1间卧室公寓, 70 m²

阿尔皮诺, Frosinone (省)

"Melissa House"
In the heart of Arpino's charming historic center, on Vicolo Bernardino Clavelli, just steps from Corso Tulliano, we offer for sale an elegant, recently renovated apartment on the mezzanine floor, spanning approximately 70 square meters. This is the ideal solution for those seeking a setting rich in history and charm, without sacrificing comfort and contemporary style.
Arpino is one of the most charming villages in the province of Frosinone, renowned for its historical and cultural heritage-the birthplace of Cicero-and its perfectly preserved medieval center. The town offers a peaceful and authentic atmosphere, yet is well connected to the main centers of the area. It is easily reached via the Liri Valley State Road 82, which provides quick connections to
Sora and Cassino; from here you can also easily access the A1 Rome-Naples motorway (Cassino toll booth), allowing you to reach Rome and Naples quickly.
The property's location ensures privacy and tranquility, while still being a short distance from the main services, shops, and activities in the center.
The apartment has recently undergone a complete renovation, with particular attention to quality materials, energy efficiency, and modern design.
The entrance opens onto a splendid open-plan living area that combines the kitchen and living room in a harmonious, bright and contemporary environment.
The kitchen, with its minimalist and linear design, integrates perfectly with the living room, creating a welcoming and functional space, enhanced by concrete-effect flooring, neutral-toned walls, and a refined lighting system with recessed spotlights and LED strips that lend elegance and depth to the rooms.
The sleeping area consists of a spacious, well-proportioned and bright double bedroom, ideal for comfort and relaxation. The spacious, meticulously maintained bathroom features a modern shower and high-quality finishes that complement the contemporary style of the entire home.
The property includes a small storage room, currently used as a functional and well-organized utility room.
The property is ready to move into and features independent methane heating with radiant panels, a solution that ensures high thermal comfort and excellent energy efficiency.
Modern double-glazed PVC windows guarantee excellent thermal and acoustic insulation.
All utilities are active and the systems are recent and compliant.
The property is being sold complete with a furnished kitchen, ready for immediate use.
This is a perfect solution for young couples, professionals, those looking for a second home in a charming historic village, or those seeking an attractive investment in the residential or tourist rental market.
A unique opportunity to live in an authentic setting, with the comfort and elegance of a modern home, in the heart of Arpino.
For further information and/or on-site visits, call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Melissa House"
Im Herzen von Arpinos charmantem historischen Zentrum, in der Vicolo Bernardino Clavelli, nur wenige Schritte vom Corso Tulliano entfernt, bieten wir eine elegante, kürzlich renovierte Galeriewohnung mit ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche zum Kauf an. Sie ist die ideale Lösung für alle, die ein geschichtsträchtiges und charmantes Ambiente suchen, ohne dabei auf Komfort und modernen Stil verzichten zu müssen.
Arpino zählt zu den bezauberndsten Dörfern der Provinz Frosinone und ist bekannt für sein historisches und kulturelles Erbe - es ist der Geburtsort Ciceros - und seinen perfekt erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern. Der Ort bietet eine friedliche und authentische Atmosphäre und ist dennoch gut an die wichtigsten Zentren der Region angebunden. Er ist bequem über die Staatsstraße 82 im Liri-Tal zu erreichen, die schnelle Verbindungen bietet.
Sora und Cassino; von hier aus ist auch die Autobahn A1 Rom-Neapel (Mautstelle Cassino) leicht zu erreichen, sodass Sie Rom und Neapel schnell erreichen können.
Die Lage der Unterkunft gewährleistet Privatsphäre und Ruhe und ist dennoch nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen, Geschäften und Aktivitäten im Zentrum entfernt.
Die Wohnung wurde vor Kurzem komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien, Energieeffizienz und modernes Design gelegt wurde.
Der Eingang öffnet sich zu einem prächtigen, offenen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer zu einem harmonischen, hellen und modernen Ambiente vereint.
Die Küche mit ihrem minimalistischen und geradlinigen Design fügt sich perfekt in das Wohnzimmer ein und schafft einen einladenden und funktionalen Raum, der durch den Boden in Betonoptik, die neutral getönten Wände und ein raffiniertes Beleuchtungssystem mit eingelassenen Strahlern und LED-Streifen, die den Räumen Eleganz und Tiefe verleihen, noch verstärkt wird.
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen, hellen und gut geschnittenen Doppelzimmer, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Das großzügige, gepflegte Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und hochwertige Armaturen, die den zeitgenössischen Stil des gesamten Hauses perfekt ergänzen.
Zum Anwesen gehört ein kleiner Abstellraum, der derzeit als funktionaler und gut organisierter Hauswirtschaftsraum genutzt wird.
Das Objekt ist bezugsfertig und verfügt über eine unabhängige Methanheizung mit Strahlungspaneelen - eine Lösung, die hohen thermischen Komfort und hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.
Moderne, doppelt verglaste PVC-Fenster garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Alle Versorgungsleitungen sind aktiv und die Systeme sind aktuell und entsprechen den geltenden Vorschriften.
Das Objekt wird inklusive einer komplett eingerichteten Küche verkauft, die sofort bezugsfertig ist.
Dies ist die perfekte Lösung für junge Paare, Berufstätige, alle, die ein zweites Zuhause in einem charmanten historischen Dorf suchen, oder alle, die eine attraktive Investition im Bereich Wohnimmobilien oder touristische Vermietung anstreben.
Eine einmalige Gelegenheit, in einem authentischen Ambiente zu leben, mit dem Komfort und der Eleganz eines modernen Zuhauses im Herzen von Arpino.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

"Maison Melissa"
Au cœur du charmant centre historique d'Arpino, sur le Vicolo Bernardino Clavelli, à deux pas du Corso Tulliano, nous vous proposons à la vente un élégant appartement en mezzanine, récemment rénové, d'une superficie d'environ 70 m². C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre chargé d'histoire et de charme, sans renoncer au confort et au style contemporain.
Arpino est l'un des villages les plus charmants de la province de Frosinone, réputé pour son patrimoine historique et culturel - berceau de Cicéron - et son centre médiéval parfaitement préservé. Le village offre une atmosphère paisible et authentique, tout en étant bien desservi par les principaux centres de la région. Il est facilement accessible par la route nationale 82 de la vallée du Liri, qui permet des liaisons rapides avec...
Sora et Cassino ; de là, vous pouvez également accéder facilement à l'autoroute A1 Rome-Naples (péage de Cassino), ce qui vous permet de rejoindre rapidement Rome et Naples.
L'emplacement de la propriété garantit intimité et tranquillité, tout en restant à proximité des principaux services, commerces et activités du centre-ville.
L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à l'efficacité énergétique et au design moderne.
L'entrée s'ouvre sur un splendide espace de vie décloisonné qui combine cuisine et salon dans un environnement harmonieux, lumineux et contemporain.
La cuisine, avec son design minimaliste et linéaire, s'intègre parfaitement au salon, créant un espace accueillant et fonctionnel, mis en valeur par un sol effet béton, des murs aux tons neutres et un système d'éclairage raffiné avec des spots encastrés et des bandes LED qui confèrent élégance et profondeur aux pièces.
L'espace nuit se compose d'une chambre double spacieuse, lumineuse et bien agencée, idéale pour le confort et la détente. La salle de bains, également spacieuse et impeccablement entretenue, est équipée d'une douche moderne et de finitions haut de gamme qui s'harmonisent avec le style contemporain de l'ensemble de la maison.
La propriété comprend un petit débarras, actuellement utilisé comme buanderie fonctionnelle et bien organisée.
La propriété est prête à être habitée et dispose d'un chauffage au méthane indépendant avec panneaux rayonnants, une solution qui garantit un confort thermique élevé et une excellente efficacité énergétique.
Les fenêtres modernes en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Tous les services publics sont actifs et les systèmes sont récents et conformes.
La propriété est vendue entièrement équipée avec une cuisine meublée, prête à être habitée immédiatement.
C'est la solution idéale pour les jeunes couples, les professionnels, ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un charmant village historique, ou ceux qui souhaitent réaliser un investissement attractif sur le marché locatif résidentiel ou touristique.
Une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique, avec le confort et l'élégance d'une maison moderne, au cœur d'Arpino.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa Melissa"
En el corazón del encantador centro histórico de Arpino, en Vicolo Bernardino Clavelli, a pocos pasos de Corso Tulliano, ofrecemos a la venta un elegante apartamento en entreplanta, recientemente renovado, de aproximadamente 70 metros cuadrados. Es la solución ideal para quienes buscan un entorno rico en historia y encanto, sin sacrificar la comodidad y el estilo contemporáneo.
Arpino es uno de los pueblos con más encanto de la provincia de Frosinone, famoso por su patrimonio histórico y cultural (la cuna de Cicerón) y su centro medieval perfectamente conservado. El pueblo ofrece un ambiente tranquilo y auténtico, a la vez que está bien conectado con los principales centros de la zona. Se llega fácilmente a través de la carretera estatal 82 del Valle del Liri, que ofrece conexiones rápidas con...
Sora y Cassino; desde aquí también se puede acceder fácilmente a la autopista A1 Roma-Nápoles (peaje de Cassino), lo que permite llegar rápidamente a Roma y Nápoles.
La ubicación de la propiedad garantiza privacidad y tranquilidad, a la vez que se encuentra a poca distancia de los principales servicios, comercios y actividades del centro.
El apartamento ha sido recientemente renovado por completo, con especial atención a los materiales de calidad, la eficiencia energética y el diseño moderno.
La entrada se abre a una espléndida sala de estar diáfana que combina la cocina y el salón en un ambiente armonioso, luminoso y contemporáneo.
La cocina, de diseño minimalista y lineal, se integra perfectamente con el salón, creando un espacio acogedor y funcional, realzado por el suelo efecto cemento, las paredes en tonos neutros y un refinado sistema de iluminación con focos empotrables y tiras LED que aportan elegancia y profundidad a las estancias.
La zona de noche consta de un amplio, bien proporcionado y luminoso dormitorio doble, ideal para la comodidad y el descanso. El espacioso y cuidado baño cuenta con una moderna ducha y acabados de alta calidad que complementan el estilo contemporáneo de toda la casa.
La propiedad incluye un pequeño trastero, actualmente utilizado como lavadero funcional y bien organizado.
La propiedad está lista para entrar a vivir y cuenta con calefacción independiente de metano con paneles radiantes, una solución que garantiza un alto confort térmico y una excelente eficiencia energética.
Las modernas ventanas de PVC con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Todos los servicios públicos están activos y los sistemas son recientes y compatibles.
La propiedad se vende completa con cocina amueblada, lista para uso inmediato.
Esta es una solución perfecta para parejas jóvenes, profesionales, aquellos que buscan una segunda residencia en un encantador pueblo histórico o aquellos que buscan una inversión atractiva en el mercado de alquiler residencial o turístico.
Una oportunidad única de vivir en un entorno auténtico, con la comodidad y la elegancia de una casa moderna, en el corazón de Arpino.
Para más información y/o visitas in situ, llamar al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.