1间卧室独栋房屋, 95 m²

卡斯特罗切洛, Frosinone (省)

"Via Roma House"
In the center of Castrocielo, a charming town in the province of Frosinone surrounded by the greenery of the Liri Valley and characterized by a quiet and well-connected setting, we offer for sale an interesting home located on Via Roma.
The location is particularly strategic thanks to its proximity to the A1 Castrocielo-Pontecorvo motorway exit, which allows easy access to Rome and Naples, and to the Roccasecca train station, just minutes away, which guarantees convenient connections to the main cities of Lazio and Campania.
The property is spread over two levels of approximately 95 square meters and represents an ideal solution for those looking to create a completely customized home.
In fact, current environments offer ample possibilities for reorganization and enhancement, allowing you to shape the spaces according to your living needs.
The entrance leads to the living area consisting of an eat-in kitchen with a characteristic fireplace, a welcoming space full of potential, from which there is access to a practical balcony.
The property includes a convenient pantry, easily convertible into a bathroom or other utility room, a large living room, and a generously sized bedroom.
The absence of a pre-existing bathroom presents a design opportunity, allowing for the most functional placement within the home being renovated.
The house requires internal renovation, but this very feature makes it particularly interesting for those looking for a property to reinvent and enhance, maximizing the available space and creating a modern and tailor-made living solution.
Completing the property is a large room on the ground floor, an extremely versatile space that can be used as a garage, tavern, cellar, storage room, or hobby room, depending on your needs.
There is also a small private courtyard used as a garden of approximately 30 square meters, a private outdoor space that can be transformed into a pleasant relaxation corner or a green area to enjoy during the summer.
Thanks to its central location, exclusive features, and considerable customization options, this property represents an excellent opportunity both for those seeking a first home to customize according to their desires, and for those seeking a real estate investment in a well-served and strategically located area.
For information call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Via Roma Haus"
Im Zentrum von Castrocielo, einem charmanten Städtchen in der Provinz Frosinone, umgeben von der grünen Landschaft des Liri-Tals und geprägt von einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, bieten wir ein interessantes Haus in der Via Roma zum Verkauf an.
Die Lage ist besonders strategisch, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt A1 Castrocielo-Pontecorvo befindet, die einen einfachen Zugang nach Rom und Neapel ermöglicht, sowie zum nur wenige Minuten entfernten Bahnhof Roccasecca, der bequeme Verbindungen zu den wichtigsten Städten Latiums und Kampaniens gewährleistet.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 95 Quadratmetern und stellt eine ideale Lösung für alle dar, die ein komplett individuell gestaltetes Zuhause schaffen möchten.
Tatsächlich bieten die heutigen Umgebungen zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Verbesserung, sodass Sie die Räume Ihren Wohnbedürfnissen entsprechend gestalten können.
Der Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer Wohnküche mit einem charakteristischen Kamin besteht, einem einladenden Raum voller Potenzial, von dem aus man auf einen praktischen Balkon gelangt.
Das Anwesen umfasst eine praktische Speisekammer, die sich leicht in ein Badezimmer oder einen anderen Nutzraum umwandeln lässt, ein großes Wohnzimmer und ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer.
Das Fehlen eines bereits vorhandenen Badezimmers bietet eine gestalterische Chance und ermöglicht die funktionalste Platzierung innerhalb des zu renovierenden Hauses.
Das Haus benötigt eine Renovierung im Inneren, aber genau diese Eigenschaft macht es besonders interessant für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sie neu erfinden und aufwerten können, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen und eine moderne und maßgeschneiderte Wohnlösung zu schaffen.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Raum im Erdgeschoss, einen äußerst vielseitigen Raum, der je nach Bedarf als Garage, Taverne, Keller, Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Außerdem gibt es einen kleinen privaten Innenhof von etwa 30 Quadratmetern, der als Garten genutzt wird - ein privater Außenbereich, der sich in eine angenehme Entspannungsecke oder eine Grünfläche zum Verweilen im Sommer verwandeln lässt.
Dank seiner zentralen Lage, exklusiven Ausstattungsmerkmale und umfangreichen Individualisierungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar - sowohl für diejenigen, die ein erstes Eigenheim suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können, als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition in einem gut erschlossenen und strategisch günstig gelegenen Gebiet anstreben.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

"Maison Via Roma"
Au cœur de Castrocielo, charmante ville de la province de Frosinone, entourée par la verdure de la vallée du Liri et caractérisée par un cadre calme et bien desservi, nous proposons à la vente une maison intéressante située Via Roma.
Son emplacement est particulièrement stratégique grâce à sa proximité avec la sortie d'autoroute A1 Castrocielo-Pontecorvo, qui permet un accès facile à Rome et à Naples, et avec la gare de Roccasecca, à quelques minutes seulement, ce qui garantit des liaisons pratiques avec les principales villes du Latium et de la Campanie.
La propriété s'étend sur deux niveaux d'environ 95 mètres carrés et représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent créer une maison entièrement personnalisée.
En réalité, les environnements actuels offrent de nombreuses possibilités de réorganisation et d'amélioration, vous permettant de façonner les espaces en fonction de vos besoins de vie.
L'entrée mène à la pièce de vie composée d'une cuisine dînatoire avec une cheminée caractéristique, un espace accueillant et plein de potentiel, donnant accès à un balcon pratique.
La propriété comprend un cellier pratique, facilement transformable en salle de bains ou autre pièce utilitaire, un grand salon et une chambre de dimensions généreuses.
L'absence de salle de bain préexistante offre une opportunité de conception, permettant un agencement optimal et fonctionnel au sein de la maison en cours de rénovation.
La maison nécessite une rénovation intérieure, mais c'est précisément ce qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier à réinventer et à valoriser, en optimisant l'espace disponible et en créant une solution de vie moderne et sur mesure.
La propriété comprend également une grande pièce au rez-de-chaussée, un espace extrêmement polyvalent qui peut servir de garage, de taverne, de cave, de débarras ou de salle de loisirs, selon vos besoins.
Il y a également une petite cour privée d'environ 30 mètres carrés aménagée en jardin, un espace extérieur privé qui peut se transformer en un agréable coin de détente ou en un espace vert dont on peut profiter pendant l'été.
Grâce à son emplacement central, ses caractéristiques exclusives et ses nombreuses options de personnalisation, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour ceux qui recherchent une première maison à personnaliser selon leurs désirs que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans une zone bien desservie et stratégiquement située.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Vía Roma House"
En el centro de Castrocielo, una encantadora localidad de la provincia de Frosinone, rodeada por la vegetación del valle del Liri y caracterizada por un entorno tranquilo y bien comunicado, ofrecemos a la venta una interesante vivienda situada en Via Roma.
Su ubicación es especialmente estratégica gracias a su proximidad a la salida de la autopista A1 Castrocielo-Pontecorvo, que permite un fácil acceso a Roma y Nápoles, y a la estación de tren de Roccasecca, a tan solo unos minutos, lo que garantiza cómodas conexiones con las principales ciudades de Lacio y Campania.
La propiedad se distribuye en dos niveles de aproximadamente 95 metros cuadrados y representa una solución ideal para aquellos que buscan crear una vivienda totalmente personalizada.
De hecho, los entornos actuales ofrecen amplias posibilidades de reorganización y mejora, lo que permite adaptar los espacios a las necesidades de cada persona.
La entrada da acceso a la sala de estar, que consta de una cocina-comedor con una chimenea característica, un espacio acogedor y lleno de potencial, desde el cual se accede a un práctico balcón.
La propiedad incluye una práctica despensa, fácilmente convertible en baño u otro cuarto de servicio, una amplia sala de estar y un dormitorio de generosas dimensiones.
La ausencia de un baño preexistente ofrece una oportunidad de diseño, permitiendo la ubicación más funcional dentro de la vivienda que se está renovando.
La casa necesita una reforma interior, pero precisamente esta característica la hace especialmente interesante para quienes buscan una propiedad para reinventar y mejorar, maximizando el espacio disponible y creando una solución de vivienda moderna y a medida.
La propiedad se completa con una amplia habitación en la planta baja, un espacio extremadamente versátil que puede utilizarse como garaje, taberna, bodega, trastero o sala de aficiones, según sus necesidades.
También hay un pequeño patio privado de aproximadamente 30 metros cuadrados que se utiliza como jardín, un espacio exterior privado que se puede transformar en un agradable rincón de relax o en una zona verde para disfrutar durante el verano.
Gracias a su ubicación céntrica, sus características exclusivas y sus considerables opciones de personalización, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda para personalizar según sus deseos, como para quienes buscan una inversión inmobiliaria en una zona bien comunicada y estratégicamente ubicada.
Para obtener información, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.