnbereich mit Kamin über und schaffen so eine warme und einladende Atmosphäre, ideal, um unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und eine prächtige Veranda - eine wahre Erweiterung des Hauses nach draußen -, wo man an Sommerabenden speisen, entspannen oder einfach die Schönheit des Gartens und die Ruhe, die das Anwesen umgibt, genießen kann.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der dem Schlafbereich vorbehalten ist. Dieser umfasst ein elegantes Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse. Die geräumigen und komfortablen Räume verleihen dem Schlafbereich eine perfekte Atmosphäre der Intimität und Privatsphäre.
Das Untergeschoss, das ebenfalls mit dem Inneren der Villa verbunden ist, bietet zusätzlichen großzügigen Raum und ist als Weinkeller und Garage vorgesehen, wodurch es sich als besonders funktional für den täglichen Bedarf erweist.
Was dieses Anwesen wirklich besonders macht, ist sein Außenbereich: über 10.000 Quadratmeter Garten und Land, eine private Oase, in der man spazieren gehen, gärtnern, Mittag- und Abendessen im Freien veranstalten oder einfach Momente absoluter Entspannung abseits von Lärm und Hektik genießen kann, oder ideal für den Bau eines Swimmingpools.
Die Lage von Castrocielo steigert den Wert der Immobilie zusätzlich.
Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend und ist dank der Nähe zur Via Casilina und der Autobahn A1 Mailand-Neapel mit dem Autobahnkreuz Pontecorvo-Castrocielo dennoch gut angebunden. Auch der Bahnhof Aquino-Castrocielo-Pontecorvo ist in der Nähe.
Ein großzügiges, elegantes und charmantes Haus, entworfen für all jene, die mehr als nur ein Zuhause suchen, sondern einen Ort, an dem sie ihren eigenen Lebensstil verwirklichen können: weitläufige Räume, Natur, Privatsphäre und das Vergnügen, sich endlich zu Hause zu fühlen.
Für Informationen und/oder Besichtigungen rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

"Villa de la Tour"
À Castrocielo, sur la Via Campo Cavaliere, nous proposons à la vente une splendide villa neuve, finie avec des matériaux de qualité et baignée dans une rare tranquillité, entourée de verdure et du calme de la campagne.
La propriété s'étend sur une superficie d'environ 303 m2 et est située dans un grand jardin d'environ 10 000 m2, entièrement clôturé et agrémenté de nombreuses plantes ornementales.
Un lieu conçu pour ceux qui aiment les grands espaces, l'intimité et le plaisir de vivre chez eux en contact étroit avec la nature.
En entrant dans la villa, on est accueilli par un grand hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux, où les pièces ont été conçues pour le confort et la convivialité.
La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement dans un élégant séjour doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle de bains, un débarras pratique et une splendide véranda, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur, où vous pourrez dîner les soirs d'été, vous détendre ou simplement profiter de la beauté du jardin et de la tranquillité qui entoure la propriété.
Un escalier intérieur mène au premier étage, dédié à l'espace nuit, qui comprend une suite parentale raffinée, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande terrasse. Spacieuses et confortables, ces pièces offrent un cadre idéal pour se ressourcer en toute intimité.
Le sous-sol, également relié intérieurement à la villa, offre un espace supplémentaire important et est destiné à accueillir une cave et un garage, ce qui le rend particulièrement fonctionnel pour les besoins quotidiens.
Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est son espace extérieur : plus de 10 000 mètres carrés de jardin et de terrain, une oasis privée où vous pourrez vous promener, jardiner, organiser des déjeuners et des dîners en plein air, ou simplement vous offrir des moments de détente absolue loin du bruit et de l'agitation, ou encore un espace idéal pour construire une piscine.
L'emplacement de Castrocielo ajoute encore à la valeur de la propriété.
La villa se situe dans un quartier calme, tout en étant très bien desservie grâce à sa proximité avec la Via Casilina et l'autoroute A1 Milan-Naples, au niveau de l'échangeur Pontecorvo-Castrocielo. La gare d'Aquino-Castrocielo-Pontecorvo est également à proximité.
Une maison grandiose, élégante et pleine de charme, conçue pour ceux qui recherchent plus qu'une simple habitation, mais un lieu où construire leur propre style de vie : des espaces généreux, la nature, l'intimité et le plaisir de se sentir enfin chez soi.
Pour toute information et/ou visite, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"La villa de la torre"
En Castrocielo, en Via Campo Cavaliere, ofrecemos a la venta una espléndida villa de nueva construcción, acabada con materiales de calidad e inmersa en una tranquilidad excepcional, rodeada de vegetación y la sosiego del campo.
La propiedad se extiende sobre una superficie aproximada de 303 m2 y está situada dentro de un gran jardín de aproximadamente 10.000 m2, completamente vallado y embellecido con numerosas plantas ornamentales.
Un lugar diseñado para quienes aman los espacios abiertos, la privacidad y el placer de vivir en su hogar en estrecho contacto con la naturaleza.
Al entrar en la villa, le recibe un amplio vestíbulo que conduce a la luminosa sala de estar, donde las habitaciones han sido diseñadas para ofrecer comodidad y un ambiente acogedor.
La cocina, el comedor y la sala de estar se fusionan en una elegante sala de estar con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familiares o amigos.
La planta baja también incluye un estudio, un baño, un práctico trastero y un espléndido porche, una verdadera extensión de la casa hacia el exterior, donde se puede cenar en las noches de verano, relajarse o simplemente disfrutar de la belleza del jardín y la tranquilidad que rodea la propiedad.
Una escalera interior conduce a la primera planta, destinada a la zona de descanso, que cuenta con un elegante dormitorio principal, dos dormitorios adicionales, un baño y una amplia terraza. Las habitaciones, espaciosas y confortables, crean un ambiente perfecto de intimidad y privacidad.
El sótano, también conectado internamente a la villa, ofrece un espacio adicional considerable y está destinado a bodega y garaje, resultando especialmente funcional para las necesidades cotidianas.
Lo que hace que esta propiedad sea realmente especial es su espacio exterior: más de 10.000 metros cuadrados de jardín y terreno, un oasis privado donde podrá pasear, cultivar un jardín, organizar almuerzos y cenas al aire libre, o simplemente disfrutar de momentos de absoluta relajación lejos del ruido y el bullicio, o ideal para construir una piscina.
La ubicación de Castrocielo añade un valor adicional a la propiedad.
La villa se encuentra en una zona tranquila, pero bien comunicada gracias a su proximidad a Via Casilina y a la autopista A1 Milán-Nápoles, con el cruce de Pontecorvo-Castrocielo. La estación de tren de Aquino-Castrocielo-Pontecorvo también está cerca.
Una casa grandiosa, elegante y encantadora, diseñada para aquellos que buscan algo más que un hogar, sino un lugar donde construir su propio estilo de vida: espacios amplios, naturaleza, privacidad y el placer de sentirse finalmente en casa.
Para obtener información o concertar una visita, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para personas que hablan inglés: 00393348094290.