4间卧室半独立房屋, 200 m²

阿蒂纳, Frosinone (省)

Atina, Contrada San Michele – cielo terra di due piani con giardino, garage e deposito.
In una delle zone più verdi e tranquille di Atina, a pochi passi da Ponte Melfa e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un cielo terra composto da due appartamenti indipendenti. L’immobile, libero su tre lati, offre un’atmosfera ariosa e accogliente al piano superiore, con esposizione anche a sud e ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e vista sulla Valle di Comino.
Il piano terra  è composto da una cucina con camino e camera da pranzo con accesso a una grande dispensa cieca. Una camera da letto matrimoniale luminosa e corridoio di distribuzione, Una camera da letto singola, un bagno e un disimpegno, questi tre locali hanno una luminosità scarsa.
Questo appartamento presenta problemi di risalita di umidità e va ristrutturato.

L’ingresso del primo piano è posto su un balcone che circonda la casa su tre lati. All’interno troviamo un  spazio living con cucina a vista, nicchia soggiorno e termo-camino, perfetto per i momenti conviviali. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto (una con cabina armadio e una con piccola armadiatura a muro), due bagni — di cui uno cieco — e un comodo corridoio di distribuzione.

Completano la proprietà: · Garage di 25 mq (h 180 cm) al piano terra · Deposito/cantina di 25 mq sottostante il garage · Legnaia di 21 mq · Giardino privato di circa 500 mq, che si estende fino al confine con un ruscello. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, non presenta infiltrazioni al piano superiore e offre ottime potenzialità per essere rimodernato secondo i propri gusti, creando un'unica abitazione o mettendo a reddito uno dei due appartamenti. La struttura fa parte di un piccolo borgo di case contigue, immerso nel verde e nella quiete, a soli due minuti d’auto dal centro di Atina Ponte Melfa. Un’ottima soluzione per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.