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Castello Zincone, built as a fortified castle in the 11th century, was transformed into a private home in the 1500s.
A communal vaulted entrance in the heart of the historic centre of Casalvieri leads into the very important Great Room, which still retains its original medieval proportions and ends with a stone balcony commanding sweeping views of the castle grounds and the valley. The vaulted entrance is at street level, but the slope of the land in this once-fortified stronghold is such that having walked through the entrance hall and the entire length of the Great Room, that is to say from the front of the castle to the back, you find yourself on the stone balcony now high above the castle grounds.
A huge fireplace with a spit-roast gridiron occupies one entire wall of the adjacent room; a magnificent antique feature, rarely found today in properties for restoration.
There is a centuries old well on the stone balcony, the shaft of which sinks all the way down through the building deep into the ground below the cellars to find the water level. There is a small inspection door in the cellars through which one can look up at the shaft ascending to the balcony far above.
Extensive cellars and upper rooms that provide more modern accommodation complete this unusual property, which could again become a grand and unique private home and/or (with the necessary permits) an iconic restaurant perhaps specialising in spit-roasts, with an owner's apartment above the restaurant.
There could be the possibility of creating a sweeping entrance driveway through the grounds as an alternative to the street entrance in the historic centre.
CASALVIERI AND THE CIOCIARIA
Casalvieri is one of the many medieval hilltop towns in the area of Italy called the Ciociaria, the name given to the fertile land that lies south of Rome but north of Naples, situated inland in the hills in the heart of Italy.
The Ciociaria region is within easy reach of both Rome and Naples and their respective airports. A day's shopping in Rome is a common pastime, while an even shorter drive brings you to the charming beaches south of Rome. Alternatively, drive east, and the mountains of the Abruzzo National Park await with horse trekking in the magnificent beech forests, and sparkling mountain lakes and rivers where you can swim in the heat of the summer. And at the other extreme of temperature, although Casalvieri itself is temperate, less than an hour's drive brings you to the winter ski slopes.
Often overlooked, both by tourists and by those foreigners in search of an Italian home, in favour of the more publicized regions of Tuscany and Umbria, the Ciociaria remains largely an unspoilt gem with beautiful scenery and medieval hilltop towns. A home or second home in the Ciociaria, in the hilltop towns of Casalvieri, Arpino, Veroli, Alatri or in the rolling countryside that surrounds them, will afford you a setting where over two thousand years of history combine with an idyllic rural Italian lifestyle, where you can still discover the 'real' Italy and take time out from the busy crowds of the larger tourist cities, while being less than ninety minutes journey from central Rome or either of Rome's two airports.
VIA ROMANA Srls and CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY
Via Romana Srls is an Italian-incorporated company owned by a British/Australian Chartered Accountant and her photographer daughter, and offers a package of services to facilitate all aspects of the purchase and restoration of Italian property by overseas clients. The Via Romana team works in collaboration with various fully-licensed Italian real estate agencies including Case & Casali Real Estate Agency represented by Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei has been enrolled in the register of real estate agents at the Chamber of Commerce in Frosinone, Lazio since 2007 and has much experience in the international marketing of Italian real estate
Palazzo storico in vendita a Casalvieri, Castello Zincone. Porzione di Castello medievale sito nel centro storico del comune di Casalvieri. Il Castello di epoca medievale (600-1000) occupa una parte importante del centro storico del comune di Casalvieri in via Roma 65. Si presenta imponente e di grande importanza architettonica. Dagli scritti del Ricci e del Iacobelli si evince che Casalvieri agli inizi del X secolo aveva già un Castello. Questo è confermato dal diploma del principe Guaimario V del 1040. Infatti le tre torri e le mura medievali ( torrioni collegate tra loro da un altro muro di cinta con un tracciato per la ronda, posti a nord del centro storico ) testimoniano l'esistenza del Castello intorno al quale è sorto il paese di Casalvieri. Il Castello è situato sul lato della chiesa di San Giovanni, all'epoca non ancora esistente. Il Castello Zincone esisteva in Casalvieri già nel XI. E' torreggiato e merlato per tutto il perimetro murario. Il Castello, racchiuso da cinta muraria, si trova sulla parte più alta della collina, e viene trasformato dal 1500 in poi in abitazione conservato ben visibili tutti gli elementi difensivi. Quindi il cento storico di Casalvieri è iniziato con il Castello e fu oggetto di contese che avvalorano la sua importanza. L'entrata principale del Castella è in via Roma ( già via Zincone 66 ) ; vi si accede attraverso un portone ad arco a tutto sesto ed al centro di questo è presente uno stemma nobiliare con un leone rampante. L'atrio ha un pavimento in pietre quadrangolari e la volta a crociera, ribassata con larghi fregi in stucco, che partendo dai quattro lati convergono al centro della volta. Di fronte, una porta con uno stemma di stucco sopra il traverso della trabeazione introduce in lungo e ampio salone che si affaccia in un balcone su una torre della cinta muraria; a destra della sala, un'ampia cucina con soffitto a travi è completata da un grande camino, fiancheggiato da semi colonne leggermente sporgenti. Sulla destra dell'atrio sono presenti sei locali con volte a botte, che una volta erano scuderie e che in seguito furono adibite a cucina e dispensa. Dopo un arco a tutto sesto si diramano due scale con volte a botte per scendere nei semi interrati con volte a crociera. L'altra scala, con gradini in pietra, coperta da volte a botte nei primi e due pianerottoli, ha una grande volta a crociera ed un grande finestrone che si apre verso nord illuminando tutta la scala. A destra del terzo pianerottolo, una scala scende su altri tre ampi locali. Sul quarto pianerottolo sono presenti tre porte: a destra si entra in sei stanze, alcune con volte a crociera; di fronte in altre e tre stanze. Dal primo pianerottolo si accede a sei stanze con volte e caminetto. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali molto antichi e di molto valore artistico. Parte dell'edificio si presenta in condizioni da ristrutturare, mentre parte dell'edificio si presenta abitabile ed in buone condizioni.
