2间卧室乡间房屋, 200 m²

阿尔切, Frosinone (省)

"Casa Lucia"
In the charming heart of Arce's historic center lies a charming historic home, a property of approximately 200 square meters that retains the authentic charm of period homes and offers a unique opportunity for personalized renovation.
The house is spread over several levels and immediately strikes you with its generous spaces and its privileged location, immersed in the tranquility of a village rich in history and tradition.
The rooms are spacious and airy, ideal for those seeking a residence that combines the charm of the past with modern comforts. The large living room is the heart of the home, while the spacious and well-designed kitchen is a convivial space where it's easy to imagine shared moments, perhaps enhanced by original features that will be showcased during the renovation.
The sleeping area includes two well-sized, quiet and private bedrooms.
The property's crowning glory is undoubtedly the panoramic terrace, which offers sweeping, sweeping views of the historic center's rooftops and the surrounding rolling hills. It's the perfect place to relax, read a book, or enjoy al fresco lunches and dinners in the warmer months.
But what truly makes this home unique is the rarest and most precious feature for a house in the historic center: a private garden of approximately 50 square meters, a small green corner that represents a true oasis of tranquility, ideal for those dreaming of an urban garden, a space for pets, or simply a place to breathe in fresh air and nature.
Furthermore, the large cellars on the ground floor could be renovated and repurposed as a tavern, as the walls are all stone. The typical period structure of the arches, if well-maintained and enhanced, would be a real added value.
The property, although in need of renovation, retains a solid structure and a layout that lends itself to numerous living solutions.
It's the ideal choice for those seeking a residence with a strong identity, with plenty of scope for customization, in a quiet yet well-served setting, in the beating heart of one of the most characteristic villages in the province of Frosinone.
A rare opportunity to transform a historic house into an exclusive, authentic residence in a setting of extraordinary beauty.
For further information and/or on-site visits, call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Casa Lucia"
Im bezaubernden Herzen des historischen Zentrums von Arce liegt ein charmantes historisches Haus, ein Anwesen von etwa 200 Quadratmetern, das den authentischen Charme historischer Häuser bewahrt und eine einzigartige Gelegenheit für eine individuelle Renovierung bietet.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und beeindruckt sofort durch seine großzügigen Räume und seine privilegierte Lage, eingebettet in die Ruhe eines Dorfes, das reich an Geschichte und Tradition ist.
Die Zimmer sind geräumig und luftig - ideal für alle, die eine Unterkunft suchen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, während die geräumige und gut gestaltete Küche ein geselliger Ort ist, der zu gemeinsamen Momenten einlädt. Vielleicht werden die ursprünglichen Elemente, die bei der Renovierung zum Vorschein kommen, noch weiter aufgewertet.
Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige, ruhige und private Schlafzimmer.
Das Highlight des Anwesens ist zweifellos die Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Dächer des historischen Zentrums und die umliegenden Hügel bietet. Sie ist der perfekte Ort zum Entspannen, Lesen oder für Mittag- und Abendessen im Freien in den wärmeren Monaten.
Aber was dieses Haus wirklich einzigartig macht, ist das seltenste und wertvollste Merkmal für ein Haus im historischen Zentrum: ein privater Garten von etwa 50 Quadratmetern, eine kleine grüne Ecke, die eine wahre Oase der Ruhe darstellt, ideal für diejenigen, die von einem Stadtgarten, einem Platz für Haustiere oder einfach einem Ort zum Einatmen frischer Luft und Natur träumen.
Darüber hinaus könnten die großen Keller im Erdgeschoss renoviert und als Taverne umfunktioniert werden, da die Wände komplett aus Stein bestehen. Die typische historische Struktur der Bögen wäre, wenn sie gut erhalten und aufgewertet würde, ein echter Mehrwert.
Obwohl das Anwesen renovierungsbedürftig ist, weist es eine solide Struktur und eine Raumaufteilung auf, die zahlreiche Wohnlösungen ermöglicht.
Es ist die ideale Wahl für alle, die eine Residenz mit starker Identität und viel Spielraum zur individuellen Gestaltung in einer ruhigen und dennoch gut ausgestatteten Umgebung im pulsierenden Herzen eines der charakteristischsten Dörfer der Provinz Frosinone suchen.
Eine seltene Gelegenheit, ein historisches Haus in eine exklusive, authentische Residenz in einer Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit zu verwandeln.
Für weitere Informationen und/oder Besuche vor Ort rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"Casa Lucia"
Au cœur charmant du centre historique d'Arce se trouve une charmante maison historique, une propriété d'environ 200 mètres carrés qui conserve le charme authentique des maisons d'époque et offre une opportunité unique de rénovation personnalisée.
La maison est répartie sur plusieurs niveaux et frappe immédiatement par ses espaces généreux et sa situation privilégiée, immergée dans la tranquillité d'un village riche d'histoire et de tradition.
Les pièces sont spacieuses et aérées, idéales pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme d'antan et confort moderne. Le grand salon est le cœur de la maison, tandis que la cuisine spacieuse et bien conçue est un espace convivial où il est facile d'imaginer des moments partagés, agrémentés peut-être d'éléments d'origine qui seront mis en valeur lors de la rénovation.
L'espace nuit comprend deux chambres de bonne taille, calmes et privées.
Le point fort de la propriété est sans conteste sa terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur les toits du centre historique et les collines environnantes. C'est l'endroit idéal pour se détendre, lire un livre ou savourer des déjeuners et dîners en plein air pendant les mois les plus chauds.
Mais ce qui rend vraiment cette maison unique est la caractéristique la plus rare et la plus précieuse pour une maison du centre historique : un jardin privé d'environ 50 mètres carrés, un petit coin vert qui représente une véritable oasis de tranquillité, idéal pour ceux qui rêvent d'un jardin urbain, d'un espace pour les animaux de compagnie, ou simplement d'un endroit pour respirer l'air frais et la nature.
De plus, les grandes caves du rez-de-chaussée pourraient être rénovées et transformées en taverne, car les murs sont entièrement en pierre. La structure typique des arches d'époque, si elle était bien entretenue et mise en valeur, constituerait une réelle valeur ajoutée.
La propriété, bien que nécessitant une rénovation, conserve une structure solide et une disposition qui se prête à de nombreuses solutions de vie.
C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence avec une identité forte, avec de nombreuses possibilités de personnalisation, dans un environnement calme mais bien desservi, au cœur battant de l'un des villages les plus caractéristiques de la province de Frosinone.
Une opportunité rare de transformer une maison historique en une résidence exclusive et authentique dans un cadre d'une beauté extraordinaire.
Pour plus d'informations et/ou visites sur place, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa Lucía"
En el encantador corazón del centro histórico de Arce se encuentra una encantadora casa histórica, una propiedad de aproximadamente 200 metros cuadrados que conserva el encanto auténtico de las casas de época y ofrece una oportunidad única para una renovación personalizada.
La casa se distribuye en varios niveles y sorprende inmediatamente por sus espacios generosos y su ubicación privilegiada, inmersa en la tranquilidad de un pueblo rico en historia y tradición.
Las habitaciones son amplias y espaciosas, ideales para quienes buscan una residencia que combine el encanto del pasado con las comodidades modernas. El amplio salón es el corazón de la casa, mientras que la espaciosa y bien diseñada cocina es un espacio acogedor donde es fácil imaginar momentos compartidos, quizás realzados por los detalles originales que se exhibirán durante la renovación.
La zona de dormir incluye dos dormitorios amplios, tranquilos y privados.
El punto culminante de la propiedad es, sin duda, su terraza panorámica, que ofrece vistas panorámicas de los tejados del centro histórico y las ondulantes colinas circundantes. Es el lugar perfecto para relajarse, leer un libro o disfrutar de almuerzos y cenas al aire libre durante los meses más cálidos.
Pero lo que realmente hace única a esta casa es la característica más rara y preciosa para una casa en el centro histórico: un jardín privado de aproximadamente 50 metros cuadrados, un pequeño rincón verde que representa un verdadero oasis de tranquilidad, ideal para quienes sueñan con un jardín urbano, un espacio para mascotas o simplemente un lugar para respirar aire puro y naturaleza.
Además, las amplias bodegas de la planta baja podrían renovarse y reconvertirse en taberna, ya que las paredes son todas de piedra. La estructura típica de la época de los arcos, bien conservada y mejorada, sería un verdadero valor añadido.
La propiedad, aunque necesita renovación, conserva una estructura sólida y una distribución que se presta a numerosas soluciones de vivienda.
Es la elección ideal para quienes buscan una residencia con una fuerte identidad, con grandes posibilidades de personalización, en un entorno tranquilo pero bien servido, en el corazón de uno de los pueblos más característicos de la provincia de Frosinone.
Una oportunidad única de transformar una casa histórica en una residencia exclusiva y auténtica en un entorno de extraordinaria belleza.
Para más información y/o visitas in situ, llamar al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.