6间卧室大厦, 600 m²

阿尔皮诺, Frosinone (省)

MAGLIARI PALACE
In Arpino, in the historic "Colle" district, in a dominant and panoramic position, we offer for sale a historic building from the 1700s spread over four levels with double entrance.
The structure is in original stone, but recently, some areas of the Palace have been consolidated in concrete where necessary.
Entering from via Saturno, we find a large common entrance which, via the main staircase, connects the floor below the entrance and the others to the upper levels.
On the ground floor there is a second entrance which can be useful if you want to create a commercial business.
The ground floor apartment includes a large living room, two bedrooms and the provision for a bathroom.
Through the internal staircase you reach the upper floor which has the same floor plan, lounge, two bedrooms, second bathroom and large windows which give all the rooms great brightness.
There is also a chimney, which offers the possibility of creating a fireplace, in the same room there is a perfectly preserved original marble sink.
Once you reach the top residential floor, you immediately realize that it is the most characteristic and best preserved: it is completely plastered and the fixtures are in excellent condition, partly double-glazed aluminium, partly original and restored.
We are immediately greeted by the large living room with the frescoed ceiling which makes this floor particularly evocative and fascinating, there are also two bedrooms, a kitchen and two bathrooms.
On the fourth and last level we find a large attic with regular heights which offers various possibilities of use.
The cellar, with an entrance on the street and a large arch in the ceiling, maintains all the charm of the history of the building, has original exposed wooden beams and offers the possibility of various uses, as it is bright and dry.
The building can be an important single residence or be divided into three comfortable apartments, plus a cellar / hobby room.
The foundations, floors and roof have been entirely redone in reinforced concrete and therefore make the building extremely safe and anti-seismic, the facade is undergoing a renovation, therefore we can say that the property is structurally and aesthetically in the best possible condition.
The internal spaces, whose renovation has not been completed, offer the possibility of customization based on the tastes and needs of the buyer.
Ideal for those who want to enjoy all the advantages of living in the historic center of Arpino, considering that the large size can guarantee very high profitability if used as an accommodation facility.
Single investment.
For information and appointments 0776566289 - 3493400492 - For international Customers 00393348094290 (Claudia)

MAGLIARI-PALAST
In Arpino, im historischen Viertel „Colle", in dominanter Panoramalage, bieten wir ein historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert auf vier Ebenen mit doppeltem Eingang zum Verkauf an.
Die Struktur besteht ursprünglich aus Stein, doch vor kurzem wurden einige Bereiche des Palastes bei Bedarf mit Beton verstärkt.
Wenn wir über die Via Saturno eintreten, finden wir einen großen gemeinsamen Eingang, der über die Haupttreppe die Etage unter dem Eingang und die anderen mit den oberen Ebenen verbindet.
Im Erdgeschoss gibt es einen zweiten Eingang, der nützlich sein kann, wenn Sie ein Gewerbeunternehmen gründen möchten.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und die Möglichkeit für ein Badezimmer.
Über die Innentreppe gelangen Sie in die obere Etage, die den gleichen Grundriss, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zweites Badezimmer und große Fenster aufweist, die allen Räumen viel Helligkeit verleihen.
Es gibt auch einen Kamin, der die Möglichkeit bietet, einen Kamin zu schaffen, im selben Raum befindet sich ein perfekt erhaltenes originales Marmorwaschbecken.
Sobald man die oberste Wohnetage erreicht, erkennt man sofort, dass sie die charakteristischste und am besten erhaltene ist: Sie ist komplett verputzt und die Einbauten sind in ausgezeichnetem Zustand, teils doppelt verglastes Aluminium, teils original und restauriert.
Wir werden sofort von dem großen Wohnzimmer mit der Freskendecke begrüßt, die diese Etage besonders eindrucksvoll und faszinierend macht. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer.
Auf der vierten und letzten Ebene finden wir einen großen Dachboden mit regelmäßigen Höhen, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Keller mit Eingang zur Straße und einem großen Bogen in der Decke bewahrt den ganzen Charme der Geschichte des Gebäudes, verfügt über originale freiliegende Holzbalken und bietet die Möglichkeit verschiedener Nutzungen, da er hell und trocken ist.
Das Gebäude kann ein wichtiger Einzelwohnsitz sein oder in drei komfortable Wohnungen plus Keller/Hobbyraum aufgeteilt werden.
Die Fundamente, Böden und das Dach wurden komplett aus Stahlbeton erneuert und machen das Gebäude daher äußerst sicher und erdbebensicher. Die Fassade wird derzeit renoviert, daher können wir sagen, dass sich die Immobilie strukturell und ästhetisch im bestmöglichen Zustand befindet.
Die Innenräume, deren Renovierung noch nicht abgeschlossen ist, bieten die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung je nach Geschmack und Bedürfnissen des Käufers.
Ideal für diejenigen, die alle Vorteile des Wohnens im historischen Zentrum von Arpino genießen möchten, wenn man bedenkt, dass die Größe eine sehr hohe Rentabilität bei Nutzung als Unterkunftseinrichtung garantieren kann.
Einzelinvestition.
Für Informationen und Termine 0776566289 - 3493400492 - Für internationale Kunden 00393348094290 (Claudia)

PALAIS MAGLIARI
A Arpino, dans le quartier historique "Colle", en position dominante et panoramique, nous proposons à la vente un bâtiment historique des années 1700 réparti sur quatre niveaux avec double entrée.
La structure est en pierre d'origine, mais récemment, certaines zones du palais ont été consolidées en béton là où cela était nécessaire.
En entrant par via Saturno, nous trouvons une grande entrée commune qui, via l'escalier principal, relie l'étage inférieur à l'entrée et les autres aux niveaux supérieurs.
Au rez-de-chaussée se trouve une deuxième entrée qui peut être utile si vous souhaitez créer un commerce.
L'appartement du rez-de-chaussée comprend un grand séjour, deux chambres et la possibilité d'une salle de bain.
Par l'escalier intérieur, vous atteignez l'étage supérieur qui a le même plan, un salon, deux chambres, une deuxième salle de bain et de grandes fenêtres qui donnent à toutes les pièces une grande luminosité.
Il y a aussi une cheminée, qui offre la possibilité de créer une cheminée, dans la même pièce il y a un évier en marbre d'origine parfaitement conservé.
Une fois arrivé au dernier étage résidentiel, on se rend immédiatement compte qu'il s'agit du plus caractéristique et du mieux conservé : il est entièrement enduit et les installations sont en excellent état, en partie à double vitrage en aluminium, en partie d'origine et restaurées.
Nous sommes immédiatement accueillis par le grand salon avec le plafond orné de fresques qui rend cet étage particulièrement évocateur et fascinant, il y a également deux chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Au quatrième et dernier niveau nous trouvons un grand grenier aux hauteurs régulières qui offre diverses possibilités d'utilisation.
La cave, avec une entrée sur rue et une grande arche au plafond, conserve tout le charme de l'histoire du bâtiment, possède des poutres apparentes d'origine et offre la possibilité de diverses utilisations, car elle est lumineuse et sèche.
Le bâtiment peut être une résidence individuelle importante ou être divisé en trois appartements confortables, plus une cave/salle de jeux.
Les fondations, les planchers et la toiture ont été entièrement refaits en béton armé et rendent donc le bâtiment extrêmement sûr et antisismique, la façade est en cours de rénovation, on peut donc dire que la propriété est structurellement et esthétiquement dans le meilleur état possible.
Les espaces intérieurs, dont la rénovation n'est pas terminée, offrent la possibilité de personnalisation en fonction des goûts et des besoins de l'acheteur.
Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de tous les avantages de vivre dans le centre historique d'Arpino, étant donné que la grande taille peut garantir une rentabilité très élevée s'il est utilisé comme logement.
Investissement unique.
Pour informations et rendez-vous 0776566289 - 3493400492 - Pour les clients internationaux 00393348094290 (Claudia)

PALACIO MAGLIARI
En Arpino, en el histórico barrio "Colle", en una posición dominante y panorámica, ofrecemos a la venta un edificio histórico del siglo XVIII distribuido en cuatro niveles con doble entrada.
La estructura es de piedra original, pero recientemente algunas zonas del Palacio se han consolidado en hormigón donde era necesario.
Entrando por via Saturno encontramos una gran entrada común que, a través de la escalera principal, conecta el piso debajo de la entrada y los demás con los niveles superiores.
En la planta baja hay una segunda entrada que puede resultar útil si se desea crear un negocio comercial.
El apartamento de la planta baja incluye un gran salón, dos dormitorios y un baño.
A través de la escalera interior se llega a la planta superior que tiene la misma distribución, salón, dos dormitorios, segundo baño y amplios ventanales que dotan a todas las estancias de gran luminosidad.
También hay una chimenea, que ofrece la posibilidad de crear un hogar, en la misma estancia hay un lavabo de mármol original perfectamente conservado.
Una vez que se llega al último piso residencial, inmediatamente se da cuenta de que es el más característico y mejor conservado: está completamente enlucido y las instalaciones están en excelentes condiciones, en parte aluminio con doble acristalamiento, en parte original y restaurado.
Inmediatamente nos recibe el gran salón con un techo con frescos que hace que esta planta sea particularmente evocadora y fascinante; también hay dos dormitorios, una cocina y dos baños.
En el cuarto y último nivel encontramos una gran buhardilla de alturas regulares que ofrece diversas posibilidades de uso.
La bodega, con entrada a la calle y un gran arco en el techo, mantiene todo el encanto de la historia del edificio, tiene vigas de madera vistas originales y ofrece la posibilidad de varios usos, ya que es luminosa y seca.
El edificio puede ser una importante residencia individual o dividirse en tres cómodos apartamentos, además de un sótano/sala de ocio.
Los cimientos, pisos y techo han sido completamente rehechos en hormigón armado y por lo tanto hacen que el edificio sea extremadamente seguro y antisísmico, la fachada está siendo renovada, por lo que podemos decir que la propiedad se encuentra estructural y estéticamente en las mejores condiciones posibles.
Los espacios internos, cuya renovación no ha finalizado, ofrecen la posibilidad de personalización en función de los gustos y necesidades del comprador.
Ideal para quienes quieran disfrutar de todas las ventajas de vivir en el centro histórico de Arpino, considerando que el gran tamaño puede garantizar una rentabilidad muy alta si se utiliza como alojamiento.
Inversión única.
Para información y citas 0776566289 - 3493400492 - Para Clientes internacionales 00393348094290 (Claudia)